李某某
胡榮俊（河北蒼天律師事務(wù)所）
李某某

原告李某某。
委托代理人胡榮俊，河北蒼天律師事務(wù)所律師。
被告李某某。
原告李某某與被告李某某物權(quán)確認糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人胡榮俊到庭參加了訴訟。被告李某某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證實，沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中原、被告雙方簽訂協(xié)議的第一項約定“乙方對涉案房屋的使用期限為五年，使用期限屆滿后，乙方對該房屋自行拆除或無償折價給原告”，本院認為，無償系沒有代價、沒有報酬的意思，另物權(quán)法上的折價是指按照市場價格或由具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的雙方共同委托的估價機構(gòu)對標(biāo)的物的實際價值進行評估，以雙方均認可的價格將標(biāo)的物的所有權(quán)由一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓給另一方當(dāng)事人，從而全部或部分地了結(jié)雙方間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，故該協(xié)議中約定的無償與折價系含義相反的兩個詞語，故本院無法確定訂立協(xié)議時雙方的真實意思表示。另依據(jù)該條約定，被告在使用期限屆滿后可以選擇拆除房屋或“無償折價”給原告，可見雙方雖約定了兩種不同方案，但沒有定明選擇適用哪一種方案的路徑方法，故亦屬于事項約定不明。綜上，在雙方約定不明，亦未達成補充協(xié)議，且依據(jù)協(xié)議所使用的詞句、有關(guān)條款、目的、以及誠實信用原則均無法確定條款真實意思的前提下，原告堅持以物權(quán)確認法律關(guān)系作為請求權(quán)基礎(chǔ)主張權(quán)利，缺乏事實依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告李某某的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證實，沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。本案中原、被告雙方簽訂協(xié)議的第一項約定“乙方對涉案房屋的使用期限為五年，使用期限屆滿后，乙方對該房屋自行拆除或無償折價給原告”，本院認為，無償系沒有代價、沒有報酬的意思，另物權(quán)法上的折價是指按照市場價格或由具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的雙方共同委托的估價機構(gòu)對標(biāo)的物的實際價值進行評估，以雙方均認可的價格將標(biāo)的物的所有權(quán)由一方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓給另一方當(dāng)事人，從而全部或部分地了結(jié)雙方間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，故該協(xié)議中約定的無償與折價系含義相反的兩個詞語，故本院無法確定訂立協(xié)議時雙方的真實意思表示。另依據(jù)該條約定，被告在使用期限屆滿后可以選擇拆除房屋或“無償折價”給原告，可見雙方雖約定了兩種不同方案，但沒有定明選擇適用哪一種方案的路徑方法，故亦屬于事項約定不明。綜上，在雙方約定不明，亦未達成補充協(xié)議，且依據(jù)協(xié)議所使用的詞句、有關(guān)條款、目的、以及誠實信用原則均無法確定條款真實意思的前提下，原告堅持以物權(quán)確認法律關(guān)系作為請求權(quán)基礎(chǔ)主張權(quán)利，缺乏事實依據(jù)，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告李某某的訴訟請求。
案件受理費100元，由原告承擔(dān)。

審判長：周寶康
審判員：張振常
審判員：常景志

書記員：張燁