原告：李某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住魏縣。
委托訴訟代理人：韓正軍，河北昌寧律師事務(wù)所律師。
被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住魏縣。
原告李某與被告王某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2017年5月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某及其委托訴訟代理人韓正軍、被告王某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決原、被告共有的洪源小區(qū)3－1－××號(hào)房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)）歸原告所有；2、本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原、被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買了洪源小區(qū)3－1－××號(hào)房產(chǎn)一套。因被告的婚外情行為導(dǎo)致夫妻感情徹底破裂，為此原告兩次向法院提起離婚訴訟，第一次起訴法院判決不準(zhǔn)許離婚，第二次起訴法院以（2017）冀0434民初650號(hào)民事判決準(zhǔn)予離婚，但對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)問題未予處理。故而成訟。
王某辯稱，原告起訴要求共同分割房產(chǎn)的事不同意，房子是我父親的，我說了不算。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)于當(dāng)事人雙方無爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原、被告原系夫妻關(guān)系，××××年××月××日登記結(jié)婚，2017年4月28日經(jīng)本院（2017）冀0434民初650號(hào)民事判決書判決原、被告離婚，該判決書認(rèn)為“原告要求分割的洪源小區(qū)3-1-4號(hào)房產(chǎn),因該房產(chǎn)從被告父親處購(gòu)買,原被告均主張自已的借款購(gòu)得此房,結(jié)合原、被告提出的夫妻債務(wù)問題因涉及案外第三人，故，對(duì)于洪源小區(qū)3-1-4號(hào)房產(chǎn)及夫妻共同債務(wù)問題本案不予處理，原、被告可另行主張權(quán)利”。原告現(xiàn)因該房產(chǎn)以離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛為由提起訴訟，要求上述房產(chǎn)歸其所有。
另查明，2013年3月19日，王某與爭(zhēng)議房產(chǎn)原房主王雙林（王某父親）簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議、2013年3月21日簽訂了魏縣房屋買賣契約，交納了購(gòu)房稅，2013年3月25日辦理了過戶手續(xù)，魏縣房產(chǎn)管理局于當(dāng)日頒發(fā)了房產(chǎn)證（魏縣房權(quán)證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)），房屋所有權(quán)人登記為王某。王某父母與王某一直居住在該房處。本案原、被告均認(rèn)可爭(zhēng)議房產(chǎn)價(jià)格為人民幣300000元。
本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)為：位于魏縣禮賢街××小區(qū)××房產(chǎn)××、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是王雙林贈(zèng)與被告王某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本案原告李某主張系夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并提交了爭(zhēng)議房產(chǎn)交易檔案材料和王雙林于2015年2月10日出具的20萬(wàn)元的收款條，而被告王某提交了王雙林的贈(zèng)予協(xié)議和王雙林當(dāng)庭證言。本案中，對(duì)于王雙林出具的20萬(wàn)元收款條，原、被告雙方與在離婚訴訟開庭筆錄中意見均有矛盾之處，在離婚訴訟中王某提交該收款條，稱王雙林收到該筆購(gòu)房款，證明爭(zhēng)議房子是其借錢買的，李某當(dāng)時(shí)對(duì)該收款條不認(rèn)可，認(rèn)為房子是2013年買的，條是2015年的不能證明該款用于購(gòu)房。本案中，李某反過來又提交該收款條復(fù)印件，稱2013年房子就辦理了過戶，當(dāng)時(shí)就要求王雙林打條，但是一直沒打，直到2015年才打條，該收條就是爭(zhēng)議房產(chǎn)的購(gòu)房款。而王某在本案中又稱該房子是王雙林贈(zèng)與給他個(gè)人的，20萬(wàn)元購(gòu)房款王雙林并未實(shí)際收到，王雙林也稱并未實(shí)際收到該20萬(wàn)元。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)侵害問題的若干具體意見》第7條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證，當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實(shí)的，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理”。且，王某與王雙林訂立的購(gòu)房協(xié)議、辦理過戶手續(xù)均是原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間。故，爭(zhēng)議房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于李某主張因?yàn)橥跄秤谢橥馇槎鴮?dǎo)致雙方離婚，要求確認(rèn)由其擁有爭(zhēng)議房產(chǎn)全部所有權(quán)的訴訟請(qǐng)求，因李某無證據(jù)證明該主張，故，對(duì)于其要求擁有爭(zhēng)議房產(chǎn)全部所有權(quán)的訴訟請(qǐng)求不予支持。因該爭(zhēng)議房產(chǎn)登記在被告王某名下，王某與其父母一直居住至今，且原、被告雙方都認(rèn)可爭(zhēng)議房產(chǎn)價(jià)格為人民幣300000元，故該房產(chǎn)應(yīng)歸王某所有，由王某給付李某房屋折價(jià)款的50%為宜。
綜上所述，李某要求擁有爭(zhēng)議房產(chǎn)全部所有權(quán)的訴訟請(qǐng)求不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十八條、《最高人民法院關(guān)于〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十條之規(guī)定，判決如下：
一、位于魏縣禮賢街街洪源小區(qū)3-1-4號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：魏縣房權(quán)證魏城鎮(zhèn)字第××號(hào)）房產(chǎn)歸被告王某所有；
二、被告王某于本判決書發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)支付原告李某房屋折價(jià)款150000元；
三、駁回原告李某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)5800元，由原告李某、被告王某均擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 陳文濤 審 判 員 劉素霞 代理審判員 肖 耿
書記員：任肖 附1：當(dāng)事提交證據(jù)清單 原告李某提交以下證據(jù)：1.原告身份證復(fù)印件一份；2.（2017）冀0434民初650號(hào)民事判決書，證明原被告已離婚，訴爭(zhēng)房產(chǎn)是從被告父親處購(gòu)買；3.（2017）冀0434民初650號(hào)案件的4月27號(hào)的開庭筆錄復(fù)印件及王雙林出具的收款條復(fù)印件，證明訴爭(zhēng)房產(chǎn)系原被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)；4.2013年3月21日李某的銀行取款2930元用于房產(chǎn)過戶契稅；5.訴爭(zhēng)房產(chǎn)交易檔案材料，證明訴爭(zhēng)房產(chǎn)方系從被告父親處購(gòu)買，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)；6.被告與婚外異性的開房記錄，證明被告系婚姻關(guān)系的過錯(cuò)方。 被告提交如下證據(jù)：1.2013年2月10日贈(zèng)送協(xié)議一份；2.2015年5月10日王雙林的證明材料一份，證據(jù)1.2證明被告父親把房產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給了被告；3.魏縣私有房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書，證明房子最初由被告父親購(gòu)買的。 證人王雙林證言，主要內(nèi)容：2013年為了給原被告做生意辦理貸款，我把房子過戶給王某，贈(zèng)與過戶稅高，所以訂了購(gòu)房協(xié)議，但是原被告均沒有給過我一分錢，我和被告及被告母親現(xiàn)住在洪源小區(qū)爭(zhēng)議房?jī)?nèi)。2015年4月底，原告把東西從爭(zhēng)議房產(chǎn)處全部拉走了，2015年5月1日向法院提起離婚訴訟，要求房子、女兒歸女方，王某凈身出戶，在5月10號(hào)左右，王某找到我，說不能什么都?xì)w女方，就讓我打了一個(gè)收到購(gòu)房款20萬(wàn)元收到條，但是我沒有收到一分錢，條是假的，就隨便寫了日期。 附2：法律條文 《中華人民共和國(guó)婚姻法》 第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》 第十八條離婚后，一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的，經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。 《最高人民法院關(guān)于〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（二）》 第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
Be the first to comment