李某甲
李金剛（山東昌濰大鵬律師事務(wù)所）
李某某
譚某某
李某丙
劉偉生
李某丁

原告李某甲。
原告李某某。
委托代理人譚某某，男。
以上二原告共同委托代理人李金剛，山東昌濰大鵬律師事務(wù)所律師。
被告李某丙。
被告李某丁。
以上二被告共同委托代理人劉偉生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告李某甲、李某某與被告李某丙、李某丁繼承糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某甲、李某某及其共同委托代理人李金剛、原告李某某委托代理人譚某某，被告李某丙、李某丁及其共同委托代理人劉偉生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)西賈莊村委出具的證明可看出，本案訴爭的位于西賈莊村登記人李某戊名下的舊房屋（現(xiàn)已拆遷）于1981年由被告李某丙和丈夫張某甲重建，1××1年辦理集體土地建設(shè)用地使用證，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由被告李某丙支付。因此，本院認(rèn)定此房產(chǎn)應(yīng)為被告李某丙與原、被告父母李某戊夫婦的共有財(cái)產(chǎn)。該房屋經(jīng)拆遷置換得涉案房屋西賈新村10號(hào)樓2單元201室。根據(jù)本案實(shí)際情況，本院認(rèn)定被告李某丙與原、被告父母各占該涉案房產(chǎn)份額的50%為宜。原、被告父母去世后，其父母房產(chǎn)份額作為二人遺產(chǎn)，應(yīng)由其繼承人繼承。因此，原、被告父母的遺留房產(chǎn)份額依法應(yīng)由二原告與二被告繼承，綜上，訴爭房屋西賈新村10號(hào)樓2單元201室二原告應(yīng)各分得1／8份額，被告李某丁分得1／8份額，被告李某丙分得5／8份額。不易分割的遺產(chǎn)，可以采用折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。因涉案房屋已拆遷置換，結(jié)合本案實(shí)際情況，訴爭房屋可歸被告李某丙所有，被告李某丙按照訴爭房屋和房屋補(bǔ)償款各1／8的份額補(bǔ)償二原告及被告李某丁。二被告關(guān)于該評(píng)估報(bào)告的形成違反法律規(guī)定的評(píng)估程序的抗辯意見無證據(jù)予以證實(shí)，且經(jīng)本院核實(shí)，該評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序符合法律規(guī)定。對(duì)二被告的抗辯意見，本院不予采信。對(duì)于二原告主張的房產(chǎn)補(bǔ)償款19000元，因二原告在庭審中已認(rèn)可該補(bǔ)償款實(shí)際支付涉案房屋差價(jià)款19424元，因此，該房產(chǎn)補(bǔ)償款19000元不再分割，對(duì)被告李某丙多交納款項(xiàng)424元，由二原告各承擔(dān)其中1／8。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 ?，《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第二十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定判決如下:
一、位于濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北城街道西賈新村10號(hào)樓2單元201室（建筑面積137.2平方米，另帶車庫一間）歸被告李某丙所有，被告李某丙各支付原告李某甲、李某某、被告李某丁上述房屋價(jià)值1／8份額價(jià)款61265元（490120元＊1／8）；
二、原告李某甲、李某某、被告李某丁各支付被告李某丙多交納的房屋差價(jià)款53元（424元＊1／8）；
三、以上一、二項(xiàng)相抵，被告李某丙各支付原告李某甲、李某某、被告李某丁61212元，限于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6935元，鑒定費(fèi)5880元，由原、被告平均負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山東省濰坊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)西賈莊村委出具的證明可看出，本案訴爭的位于西賈莊村登記人李某戊名下的舊房屋（現(xiàn)已拆遷）于1981年由被告李某丙和丈夫張某甲重建，1××1年辦理集體土地建設(shè)用地使用證，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由被告李某丙支付。因此，本院認(rèn)定此房產(chǎn)應(yīng)為被告李某丙與原、被告父母李某戊夫婦的共有財(cái)產(chǎn)。該房屋經(jīng)拆遷置換得涉案房屋西賈新村10號(hào)樓2單元201室。根據(jù)本案實(shí)際情況，本院認(rèn)定被告李某丙與原、被告父母各占該涉案房產(chǎn)份額的50%為宜。原、被告父母去世后，其父母房產(chǎn)份額作為二人遺產(chǎn)，應(yīng)由其繼承人繼承。因此，原、被告父母的遺留房產(chǎn)份額依法應(yīng)由二原告與二被告繼承，綜上，訴爭房屋西賈新村10號(hào)樓2單元201室二原告應(yīng)各分得1／8份額，被告李某丁分得1／8份額，被告李某丙分得5／8份額。不易分割的遺產(chǎn)，可以采用折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。因涉案房屋已拆遷置換，結(jié)合本案實(shí)際情況，訴爭房屋可歸被告李某丙所有，被告李某丙按照訴爭房屋和房屋補(bǔ)償款各1／8的份額補(bǔ)償二原告及被告李某丁。二被告關(guān)于該評(píng)估報(bào)告的形成違反法律規(guī)定的評(píng)估程序的抗辯意見無證據(jù)予以證實(shí)，且經(jīng)本院核實(shí)，該評(píng)估報(bào)告的評(píng)估程序符合法律規(guī)定。對(duì)二被告的抗辯意見，本院不予采信。對(duì)于二原告主張的房產(chǎn)補(bǔ)償款19000元，因二原告在庭審中已認(rèn)可該補(bǔ)償款實(shí)際支付涉案房屋差價(jià)款19424元，因此，該房產(chǎn)補(bǔ)償款19000元不再分割，對(duì)被告李某丙多交納款項(xiàng)424元，由二原告各承擔(dān)其中1／8。
綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條 ?，《中華人民共和國繼承法》第三條 ?、第二十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定判決如下:

一、位于濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)北城街道西賈新村10號(hào)樓2單元201室（建筑面積137.2平方米，另帶車庫一間）歸被告李某丙所有，被告李某丙各支付原告李某甲、李某某、被告李某丁上述房屋價(jià)值1／8份額價(jià)款61265元（490120元＊1／8）；
二、原告李某甲、李某某、被告李某丁各支付被告李某丙多交納的房屋差價(jià)款53元（424元＊1／8）；
三、以上一、二項(xiàng)相抵，被告李某丙各支付原告李某甲、李某某、被告李某丁61212元，限于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)6935元，鑒定費(fèi)5880元，由原、被告平均負(fù)擔(dān)。

審判長：郭少委
審判員：曹向玉
審判員：劉恩科

書記員：盧慶慧