原告：李某某,xxxx年xx月xx日出生，女，漢族，住黑龍江省佳木斯市向陽區(qū)。
委托訴訟代理人：韓冰，黑龍江雙峰律師事務(wù)所律師。
被告：劉某，女，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
第三人：黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：楊曉剛，該公司經(jīng)理。

原告李某某與被告劉某、第三人黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)人代位權(quán)糾紛一案，本院于2018年7月25日立案后，依法進行了審理。
原告李某某向本院提出訴訟請求:1、判決被告劉某向李某某履行清償義務(wù)，給付拖欠購房款110300元及面積補差款36540元和利息利息從2015年10月份給付至實際給付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算；2、案件受理費由被告劉某承擔(dān)。事實與理由：李某某原是雙鴨山市鑫奧高檔汽車修理有限責(zé)任公司股東兼法定代表人，該公司于2016年10月27日注銷，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟法解釋》第六十四條規(guī)定，李某某作為主體起訴。因債權(quán)人雙鴨山鑫奧高檔汽車修理有限責(zé)任公司與債務(wù)人黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的借款合同糾紛已經(jīng)雙鴨山市中級人民法院做出（2016）黑05民初9號民事判決：黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司給付雙鴨山鑫奧高檔汽車修理有限責(zé)任公司借款本金17183338.00元及利息，現(xiàn)此判決已發(fā)生法律效力，已在法院申請執(zhí)行，李某某的雙鴨山鑫奧高檔汽車修理有限責(zé)任公司對黑龍江龍鵬發(fā)地產(chǎn)開發(fā)有限公司享有合法的債權(quán)，劉某于2013年10月2日與黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《商品房預(yù)定合同》，總房款為270424元，劉某僅支付了160124元，尚欠購房款110300元，劉某于2015年10月份就已經(jīng)實際入住，因黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司從2015年開始至今怠于索要對劉某已經(jīng)到期的債權(quán)，李某某認(rèn)為對黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的債權(quán)合同法有據(jù)，應(yīng)受法律保護，由于黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司怠于行使其對劉某的債權(quán)，已損害了李某某的債權(quán)實現(xiàn)。

本院認(rèn)為，雙鴨山市尖山區(qū)山水文園二期3號樓1單元402室即本案訴爭拖欠房款的房屋是河南德誠建設(shè)有限公司與黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司執(zhí)行案件中可供執(zhí)行財產(chǎn),現(xiàn)沒有生效法律文書確認(rèn)被告劉某應(yīng)交納剩余房款，劉某所負(fù)有的給付剩余房款的義務(wù)應(yīng)是在確定其對于房屋具有排除執(zhí)行的權(quán)利之后，故現(xiàn)階段拖欠該房屋剩余房款的債權(quán)尚未到期,李某某目前與本案沒有直接利害關(guān)系，其提起債權(quán)人代位權(quán)訴訟沒有法律依據(jù)，可待房屋所有權(quán)確定為劉某所有即黑龍江龍鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對給付剩余房款債權(quán)到期后，再另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第一項、第一百五十四條第一款第三項、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》第九十條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告李某某的起訴。
如不服本裁定,可在裁定書送達之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本,上訴于黑龍江省雙鴨山市中級人民法院。

審判長 劉君
審判員 陳宏珍
審判員 王廣智

書記員： 周曉翠