原告李某，市民。
委托代理人楊占久，河北律捷律師事務(wù)所律師。
被告薛某彬，農(nóng)民。
委托代理人康松，河北權(quán)智律師事務(wù)所律師。

原告李某與被告薛某彬物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2016年4月14日受理后，依法適用簡易程序由代理審判員趙瑞利獨(dú)任審理，于2016年5月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某及其委托代理人楊占久、被告薛某彬及其委托代理人康松到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告李某與被告薛某彬于2015年12月8日簽訂的土地租賃協(xié)議系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，為有效合同。被告薛某彬未按合同約定履行向原告繳納租金的義務(wù)，租賃合同終止。被告在未征得原告同意的情況下拆除院墻，該行為構(gòu)成侵權(quán)，故原告要求被告恢復(fù)院墻的原狀、清除原告院內(nèi)的建筑垃圾理據(jù)充分，本院予以支持。被告主張拆除院墻系基于雙方合作開發(fā)關(guān)系沒有事實(shí)依據(jù)，對其抗辯主張本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條第（五）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

被告薛某彬于本判決生效之日起十日內(nèi)恢復(fù)原告李某坐落于昌黎縣昌黎鎮(zhèn)路南高架橋西側(cè)院內(nèi)的院墻18米（墻高2.2米）并清除原告院內(nèi)的建筑垃圾。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級人民法院。

代理審判員　　趙瑞利

書記員：劉明