李某某
唐冰（黑龍江黑河愛輝區(qū)幸福法律服務(wù)所）
黑河市佰利置業(yè)有限公司
黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司
陳可鑫（黑龍江仲信律師事務(wù)所）

原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，教師。
委托代理人唐冰，黑河市愛輝區(qū)幸福法律服務(wù)所法律工作者。
被告黑河市佰利置業(yè)有限公司。
法定代表人姚向軍，職務(wù)總經(jīng)理。
被告黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司。
負(fù)責(zé)人崔嵬，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人陳可鑫，黑龍江仲信律師事務(wù)所律師。
原告李某某與被告黑河市佰利置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱佰利公司）、黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司（以下簡(jiǎn)稱濱江分公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人唐冰到庭參加訴訟，被告佰利公司、被告濱江分公司經(jīng)法院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
被告佰利公司未出庭也未向法庭提交證據(jù)。
被告濱江分公司未出庭也未向法庭提交證據(jù)。
本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。本案原告與被告濱江分公司簽訂的房屋置換協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)依照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)。原告要求被告交付御景灣小區(qū)30棟2單元3層301室房屋，因御景灣小區(qū)第30棟房屋尚未竣工驗(yàn)收，沒有達(dá)到交付條件，被告現(xiàn)無法交付該房屋，故原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。原告與濱江分公司約定可在18個(gè)月內(nèi)回遷進(jìn)戶，現(xiàn)濱江分公司未能交付房屋已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任。原告主張的安置費(fèi)20，880.00元（2014年5月20日至2015年11月20日）每月每平方米按照20.00元計(jì)算請(qǐng)求合理，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告李某某安置費(fèi)20，880.00元（2014年5月20日至2015年11月20日）；
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)161.00元（減半收取），由被告黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司承擔(dān)，與上款一并給付。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方人數(shù)提出副本，上訴于黑河市中級(jí)人民法院。
本案當(dāng)事人申請(qǐng)執(zhí)行的期限為二年，即權(quán)利人應(yīng)在本案生效法律文書所確定的履行期限屆滿之日起二年內(nèi)向法院書面申請(qǐng)執(zhí)行。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)。本案原告與被告濱江分公司簽訂的房屋置換協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)依照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)。原告要求被告交付御景灣小區(qū)30棟2單元3層301室房屋，因御景灣小區(qū)第30棟房屋尚未竣工驗(yàn)收，沒有達(dá)到交付條件，被告現(xiàn)無法交付該房屋，故原告的該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。原告與濱江分公司約定可在18個(gè)月內(nèi)回遷進(jìn)戶，現(xiàn)濱江分公司未能交付房屋已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任。原告主張的安置費(fèi)20，880.00元（2014年5月20日至2015年11月20日）每月每平方米按照20.00元計(jì)算請(qǐng)求合理，本院予以支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條 ?、第六十條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告李某某安置費(fèi)20，880.00元（2014年5月20日至2015年11月20日）；
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍給付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)161.00元（減半收?。?，由被告黑河市佰利置業(yè)有限公司濱江分公司承擔(dān)，與上款一并給付。

審判長(zhǎng)：李雙慶

書記員：張揚(yáng)