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李某與河間市銀某商廈租賃合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告李某。
委托代理人劉樹(shù)通,河北一力律師事務(wù)所律師。
被告河間市銀某商廈。住所地河間市米各莊鎮(zhèn)三廠。
負(fù)責(zé)人劉寶標(biāo)。

原告李某訴被告河間市銀某商廈租賃合同糾紛一案,本院依法進(jìn)行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某訴稱,原、被告于2014年9月份簽訂租賃意向書(shū),原告租用被告超市3009號(hào)柜臺(tái),雙方約定原告應(yīng)繳納的房租及裝修費(fèi)由被告在原告的銷售額中扣除。截止到2014年11月份原告因虧損無(wú)力經(jīng)營(yíng)。2014年12月份原告通知被告解除租賃意向。但在結(jié)算過(guò)程中被告強(qiáng)行多扣原告兩個(gè)月的租賃費(fèi),并對(duì)原告的裝修費(fèi)也予以扣除,原告認(rèn)為被告應(yīng)按原告實(shí)際經(jīng)營(yíng)天數(shù)扣除租賃費(fèi),裝修費(fèi)也應(yīng)只扣除部分使用費(fèi)比較合理,故要求被告返還多扣除的兩個(gè)月租金及裝修費(fèi)共11108元。

經(jīng)審理查明,被告河間市銀某商廈未在工商行政管理部門(mén)進(jìn)行注冊(cè)登記,原告的起訴不符合法律規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條第二款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告李某的起訴。
訴訟費(fèi)78元退還原告。
如不服本裁定,可在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 薛連海
代理審判員 王偉
人民陪審員 李增產(chǎn)

書(shū)記員: 唐云勇

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