原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,魏縣棘針寨鄉(xiāng)馬胡寨村,委托訴訟代理人:李紅星,河北昌寧律師事務(wù)所律師。被告:常某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,魏縣,委托訴訟代理人:李治江,魏縣法律援助中心律師。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.依法判決被告排除妨礙、恢復(fù)通道原狀;2.本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:我家臨街門面樓房位于魏縣魏城鎮(zhèn)中華北街二輕經(jīng)理部臨街樓,我合法買賣擁有,并辦理房屋所有權(quán)證,使用多年來相安無事,在我門面房外面是一條南北胡同通道,我在胡同北頭,是我家的唯一通道,但令我沒有想到的是被告擅自在該通道處安裝鐵門,并于2015年開始在該胡同砌門臺(tái)、水池并堆放雜物,嚴(yán)重影響了我的正常通行權(quán),經(jīng)多次找其理論未果,特提起訴訟。常某某辯稱,一、原、被告雙方均舉證證明爭(zhēng)議胡同是四戶共有的出路,且包括原告在內(nèi)的三戶均在胡同內(nèi)建有臺(tái)階。且安裝鐵門是經(jīng)過幾戶同意的,既然爭(zhēng)議胡同是幾家共同協(xié)商確定的,那么如何使用仍應(yīng)由共同使用人協(xié)商解決,而不應(yīng)由一戶要求另外的兩戶拆除臺(tái)階。根據(jù)《物權(quán)法》第97條規(guī)定,原告不具有訴訟的主體資格。二、原告起訴被告不適格,被告應(yīng)當(dāng)是王某(或者李某某)和姜某某,因?yàn)槿幣_(tái)階分別是王某和姜某某的。三、從現(xiàn)場(chǎng)勘查情況來看,沒有障礙物阻礙原告通行。原告所舉的視聽資料情況已經(jīng)發(fā)生變化,被告在原告長(zhǎng)期未使用該胡同通行的情況下,在裝修房屋時(shí),臨時(shí)占用通道,早已恢復(fù)原狀,并就影響通行的水池去掉了,目前不存在妨礙原告通行的情形。另,庭審中原告自稱將東大門關(guān)閉了,原告有寬闊的通道不走,而要走小通道,其目的不言而明。綜上,原告訴稱情況不屬實(shí),原告不具有起訴主體資格,原告起訴被告不適格,應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告位于魏縣魏城鎮(zhèn)中華北街二輕經(jīng)理部臨街門市與被告婆婆李書云經(jīng)營(yíng)的“魏縣情約今生”婚紗攝影工作室南北為鄰(原告門市在北),除了臨大街的出路,在其門市南墻向南開有一小門,小門往南有一南北小胡同通往東西胡同,由該東西胡同向西可以通到大街。該南北小胡同即本案爭(zhēng)議所稱的通道,系原告與案外人(姜某某、王某)共同使用。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn),該小胡同地面較低,在該胡同內(nèi)所有門口處均砌有臺(tái)階,原告的門口亦砌有兩層臺(tái)階,沒有水池及堆放雜物。另,原告所稱的臺(tái)階亦非被告所砌,該小胡同南端安裝有鐵門,該鐵門系被告安裝。
原告李某某與被告常某某排除妨害糾紛一案,本院于2018年8月20日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托訴訟代理人李紅星、被告常某某的委托訴訟代理人李治江,到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。本案,被告在爭(zhēng)議小胡同南端安裝鐵門,影響原告的通行,故,原告要求拆除鐵門的訴求,予以支持。至于原告主張的臺(tái)階、水池、堆放雜物,因爭(zhēng)議小胡同地面較低,包括原告在內(nèi)的門口均砌有臺(tái)階,且該臺(tái)階亦非被告所砌,現(xiàn)已無水池、堆放的雜物,故,原告要求被告拆除臺(tái)階、水池、清除雜物的訴求不予支持。綜上所述,原告要求被告拆除安裝在爭(zhēng)議小胡同南端鐵門的請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第十五條之規(guī)定,判決如下:
一、被告常某某于本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi),將安裝在爭(zhēng)議小胡同南端的鐵門予以拆除;二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元,減半收取計(jì)40元,由被告常某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審判員 劉素霞
書記員:李曉靜
成為第一個(gè)評(píng)論者