原告李某某。
原告李某。
原告李巧麗。
委托訴訟代理人李某某，代理權(quán)限為特別授權(quán)，系原告李巧麗之兄，系原告李某之父。
三原告委托訴訟代理人彭耀民，河北牛聚強(qiáng)律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)11301200810552934，代理權(quán)限為一般代理。
被告孫某某。
被告河北華某投資集團(tuán)有限公司，地址石家莊市裕華區(qū)翟營南大街41號(hào)財(cái)庫國際商務(wù)中心17層。
法定代表人楊紅霞，該公司經(jīng)理。
原告李某某、李某、李巧麗訴被告孫某某、河北華某投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華某公司）買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某及三原告委托代理人彭耀民到庭參加了訴訟，被告孫某某、河北華某投資集團(tuán)有限公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由未出庭應(yīng)訴，本院依法進(jìn)行缺席審理。現(xiàn)審理終結(jié)。
三原告訴稱，2014年5月4日，原告與被告孫某某簽訂了房產(chǎn)買賣合同，后2015年9月21日和22日又補(bǔ)簽了兩份補(bǔ)充協(xié)議。原告將坐落于石家莊市裕華區(qū)東崗路299號(hào)藍(lán)郡名邸C區(qū)15套房產(chǎn)賣于乙方，被告河北華某投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱華某公司）對(duì)合同進(jìn)行了連帶責(zé)任保證。合同付款條款約定：房產(chǎn)價(jià)款4200萬元五年后付清，房產(chǎn)款每年計(jì)利息672萬元，每年利息付原告172萬元，其余500萬元計(jì)息，至五年后房產(chǎn)辦理過戶時(shí)連購房款帶利息一次性付清，合同違約條款約定如一方違約，違約責(zé)任按房產(chǎn)價(jià)值的五倍計(jì)算違約金。在被告付清全部購房款及利息之前，原告保留房產(chǎn)的所有權(quán)，不為被告孫某某辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
合同簽訂后，被告向原告說需要裝修，但被告卻將原告的房產(chǎn)直接拆除，原告多次找被告要求其盡快將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，被告拖延至今不能恢復(fù)，且被告連按合同約定給付首期利息的義務(wù)都不履行，至今原告未得到一分錢款，房產(chǎn)也被被告損毀。2015年9月22日，原被告簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第一條明確約定了被告應(yīng)賠償原告房產(chǎn)損失1000萬元，與2015年10月15日前支付，否則承擔(dān)違約金300萬元，但被告又是違約不按補(bǔ)充協(xié)議履行賠償義務(wù)。被告之行為，損毀了原告的房產(chǎn)且未按合同約定給付原告任何款項(xiàng)。原告與被告簽訂買賣房產(chǎn)合同不能實(shí)現(xiàn)任何合同目的。根據(jù)合同法第94條、97條、107條之規(guī)定，現(xiàn)原告提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法判決，解除原告與被告孫某某簽訂的房產(chǎn)買賣合同。要求被告孫某某暫賠償原告房產(chǎn)損失500萬元并承擔(dān)違約責(zé)任。保留向被告追究其余房產(chǎn)損失及應(yīng)欠債務(wù)的請(qǐng)求權(quán)。被告河北華某投資集團(tuán)有限公司向原告承擔(dān)連帶責(zé)任。

經(jīng)審理查明，2014年5月4日，三原告與被告孫某某簽訂了房產(chǎn)買賣合同，被告華某公司為該合同提供了連帶責(zé)任擔(dān)保，后2015年9月21日和22日又補(bǔ)簽了兩份補(bǔ)充協(xié)議。原告將坐落于石家莊市裕華區(qū)東崗路299號(hào)藍(lán)郡名邸C區(qū)15套房產(chǎn)賣于被告。合同付款條款約定：房產(chǎn)價(jià)款4200萬元五年后付清，房產(chǎn)款每年計(jì)利息672萬元，每年利息付原告172萬元，其余500萬元計(jì)息，至五年后房產(chǎn)辦理過戶時(shí)連購房款帶利息一次性付清，如一方違約，違約責(zé)任按房產(chǎn)價(jià)值的五倍計(jì)算違約金。在被告付清全部購房款及利息之前，原告保留房產(chǎn)的所有權(quán)。合同簽訂后，被告向原告說需要裝修，但被告卻將原告的房產(chǎn)直接拆除，原告多次找被告要求其盡快將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，被告拖延至今不能恢復(fù)，給付首期利息的義務(wù)也未履行，至今原告未得到一分錢款，房產(chǎn)也被被告損毀。2015年9月22日，原、被告簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第一條明確約定，被告應(yīng)賠償原告房產(chǎn)損失1000萬元，于2015年10月15日前支付，否則承擔(dān)違約金300萬元，但被告又未按補(bǔ)充協(xié)議履行賠償義務(wù)，導(dǎo)致訴訟。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的房產(chǎn)買賣合同及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議真實(shí)有效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同的約定履行義務(wù)，被告損毀原告的房產(chǎn)且未按合同約定給付原告合同價(jià)款的行為，致使。原告不能實(shí)現(xiàn)合同目的，故原告訴請(qǐng)解除與被告孫某某簽訂的房產(chǎn)買賣合同的請(qǐng)求應(yīng)予支持；原、被告簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第一條明確約定了被告孫某某應(yīng)賠償原告房產(chǎn)損失1000萬元，于2015年10月15日前支付，否則承擔(dān)違約金300萬元，但至今孫某某并未支付以上房產(chǎn)損失及違約金，故原告根據(jù)情況訴請(qǐng)，要求被告孫某某賠償原告損失500萬元并承擔(dān)違約責(zé)任的訴請(qǐng)應(yīng)予支持；被告河北華某投資集團(tuán)有限公司在房產(chǎn)買賣合同上作為擔(dān)保人簽章，故原告要求華某公司對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求也應(yīng)予支持。被告既未出庭參加訴訟，應(yīng)視為放棄對(duì)原告證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第九十四條、第九十七條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告李某某、李某、李巧麗與被告孫某某簽訂的房產(chǎn)買賣合同。
二、被告孫某某賠償原告房產(chǎn)損失500萬元并支付違約金300萬元。
三、被告河北華某投資集團(tuán)有限公司對(duì)以上判決第二項(xiàng)在500萬元范圍內(nèi)向原告承擔(dān)連帶責(zé)任。
上述內(nèi)容于本判決生效后五日內(nèi)履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)46800元，由被告孫某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)（收款人：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，開戶銀行：河北銀行華興支行，賬號(hào)：62×××47），上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長(zhǎng)　　范占良 審　判　員　　韓　燕 人民陪審員　　宿　芳

書記員：李田寧