李某某
魏東（湖北勤才律師事務(wù)所）
陳某某
杜某
彭想靈（湖北君兆律師事務(wù)所）
劉婷（湖北勤才律師事務(wù)所）

原告李某某。
委托代理人魏東，湖北勤才律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告陳某某。
被告杜某。
委托代理人彭想靈，湖北君兆律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
委托代理人劉婷，湖北勤才律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
原告李某某與被告陳某某、杜某民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員涂曉玲適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，于2015年4月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人魏東，被告杜某及其委托代理人彭想靈、劉婷到庭參加訴訟，被告陳某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。本案中，被告陳某某向原告李某某借款的事實(shí)，借貸的原告及被告陳某某兩方均無異議，其民間借貸關(guān)系成立。被告杜某提出自己不知曉原告李某某與被告陳某某之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，借款協(xié)議是復(fù)印件，簽訂的時(shí)間有更改的痕跡，原告的訴求與被告杜某無關(guān)的抗辯理由，因無證據(jù)反駁，本院不予支持，該借款應(yīng)認(rèn)定為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)。2010年9月13日，被告陳某某與被告杜某在大悟縣民政局協(xié)議離婚時(shí)，雙方簽訂的離婚協(xié)議約定建房中所欠外債由被告陳某某全部承擔(dān)，則被告陳某某應(yīng)承擔(dān)原告借款本息的清償責(zé)任；被告杜某負(fù)有對(duì)該借款本息的連帶清償責(zé)任。又因原告與被告陳某某之間簽訂的《房屋買賣合同》被確認(rèn)為無效，則被告陳某某應(yīng)返還收取原告的購(gòu)房款，并依原告與被告陳某某之間的口頭約定按20％的年利率計(jì)算資金占用費(fèi)。原告主張的由被告陳某某承擔(dān)關(guān)聯(lián)案件的訴訟費(fèi)800元，被告陳某某同意支付，現(xiàn)原告已實(shí)際墊付，原告可以追償，原告的該請(qǐng)求本院予以支持。被告陳某某庭審中沒有到庭，依法可以缺席判決。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、第二十五條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告陳某某所借原告李某某借款140000元本金及利息（利息自2013年7月20日起至還款之日按20％的年利率計(jì)算），由被告陳某某負(fù)責(zé)償還；被告杜某對(duì)上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；款于本判決生效后十日內(nèi)履行；
二、由被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李某某購(gòu)房款60000元，并自2013年7月19日起至還款之日按20％的年利率計(jì)算資金占用費(fèi)；
三、由被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告李某某支付因購(gòu)房造成的其他損失800元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費(fèi)用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤訴處理。

本院認(rèn)為，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。本案中，被告陳某某向原告李某某借款的事實(shí)，借貸的原告及被告陳某某兩方均無異議，其民間借貸關(guān)系成立。被告杜某提出自己不知曉原告李某某與被告陳某某之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，借款協(xié)議是復(fù)印件，簽訂的時(shí)間有更改的痕跡，原告的訴求與被告杜某無關(guān)的抗辯理由，因無證據(jù)反駁，本院不予支持，該借款應(yīng)認(rèn)定為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)。2010年9月13日，被告陳某某與被告杜某在大悟縣民政局協(xié)議離婚時(shí)，雙方簽訂的離婚協(xié)議約定建房中所欠外債由被告陳某某全部承擔(dān)，則被告陳某某應(yīng)承擔(dān)原告借款本息的清償責(zé)任；被告杜某負(fù)有對(duì)該借款本息的連帶清償責(zé)任。又因原告與被告陳某某之間簽訂的《房屋買賣合同》被確認(rèn)為無效，則被告陳某某應(yīng)返還收取原告的購(gòu)房款，并依原告與被告陳某某之間的口頭約定按20％的年利率計(jì)算資金占用費(fèi)。原告主張的由被告陳某某承擔(dān)關(guān)聯(lián)案件的訴訟費(fèi)800元，被告陳某某同意支付，現(xiàn)原告已實(shí)際墊付，原告可以追償，原告的該請(qǐng)求本院予以支持。被告陳某某庭審中沒有到庭，依法可以缺席判決。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百一十七條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?，《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十四條 ?、第二十五條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告陳某某所借原告李某某借款140000元本金及利息（利息自2013年7月20日起至還款之日按20％的年利率計(jì)算），由被告陳某某負(fù)責(zé)償還；被告杜某對(duì)上述借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；款于本判決生效后十日內(nèi)履行；
二、由被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)返還原告李某某購(gòu)房款60000元，并自2013年7月19日起至還款之日按20％的年利率計(jì)算資金占用費(fèi)；
三、由被告陳某某于本判決生效后十日內(nèi)向原告李某某支付因購(gòu)房造成的其他損失800元。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)4300元，由被告陳某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：涂曉玲

書記員：杜莉