原告李某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。
委托代理人王衛(wèi)華,河北精耘律師事務(wù)所律師。
委托代理人李運(yùn)來(lái),河北精耘律師事務(wù)所律師。
被告楊某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。
委托代理人沙瑀智,河北鹿保勇律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊建彬,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市,系楊某某之子。
原告李某某訴被告楊某某合同糾紛一案,本院于2017年7月27日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理,原、被告的委托代理人到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法解除原、被告的土地互換約定,判令被告返還原告的承包地0.2畝,清除地上附著物,恢復(fù)土地原狀。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告在熨斗店村有0.2畝承包地一塊,有土地承包合同書為證,地塊在被告宅基的北面,后被告用他人的土地與原告互換耕種,雙方系口頭約定,土地互換期間,被告在原告的土地上栽種了樹木,而原告從被告處換得的土地早已不能耕種。現(xiàn)原告申請(qǐng)解除原、被告的土地互換約定,由被告清除地上附著物,恢復(fù)土地原狀,將0.2畝承包地返還給原告。
本院認(rèn)為,被告通過(guò)與原告協(xié)商,并經(jīng)過(guò)李彥生同意,用李彥生的0.2畝土地與原告的土地進(jìn)行互換使用,雙方之間已形成口頭合同,其換地行為均屬當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,在換地期間被告對(duì)本案爭(zhēng)議地塊享有合法的使用權(quán)。但李彥生在2008年已將換給原告的0.2畝土地收回,原、被告之間互換土地的基礎(chǔ)已不存在,現(xiàn)被告繼續(xù)占有使用互換的土地已無(wú)合法依據(jù),因此,原告請(qǐng)求法院解除原、被告的土地互換約定并判令被告返還原告的承包地0.2畝的訴訟請(qǐng)求,本院予以支持。因本案案由為合同糾紛,原告要求清除地上附著物,恢復(fù)土地原狀等訴訟請(qǐng)求與本案不屬于同一法律關(guān)系,所以,就此項(xiàng)訴請(qǐng)雙方可自行協(xié)商解決或另案處理。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第十條、第九十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告李某某與被告楊某某的土地互換口頭協(xié)議。
二、被告楊某某于本判決生效后三十日內(nèi)將本案爭(zhēng)議的位于自家宅基北側(cè)0.2畝土地歸還原告。
三、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者法定代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。
審判員 萬(wàn)一鳴
書記員:楊碩
成為第一個(gè)評(píng)論者