原告李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住武安市。
委托代理人趙向軍，河北趙向軍律師事務(wù)所律師。
被告郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住武安市。

原告李某與被告郝某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某委托訴訟代理人趙向軍、被告郝某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院解除雙方買賣合同關(guān)系并判令被告返還原告房款450150元；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2013年8月15日，原、被告雙方簽訂了買賣房屋協(xié)議，被告將回遷房以450150元賣給原告，原告將房款支付給被告，被告收款后打下收條，至今被告沒有將買賣房屋交付給原告，買賣協(xié)議也無法履行，故請求法院解除雙方買賣合同，判令被告返還購房款450150元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2013年8月15日，原告李某（乙方）與被告郝某某（甲方）簽訂房屋買賣協(xié)議，被告郝某某將位于武安市南關(guān)街回遷安置房一套（3號樓C1返，二樓東戶），房屋面積112.55平方米，以人民幣450150元的價格賣給原告李某。協(xié)議簽訂當(dāng)日原告李某通過案外人陳書超銀行賬戶向被告郝某某賬號轉(zhuǎn)款30萬元，另支付150150元現(xiàn)金，被告郝某某給原告李某出據(jù)收條，收條寫明收到原告李某房款450150元。后因開發(fā)商原因，被告郝某某出賣的回遷房至今未開工進(jìn)行建設(shè)，致使雙方合同履行不能。原告李某訴至法院，請求解除雙方買賣合同，由被告返還購房款450150元。

本院認(rèn)為，房屋買賣合同是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。本案中，原、被告自愿簽訂房屋買賣協(xié)議，系雙方真實意思的表示，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第三十二條“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字時合同成立”的規(guī)定，雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議依法成立，依法成立的合同受法律保護(hù)。但該合同未約定履行期限，合同簽訂已逾三年，被告出賣的房屋至今尚未開工建設(shè)，致使原告李某通過所簽訂的買賣合同取得房屋的合同目的無法實現(xiàn)，被告郝某某已構(gòu)成根本違約。原告李某要求解除合同，于法有據(jù)，本院予以支持。造成本案合同不能履行的原因在被告郝某某，故合同解除后，被告郝某某應(yīng)當(dāng)將其收取的購房款450150元返還原告李某。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某與被告郝某某簽訂的《房屋買賣協(xié)議》；
二、被告郝某某于判決生效后十日內(nèi)返還原告李某購房款450150元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8052元，由被告郝某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　員　　安何會 審　判　員　　李繼英 人民陪審員　　宋學(xué)軍

書記員：趙卉 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 第九十四條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 第九十七條合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。