李某某
何海容（河北春至律師事務(wù)所）
劉某某
孫某某

原告李某某，無業(yè)。
委托代理人何海容，河北春至律師事務(wù)所律師。
被告劉某某，華北石油通信公司退休職工。
被告孫某某，華北石油通信公司退休職工。
原告李某某訴被告劉某某、孫某某買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人何海容到庭參加訴訟，被告劉某某、孫某某經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。本案原告李某某與被告劉某某、孫某某簽訂的房產(chǎn)買賣合同不違反法律、法規(guī)等強制性規(guī)定，是雙方真實的意思表示，且原告已將房款給付二被告，二被告也將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付原告，雙方已實際履行，應(yīng)認定該合同合法有效。原告要求二被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求有事實證據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、原告李某某與被告劉某某、孫某某2004年7月25日簽訂的房產(chǎn)買賣合同有效。
二、被告劉某某、孫某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理位于會戰(zhàn)道西渤海路南綜合五處通信小區(qū)45號樓1單元502號房屋（房產(chǎn)證號為:任油字第××號）的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
案件受理費3100元，由被告劉某某、孫某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。本案原告李某某與被告劉某某、孫某某簽訂的房產(chǎn)買賣合同不違反法律、法規(guī)等強制性規(guī)定，是雙方真實的意思表示，且原告已將房款給付二被告，二被告也將房屋及產(chǎn)權(quán)證書交付原告，雙方已實際履行，應(yīng)認定該合同合法有效。原告要求二被告協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的訴訟請求有事實證據(jù)和法律依據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、原告李某某與被告劉某某、孫某某2004年7月25日簽訂的房產(chǎn)買賣合同有效。
二、被告劉某某、孫某某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告李某某辦理位于會戰(zhàn)道西渤海路南綜合五處通信小區(qū)45號樓1單元502號房屋（房產(chǎn)證號為:任油字第××號）的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
案件受理費3100元，由被告劉某某、孫某某負擔(dān)。

審判長：劉杰
審判員：李鄴青
審判員：鄧立安

書記員：薛艷