原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住貴州省丹寨縣。
委托訴訟代理人：張金龍，天津康友律師事務所律師。
被告：永清縣永源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，住所地河北省永清縣永清鎮(zhèn)西關(guān)村柳碼路北側(cè)。
法定代表人：潘明川，系該公司經(jīng)理。

原告李某與被告永清縣永源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間合同糾紛一案，本院于2018年6月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告李某的委托訴訟代理人張金龍、被告永清縣永源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人潘明川到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某向本院提出訴訟請求：l、依法判令被告返還原告所支付的中介服務費17000元；2、依法判令被告以17000元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期銀行貸款利率向原告支付自2018年3月30日至其實際返還之日的利息損失，暫計為500元；3、本案的訴訟費用由被告承擔。事實與理出：2017年3月29日，原告在被告的居間下與案外人趙雄浩簽訂了《買賣定金協(xié)議書》，三方約定：趙雄浩將自己位于永清縣韓村鎮(zhèn)董家務村、億樹泉城第0003（0003）座1單元8層0001（l-801）號房屋賣給原告。趙雄浩為房屋的出賣人，原告為房屋購買人、被告為居間人。合同生效后，原告向被支付了中介服務費17000元。然而，由于廊坊市房屋限購政策，導致最終三方合同在法院的調(diào)解下、因原告不具備相應的購房、貨款等資質(zhì)，違反了政府的限購政策、在客觀上無法履行而解除。被告作為居間方，其提供的居間服務應該合法、完整、充分，以便于原告購買房屋的行為、目的能夠合法有效的順利達成。本案被告明知原告非涉案房屋所在地戶籍，在該地無繳納社保記錄，無資格購買涉案房屋，明知道涉案房屋沒有房本，不具備交易過戶的條件，其還極力游說、竭力促成雙方簽訂合同；在雙方陷入糾紛后，又未盡到妥善處理、及時協(xié)調(diào)解約的義務。原告的購房目的未能達成，評估、過戶、貸款等服務因合同的解除并未涉及，故被告取得的中介服務費沒有事實和法律上的依據(jù)。原告多次要求被告退還中介服務費用，被告均不予理睬，故原告訴至法院。
被告永清縣永源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司辯稱，我公司作為買賣合同的居間方為雙方提供了真實的服務，雙方都了解真實情況才簽訂了定金協(xié)議，我不同意返還居間費，我公司已經(jīng)做到了為買賣雙方的居間服務。
本院經(jīng)審理認定事實如下：2017年3月29日，原告（乙方）與案外人趙雄浩（甲方）在被告（丙方）的居間下簽訂了《買賣定金協(xié)議書》，該協(xié)議約定趙雄浩將其位于永清縣韓村鎮(zhèn)董家務村的億樹泉城第0003（0003）座1單元8層0001（l-801）號房屋賣給原告。該協(xié)議第四條約定：“1.甲乙雙方應于簽署本協(xié)議后房本下發(fā)后30個工作日內(nèi)簽署《廊坊市存量房屋買賣合同》（《買賣合同》）及《居間服務合同》等相關(guān)法律文件。2.甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務，且應在簽署《買賣合同》時由乙方向丙方居間代理費人民幣（大寫）壹萬捌仟元整。”。協(xié)議簽訂當日，原告向被告支付了居間費17000元，被告為原告開具了收據(jù)。
2017年12月29日，經(jīng)本院調(diào)解，原告與趙雄浩解除了《買賣定金協(xié)議書》【（2017）冀1023民初2129號案件】。
上述事實，有原告提供的《買賣定金協(xié)議書》、居間費收據(jù)及原被告當庭陳述等予以證實。

本院認為，原告、案外人趙雄浩及被告三方簽訂《買賣定金協(xié)議書》后，原告向被告支付了居間費，被告提供了部分居間服務，現(xiàn)原告與趙雄浩就買賣房屋已經(jīng)解除了協(xié)議，原被告之間的居間協(xié)議繼續(xù)履行已無可能和必要?，F(xiàn)原告主張被告返還居間費17000元，因被告已經(jīng)完成了提供房源、看房和簽訂買賣定金協(xié)議書等居間服務，根據(jù)公平原則，本院酌定被告返還原告居間費數(shù)額為8500元。原告起訴時，原被告之間的居間協(xié)議尚未解除，現(xiàn)該協(xié)議無法繼續(xù)履行亦不能歸責于被告，故對原告主張被告向其支付居間費利息損失的訴訟請求不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國民法總則》第六條的規(guī)定，判決如下：

一、被告永清縣永源房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告居間費8500元。
二、駁回原告李某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費119元，由被告負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 李懷珍

書記員： 孫丹