李永平
喬世范(黑龍江嫩江縣嫩江法律服務(wù)所)
王某某
孫翠某
孔祥?。ê邶埥铰蓭熓聞?wù)所)
原告李永平,男,漢族。
委托代理人喬世范,黑龍江省嫩江縣嫩江法律服務(wù)所法律工作者。
被告王某某,男,漢族。
被告孫翠某,女,漢族。
委托代理人孔祥省,黑龍江疆平律師事務(wù)所律師。
原告李永平訴被告王某某、孫翠某確認(rèn)合同效力糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李永平及其委托代理人喬世范,被告孫翠某及其委托代理人孔祥省到庭參加訴訟,被告王某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o正當(dāng)理由未到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,土地是農(nóng)民賴以生存的基本生產(chǎn)資料,承辦方合法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù),但承包方以其取得的土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)的行為無效。1999年5月6日,原告因被告孫翠某借款無力償還,而將其家庭在科洛村分得的承包田轉(zhuǎn)讓擔(dān)保人被告王某某,雙方雖然簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同,但此行為并不是土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓,而是以土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)的行為,違背了最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條:“承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?!钡囊?guī)定,故應(yīng)認(rèn)定為無效合同,被告王某某依據(jù)該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議將該土地交付已給被告孫翠某耕種亦沒有法律依據(jù),故被告孫翠某應(yīng)將該土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告李永平。被告孫翠某耕種原告土地應(yīng)給付承包費(fèi),此承包費(fèi)已足以抵償原告所欠借款,故此,經(jīng)本院審判委員會討論決定,依照《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條之規(guī)定,判決如下;
被告孫翠某于判決生效后30日內(nèi)將位于嫩江縣科洛鎮(zhèn)科洛村的訴爭39畝土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告李永平,由原告李永平經(jīng)營管理。
案件受理費(fèi)2800元、郵寄費(fèi)80元、公告費(fèi)700元由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑河市中級人民法院。
本院認(rèn)為,土地是農(nóng)民賴以生存的基本生產(chǎn)資料,承辦方合法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù),但承包方以其取得的土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)的行為無效。1999年5月6日,原告因被告孫翠某借款無力償還,而將其家庭在科洛村分得的承包田轉(zhuǎn)讓擔(dān)保人被告王某某,雙方雖然簽訂了土地轉(zhuǎn)讓合同,但此行為并不是土地承包經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓,而是以土地承包經(jīng)營權(quán)抵償債務(wù)的行為,違背了最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條:“承包方以其土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行抵押或者抵償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效?!钡囊?guī)定,故應(yīng)認(rèn)定為無效合同,被告王某某依據(jù)該土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議將該土地交付已給被告孫翠某耕種亦沒有法律依據(jù),故被告孫翠某應(yīng)將該土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告李永平。被告孫翠某耕種原告土地應(yīng)給付承包費(fèi),此承包費(fèi)已足以抵償原告所欠借款,故此,經(jīng)本院審判委員會討論決定,依照《中華人民共和國合同法》第五十八條 ?,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第九條 ?,最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十五條之規(guī)定,判決如下;
被告孫翠某于判決生效后30日內(nèi)將位于嫩江縣科洛鎮(zhèn)科洛村的訴爭39畝土地承包經(jīng)營權(quán)返還給原告李永平,由原告李永平經(jīng)營管理。
案件受理費(fèi)2800元、郵寄費(fèi)80元、公告費(fèi)700元由二被告負(fù)擔(dān)。
審判長:徐長勝
審判員:王力
審判員:葛艷
書記員:尹立廣
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