李某
崔軍（河北理苑律師事務(wù)所）
胡某
夏凡（河北浮陽律師事務(wù)所）

原告李某。
委托代理人崔軍，河北理苑律師事務(wù)所律師。
被告胡某。
委托代理人夏凡，河北浮陽律師事務(wù)所律師。
李某與胡某離婚后財產(chǎn)糾紛一案，本院于二0一四年八月七日受理后，依法組成合議庭，于二0一四年九月十五日公開開庭進行了審理，原告李某的委托代理人崔軍及被告胡某和委托代理人夏凡均到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告2013年7月8日在泊頭市民政局協(xié)議離婚。2012年6月26日原、被告預(yù)在泊頭市龍灣小區(qū)購買4號樓5單元902室商品房屋一處，交納首付款15萬元。對該事實被告予以認可。現(xiàn)原告以離婚時未對該財產(chǎn)作出處理為由要求分割財產(chǎn)的一半即75000元，本院予以支持。但被告于2013年8月2日和2014年1月31日先后分兩次給付原告50000元，該款應(yīng)予扣除。被告應(yīng)再給付原告25000元。被告抗辯稱，因離婚協(xié)議中約定富鎮(zhèn)中學(xué)有平房兩間，其中有其一間被原告出售給他人，應(yīng)得款3.9萬元，視為給付原告款項的理由不足。被告承認原告之所以出售歸被告所有的一間房屋是因與原告所有的車輛與房屋互換，原告所得房款應(yīng)歸期所有，因此，對被告抗辯不予采納。原告請求的要求被告給付分期償還貸款部分的一半（2012年6月26日至2013年7月8日）通過被告提供的證據(jù)證明，在原告請求的期間內(nèi)雙方?jīng)]有貸款的事實和償還過貸款事實。對此請求不予支持。原告請求被告給付房屋增值部分的一半。原、被告于2013年7月8日離婚，在此時間之前，原、被告未分割的財產(chǎn)只是15萬元的首付款。且被告也未取得房屋所有權(quán)。被告與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同是2013年9月1日，按照合同約定，被告又向開發(fā)商交納了32661元后才簽訂了該房屋合同。因此，在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間商品房買賣合同沒有簽訂，不存在共同購房的事實。原告要求被告給付該款沒有法律依據(jù)。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干的解釋（三）第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告于判決生效十日內(nèi)給付原告應(yīng)分得的共同財產(chǎn)款25000元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元。原告負擔1725元，被告負擔575元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

本院認為，原、被告2013年7月8日在泊頭市民政局協(xié)議離婚。2012年6月26日原、被告預(yù)在泊頭市龍灣小區(qū)購買4號樓5單元902室商品房屋一處，交納首付款15萬元。對該事實被告予以認可。現(xiàn)原告以離婚時未對該財產(chǎn)作出處理為由要求分割財產(chǎn)的一半即75000元，本院予以支持。但被告于2013年8月2日和2014年1月31日先后分兩次給付原告50000元，該款應(yīng)予扣除。被告應(yīng)再給付原告25000元。被告抗辯稱，因離婚協(xié)議中約定富鎮(zhèn)中學(xué)有平房兩間，其中有其一間被原告出售給他人，應(yīng)得款3.9萬元，視為給付原告款項的理由不足。被告承認原告之所以出售歸被告所有的一間房屋是因與原告所有的車輛與房屋互換，原告所得房款應(yīng)歸期所有，因此，對被告抗辯不予采納。原告請求的要求被告給付分期償還貸款部分的一半（2012年6月26日至2013年7月8日）通過被告提供的證據(jù)證明，在原告請求的期間內(nèi)雙方?jīng)]有貸款的事實和償還過貸款事實。對此請求不予支持。原告請求被告給付房屋增值部分的一半。原、被告于2013年7月8日離婚，在此時間之前，原、被告未分割的財產(chǎn)只是15萬元的首付款。且被告也未取得房屋所有權(quán)。被告與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同是2013年9月1日，按照合同約定，被告又向開發(fā)商交納了32661元后才簽訂了該房屋合同。因此，在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間商品房買賣合同沒有簽訂，不存在共同購房的事實。原告要求被告給付該款沒有法律依據(jù)。依照最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干的解釋（三）第十八條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告于判決生效十日內(nèi)給付原告應(yīng)分得的共同財產(chǎn)款25000元。
二、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元。原告負擔1725元，被告負擔575元。

審判長：王景明
審判員：宋學(xué)亮
審判員：尹暉東

書記員：郭娜娜