原告：李曉遠(yuǎn)，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住老河口市。
委托訴訟代理人：蔣志杰，系湖北正音律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：張某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住老河口市。
委托訴訟代理人：任永昌，系老河口市光化法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告李曉遠(yuǎn)與被告張某因返還原物糾紛一案，本院于2016年5月13日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李曉遠(yuǎn)及其委托訴訟代理人蔣志杰、被告張某及其委托訴訟代理人任永昌到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李曉遠(yuǎn)向本院提出訴訟請求：1、判令被告停止侵權(quán)、騰退房屋；2、本案訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：原、被告原系夫妻，2011年10月20日雙方在老河口市民政局協(xié)議離婚。2012年12月3日由原告父母出資為原告按揭貸款購買了位于老河口市××單元××室房屋，產(chǎn)權(quán)登記在原告名下（房屋產(chǎn)權(quán)證號：老河口市房權(quán)證市區(qū)字第××號）。經(jīng)朋友勸說，2014年12月雙方同居在該房屋內(nèi)，但雙方仍然摩擦不斷，2015年原告提出分手，被告雖然同意分手，但拒絕搬離居住的房屋，原告不得已借住父母家里。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為維護(hù)自身合法權(quán)益，故訴至人民法院，請求依法支持其主張。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：原、被告2006年12月6日登記結(jié)婚，xxxx年xx月xx日出生育一子，取名李明昊，因雙方感情不和，2011年10月20日雙方在老河口市民政局協(xié)議離婚（離婚證字號：L420682-2011-000680），離婚后雙方時有往來。2012年12月30日原告購買了位于老河口市××單元××室房屋，并于2013年3月22日在老河口市建設(shè)銀行辦理了按揭貸款。2014年3月雙方對304室房屋進(jìn)行裝修，被告對裝修及購置家電等生活物品進(jìn)行了主要投入，2015年1月雙方入住該房屋，同年底因家務(wù)瑣事雙方再次發(fā)生矛盾，2016年1月原告提出分手，經(jīng)雙方對裝修及購置家電等生活物品各自投入進(jìn)行核算后，原告于2016年1月6日向被告出具欠條一份，內(nèi)容為：“今欠到張某裝修望江樓花園1號樓一單元304裝修房屋款壹拾伍萬元整（150000.00），因此張某可以居住在304室內(nèi)，直至李曉遠(yuǎn)還清所欠裝修款后，張某方可離去。附：裝修清單，欠款人（簽字）：李曉遠(yuǎn)”，落款時間倒簽為“2014年元月6日”。2016年3月雙方矛盾激化，原告要求被告搬出居住的房屋，而被告以上一份欠條丟失為由要求原告重新出具債權(quán)憑證，原告遂向被告再次出具借條一份，內(nèi)容為：“為裝修望江樓花園1號樓1單元304室，現(xiàn)借到張某（身份證號：）以現(xiàn)金借出的150000.00（壹拾伍萬元整），借期貳年，不計利息，于貳零壹陸年肆月壹日前還清本金，如到期未還清，愿按月利息10‰（千分之拾）計付逾期利息。立此為據(jù)。借款人：李曉遠(yuǎn)，身份證號碼：”，借條時間仍倒簽為“貳零壹肆年肆月壹日”。因原告未支付被告裝修款，被告居住至今。

本院認(rèn)為，無權(quán)占有不動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物。行為人因為過錯侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案原、被告2011年10月20日在老河口市民政局登記協(xié)議離婚，雙方合法夫妻關(guān)系解除。2014年雙方協(xié)議一致，被告出資對原告購買的老河口市××單元××室房屋進(jìn)行裝修，并共同居住生活，屬同居關(guān)系，現(xiàn)雙方自行解除同居關(guān)系，不屬法律調(diào)整范圍。原告現(xiàn)請求被告停止侵權(quán)、騰退房屋的主張，因原告在向被告出具的“欠條”中約定了被告搬出爭議房屋條件，確定了被告對爭議房屋的暫時居住權(quán)，且被告對房屋完整性無其他過錯行為，原告在未履行支付被告房屋裝修款條件下，現(xiàn)無充分證據(jù)證明被告對爭議房屋無權(quán)占有使用，故對原告主張，本院不予支持。被告抗辯對原告購房存在共同出資應(yīng)予分割，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。被告要求原告支付借款利息的主張，因經(jīng)本院查明，被告最后向原告出具的借條，不能證實雙方系借貸關(guān)系，而是對雙方同居期間析產(chǎn)后債權(quán)債務(wù)的確定，故被告依據(jù)借條要求原告支付借款及利息的主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第四條、第七十一條、第七十二條，《中華人民共和國物權(quán)法》第七條、第三十四條、第三十九條、第四十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

駁回原告李曉遠(yuǎn)訴訟請求。
案件受理費900元，減半收取450元，由原告李曉遠(yuǎn)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，預(yù)交上訴案件受理費人民幣900元，款匯湖北省襄陽市中級人民法院。開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號：17×××56。

審判員　　蘭大兵

書記員：彭濤