原告:李某1,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
委托訴訟代理人:丁書(shū)洪,上海東炬律師事務(wù)所律師。
被告:李某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
被告:石某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)。
第三人:李志明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)南橫村X(qián)XX號(hào)。
第三人:李福娟,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)南橫村X(qián)XX號(hào)。
第三人:李永興,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)雙橋公寓三期9號(hào)901室。
第三人:李連興,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市青浦區(qū)雙橋公寓二期1號(hào)201室。
原告李某1與被告李某2、石某某、第三人李志明、李福娟、李永興、李連興分家析產(chǎn)糾紛一案,本院于2019年9月16日立案后,依法進(jìn)行審理。
原告李某1向本院提出訴訟請(qǐng)求:請(qǐng)求依法繼承、分割上海市青浦區(qū)盈浦街道南橫村X(qián)XX-XXX號(hào)的動(dòng)遷利益,要求被告李某2支付原告動(dòng)遷款的一半即524,900元,并確認(rèn)上海市青浦區(qū)盈浩路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋歸原告所有。事實(shí)與理由:位于南橫村X(qián)XX號(hào)宅基地批復(fù)申請(qǐng)人是李某2、石某某、李某1、李寶新、朱大英。李寶新于2010年11月14日死亡,朱大英于2010年前死亡,生前子女有李某2、李志明、李福娟。原告與被告李某2系父女關(guān)系,與被告石某某是母女關(guān)系,兩被告于1996年12月20日經(jīng)法院判決離婚。1994年2月18日,兩被告將南橫村X(qián)XX號(hào)宅基地出售給李永興,李永興將南橫村X(qián)XX號(hào)中的二樓二底出售給李連興,李連興又將位于南橫村X(qián)XX號(hào)四樓四底中的二樓二底即124-1出售給李某2。南橫村X(qián)XX號(hào)宅基地率先動(dòng)遷,由盈浦街道動(dòng)遷辦與李永興簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議,安置的動(dòng)遷房都登記于李永興名下,動(dòng)遷利益全部由李永興享有。南橫村X(qián)XX-XXX號(hào)征收補(bǔ)償過(guò)程中,李某2、李永興、李連興達(dá)成《動(dòng)遷利益分割協(xié)議》,南橫村X(qián)XX號(hào)由李永興簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、南橫124-1號(hào)由李某2簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議,因李永興是登記權(quán)利人,李某2補(bǔ)償李永興33萬(wàn)元,動(dòng)遷款直接發(fā)放給李某2,安置房直接安置至李某2名下。基于《動(dòng)遷利益分割協(xié)議》,2018年12月31日,被告李某2與青浦區(qū)盈浦街道房屋土地征收補(bǔ)償安置辦公室就南橫村X(qián)XX-XXX號(hào)簽訂《上海市征收集體土地居住房屋補(bǔ)償協(xié)議》,共獲得補(bǔ)償款1,049,800元,安置現(xiàn)房雙橋二期盈浩路XXX弄XXX號(hào)XXX室,94平米、雙橋一期盈米路XXX弄XXX號(hào)XXX室105平米、五浦匯期房84平米。按動(dòng)遷安置處理方式,南橫村X(qián)XX號(hào)動(dòng)遷利益應(yīng)安置在李某2戶(hù)名下,南橫村X(qián)XX-XXX號(hào)應(yīng)安置在李永興戶(hù)名下,因發(fā)生了連環(huán)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,經(jīng)簡(jiǎn)化處理,《動(dòng)遷利益分割協(xié)議》達(dá)成后,尊重現(xiàn)狀,由實(shí)際居住人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。原告系南橫村X(qián)XX號(hào)批復(fù)成員之一,是安置對(duì)象之一,理應(yīng)享有動(dòng)遷利益。雖經(jīng)過(guò)連環(huán)買(mǎi)賣(mài),但原告的動(dòng)遷利益仍然存在,原告的動(dòng)遷利益已由李某2通過(guò)互換宅基房的方式實(shí)際享有,體現(xiàn)在南橫村X(qián)XX-XXX號(hào)動(dòng)遷利益內(nèi)。故原告訴諸法院,請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
本院經(jīng)審理查明:2018年12月31日,青浦區(qū)盈浦街道房屋土地征收補(bǔ)償安置辦公室、上海市青浦第一房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司(甲方)與被告李某2(戶(hù))(乙方)簽訂《上海市征收集體土地居住房屋補(bǔ)償協(xié)議》,根據(jù)該協(xié)議,乙方除可獲得貨幣補(bǔ)償款、搬家補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、水電補(bǔ)償款、租房補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等共計(jì)1,049,800元外,還有安置房屋,分別為位于盈浩路107弄和盈米路38弄的現(xiàn)房?jī)商准拔挥谖迤謪R的期房一套。被告李某2已領(lǐng)取了上述錢(qián)款及位于上海市青浦區(qū)盈浦街道盈米路XXX弄XXX號(hào)XXX室拆遷安置房(建筑面積113平方米)和位于上海市青浦區(qū)盈浦街道盈浩路XXX弄XXX號(hào)XXX室拆遷安置房(建筑面積96.7平方米)。原、被告均確認(rèn)還有一套安置期房未確定,更未實(shí)際取得。
本院認(rèn)為,因征收協(xié)議約定的動(dòng)遷安置房尚未完全實(shí)際取得,房屋實(shí)際面積、位置等尚處于不確定狀態(tài),致被安置人將來(lái)可能獲得的實(shí)際補(bǔ)償利益亦處于不確定狀態(tài)。故本案對(duì)于李某2戶(hù)動(dòng)遷安置利益進(jìn)行確權(quán)分割條件未成就,當(dāng)事人可在房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張房屋征收補(bǔ)償利益的分割。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十四條第一款第(三)項(xiàng)、第二款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款之規(guī)定,裁定如下:
駁回原告李某1的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。
審判員:王媛媛
書(shū)記員:金恣曄
成為第一個(gè)評(píng)論者