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李某某與哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某裝飾裝修合同糾紛一案二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告、反訴原告):哈爾濱適佳裝飾有限公司。住所地,哈爾濱市道里區(qū)海富康城A72-3-301號。
法定代表人胡某某,職務(wù)經(jīng)理。
上訴人(原審被告):胡某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,哈爾濱適佳裝飾有限公司經(jīng)理,住哈爾濱市道里區(qū)。
委托訴訟代理人:魏超,黑龍江省恒金律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告、反訴被告):李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無職業(yè),住鶴崗市工農(nóng)區(qū)。
委托代理人:崔德軍,黑龍江恒通律師事務(wù)所律師。
委托代理人:汝鶴,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,鶴崗市德大選煤有限公司職工,住鶴崗市東山區(qū)。

上訴人哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某因與被上訴人李某某裝飾裝修合同糾紛一案,不服鶴崗市工農(nóng)區(qū)人民法院(2016)黑0403民初822號民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年7月11日立案后,依法組成合議庭,于2017年7月27日公開開庭進行了審理。上訴人哈爾濱適佳裝飾有限公司及上訴人胡某某委托代理人魏超,被上訴人李某某委托代理人崔德軍、汝鶴到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理完畢。
哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某上訴請求:一、撤銷一審判決將案件發(fā)回原審法院重新審理,或者在查清事實后依法改判;二、一審和二審的案件受理費、保全費、鑒定費由被上訴人承擔(dān)。事實和理由:1、原審法院認(rèn)定事實不清,證據(jù)不足。一審法院將《工程裝修合同》作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)錯誤,因該合同是被上訴人為公司走賬補簽的;被上訴人家中頂樓的供暖設(shè)備跑水,導(dǎo)致已交付的房屋大部分被水浸泡,所以出現(xiàn)裝修工程質(zhì)量瑕疵。被上訴人未等房屋全部晾干非要立即進行維修,導(dǎo)致鑒定時房屋內(nèi)的木質(zhì)材料上的漆面開裂;認(rèn)定證人是適佳公司的雇員,存在利害關(guān)系錯誤;2、鑒定意見不能作為認(rèn)定工程價款的依據(jù),因為鑒定的單價遠遠低于目前市場價格。3、原審法院在審理時違反法定程序,一審法院未調(diào)取由公安機關(guān)保留的能夠證實雙方案件的事實,即適佳公司在對被浸泡的部分進行維修后,被上訴人應(yīng)當(dāng)支付維修費用5萬元。4、原審法院判決上訴人向被上訴人支付66天利息錯誤,因雙方的訴訟正在進行當(dāng)中,沒有確定給付義務(wù)。5、原審法院判決上訴人給付被上訴人房租款錯誤,一審法院已經(jīng)對房屋租賃協(xié)議及4份收條不予確認(rèn),又酌情確定租賃費用,李某某需要提供證據(jù)證實租用房屋的事實。6、胡某某為適佳公司的法定代表人也是股東,其僅以出資額為限對公司的債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任,不應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
李某某辯稱,原審法院認(rèn)定事實清楚,適用法律正確,上訴人的上訴請求既沒有事實根據(jù)也沒有法律依據(jù),請維持一審判決結(jié)果,駁回上訴人的上訴請求。
李某某向一審法院起訴請求:一、解除原告與被告哈爾濱適佳裝飾有限公司于2012年9月12日簽訂的工程裝修合同;二、要求二被告連帶給付裝修工程款、房屋修復(fù)費用、利息、差旅費共計358,890.68元;三、請求判決被告賠償原告房屋租金130,000.00元(5000元每月×26個月,從2013年10月開始至2015年11月)。
哈爾濱適佳裝飾有限公司向一審法院提起反訴請求:2013年8月至10月間,反訴人與被反訴人口頭達成裝修合同,約定反訴人為被反訴人裝修住宅房產(chǎn)一套,約定價格為550,000.00元,在工程僅剩下燈飾安裝及粘貼壁紙的最后兩項工作時,由于被反訴人沒有及時購買燈飾及壁紙,因此反訴人只好停工待料。在此期間,由于被反訴人自身原因家中采暖設(shè)施跑水,致使其內(nèi)部被水浸泡。因采暖設(shè)施不是由反訴人采購及施工的,因此,雙方在電話中協(xié)商對損害部分進行維修價格時沒有達成一致。隨后其愛人單獨打電話,告知愿意出100,000.00元要求反訴人將已損壞的部分盡快維修。2014年12月末反訴人將全部裝修及維修工程施工完畢,并交付被反訴人。現(xiàn)被反訴人已給付反訴人裝修款600,000.00元,剩余50,000.00元至今沒有給付?,F(xiàn)要求被反訴人給付反訴人裝修尾款50,000.00元;按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付拖欠裝修尾款50,000.00元的利息,從2015年1月1日起計算至全部欠款給付時止;反訴費由被反訴人承擔(dān)。
一審法院認(rèn)定事實:2012年8月24日商品房買賣合同記載,位于鶴崗市工農(nóng)區(qū)南檢住宅樓第一棟204、304、404號房屋的買受人為原告李某某。2012年9月12日,原告與被告哈爾濱適佳裝飾有限公司簽訂了工程裝修合同,合同約定,被告對原告的房屋進行裝修,承包方式為包工、部分包料,開工日期為2012年9月12日,竣工日期為2013年9月12日,其工程造價定為650,000.00元,工程竣工后,被告應(yīng)通知原告驗收,驗收合格后雙方在工程驗收單上簽字,簽字之日為驗收之日。合同簽訂后,被告開始為原告的房屋進行裝修,原告先后給付被告工程款600,000.00元,該房屋至今被告沒有通知原告驗收,雙方亦沒有在工程驗收單上簽字。被告在審理中陳述裝修工程的完工時間為2014年12月末左右。經(jīng)原告申請,本院委托,2015年9月16日哈爾濱工大建設(shè)工程司法鑒定咨詢有限公司作出鑒定意見書,結(jié)論為,房屋裝修質(zhì)量不合格,可以進行維修,修復(fù)費用為68,194.85元,已完工工程造價為314,357.17元。因本次鑒定原告支出鑒定費20,000.00元。哈爾濱適佳裝飾有限公司為自然人獨資,股東為胡某某一人。
一審法院認(rèn)為,2012年9月12日,原告與被告哈爾濱適佳裝飾有限公司簽訂了工程裝修合同,系雙方真實意思表示,該合同合法有效。哈爾濱工大建設(shè)工程司法鑒定咨詢有限公司作出鑒定意見書已經(jīng)證實被告哈爾濱適佳裝飾有限公司對原告房屋裝修的質(zhì)量為不合格,且被告未提供證據(jù)證實該房屋已經(jīng)由原告書面簽字確認(rèn)驗收合格并交付,其被告的行為致使合同目的不能實現(xiàn),故雙方簽訂的工程裝修合同應(yīng)予解除。因原告已給付被告房屋裝修工程款600,000.00元,其鑒定證實已完工工程造價為314,357.17元,故被告哈爾濱適佳裝飾有限公司應(yīng)返還原告裝修工程款285,642.83元(600,000.00元-314,357.17元),同時給付原告房屋裝修修復(fù)費用68,194.85元,兩項合計353,837.68元(285,642.83元+68,194.85元)。關(guān)于原告主張的利息,應(yīng)從鑒定確定房屋裝修不合格之日起計算,即從2015年9月16日起計算至同年11月20日(66天),按照中國人民銀行同期貸款利率給付利息2,783.00元(353,837.68元×4.35%÷365天×66天)。關(guān)于原告主張的房屋租金,因雙方合同約定的竣工時間為2013年9月12日,但被告自述直至2014年12月末左右才完工,2015年9月16+日經(jīng)鑒定確實該工程仍存在未完工程并需要修復(fù),致使原告一直無法入住,故酌情支持從2013年10月至2015年11月的房租款33,800.00元(1300元/月×26個月)。關(guān)于原告主張的差旅費,因未提供足夠證據(jù)證實,故不予支持。因被告哈爾濱適佳裝飾有限公司的股東僅為胡某某一人,該公司系自然人獨資,其在審理中未提供證據(jù)證實該公司的財產(chǎn)獨立于股東胡某某自己的財產(chǎn),故被告胡某某對公司的以上債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。關(guān)于被告提出不應(yīng)按照鑒定結(jié)論中確定的造價計算工程款的辯解意見,因鑒定是對已完工程進行的鑒定,且工程質(zhì)量為不合格,故對被告提出的辯解意見不予支持。關(guān)于反訴原告哈爾濱適佳裝飾有限公司提出的反訴請求,因合同予以解除,故對于反訴請求不予支持。
綜上所述,對原告李某某要求解除2012年9月12日原告李某某與被告哈爾濱適佳裝飾有限公司簽訂工程裝修合同,并要求被告哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某連帶給付原告李某某裝修工程款、房屋裝修修復(fù)費用、利息的訴訟請求予以支持;對原告要求二被告給付房租款的訴訟請求,予以部分支持;對原告要求二被告給付差旅費的訴訟請求,不予支持。對反訴原告哈爾濱適佳裝飾有限公司的訴訟請求不予支持。判決:一、解除2012年9月12日原告李某某與被告哈爾濱適佳裝飾有限公司簽訂的工程裝修合同;二、被告哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某連帶給付原告李某某裝修工程款、房屋裝修修復(fù)費用、利息、房租款用合計390,420.68元,此款于判決生效之日起十日內(nèi)給付完畢;三、駁回原告李某某的其他訴訟請求;四、駁回反訴原告哈爾濱適佳裝飾有限公司的訴訟請求。
二上訴人申請法院到紅旗路派出所調(diào)取雙方簽定的和解協(xié)議,經(jīng)到該派出所查詢,并無上訴人所說的和解協(xié)議。
二審中,雙方當(dāng)事人均未提交新證據(jù)。二審查明事實與一審查明事實一致。

本院認(rèn)為,當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的,由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案上訴人哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某主張被上訴人李某某向法庭提交的《工程裝修合同》是被上訴人為了公司走賬補簽的,該合同并非雙方當(dāng)事人的真實意思表示,裝修工程質(zhì)量瑕疵系由于供暖設(shè)備跑水后被上訴人未等房屋全部晾干即要求進行維修所致,及經(jīng)雙方協(xié)商由被上訴人支付100,000.00元維修費的事實,二上訴人于一、二審中均未提供相應(yīng)證據(jù)予以證明,故對其主張的事實不能認(rèn)定,對其相應(yīng)上訴主張依法不予支持;關(guān)于二上訴人主張鑒定的單價遠遠低于目前市場價格。因二上訴人未提出相反的證據(jù)證實其主張,一審法院依據(jù)鑒定意見確定工程價款并無不當(dāng),應(yīng)予維持。另外,因哈爾濱適佳裝飾有限公司的股東僅為胡某某一人,該公司系自然人獨資,其未提供證據(jù)證實該公司的財產(chǎn)獨立于股東胡某某自己的財產(chǎn),一審法院判決胡某某對公司的以上債務(wù)應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任并無不當(dāng),該上訴理由不能成立。
綜上所述,一審判決認(rèn)定事實清楚,適用法律正確,各項款項數(shù)額計算準(zhǔn)確,應(yīng)予維持。哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某的上訴請求不能成立,應(yīng)予駁回;依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費7,156.00元,由上訴人哈爾濱適佳裝飾有限公司、胡某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長  郭培君 代理審判員  張曉平 代理審判員  任兢鶴

書記員:孫穎

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