原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族,住穆某某。
委托訴訟代理人：李維祥，穆某某民軍新型建材有限公司法律顧問。
被告：穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地穆某某。
法定代表人：葉玉美，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王發(fā)國(guó)，黑龍江江昊律師事務(wù)所律師。

原告李某某與被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2017年2月27日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某與其委托訴訟代理人李維祥以及被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人王發(fā)國(guó)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司立即協(xié)助將七棟門市房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更登記在原告李某某的妻子趙洪波的名下；2.本案受理費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年5月28日，雙方經(jīng)協(xié)商同意，就原告回遷安置房與購買房屋簽訂了房屋回遷、購買協(xié)議書，第一款第二項(xiàng)規(guī)定甲方應(yīng)在2014年7月30日之前必須辦理所有回遷安置及購買房屋的房照和土地使用證，房照必須分開辦理，一戶一本，房照名字為李某某。合同簽訂后，被告既不履行合同，又不給原告辦理“二證”手續(xù)。原告無奈，訴至法院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。

本院認(rèn)為，原告李某某與被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的房屋回遷、購買協(xié)議書是雙方真實(shí)的意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，雙方均應(yīng)當(dāng)按照該協(xié)議書的內(nèi)容行使權(quán)利、履行義務(wù)。穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司至今未按照約定為李某某辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行變更登記的義務(wù)并承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。不動(dòng)產(chǎn)稅本應(yīng)由穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交納，而實(shí)際已經(jīng)由李某某墊付，該公司出示的發(fā)票領(lǐng)取表體現(xiàn)涉案七棟商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的發(fā)票上的姓名即為趙洪波，這表明該公司同意將這七棟房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利登記在趙洪波名下。
根據(jù)房屋回遷、購買協(xié)議書后面的附表（李某某回遷安置明細(xì)）及初始登記的房屋所有權(quán)證上記載的面積，原告李某某購買金禧園小區(qū)3號(hào)樓0108、0109、0110三棟商業(yè)營(yíng)業(yè)用房共支出購房款1713100元，購買3號(hào)樓0115、0116、0117、0118商業(yè)營(yíng)業(yè)用房上面的二樓共支出837216元{（111.42﹢109.74﹢109.74﹢109.74）÷2×3800元}，合計(jì)2550316元，依此計(jì)算案件受理費(fèi)為27202元。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百三十五條的規(guī)定，判決如下：

被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起一個(gè)月內(nèi)協(xié)助原告李某某將坐落于穆某某下城子鎮(zhèn)義和委金禧園小區(qū)3號(hào)樓0108、0109、0110、0115、0116、0117、0118共計(jì)七棟商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利變更登記在原告李某某的妻子趙洪波的名下。
案件受理費(fèi)27202元，減半收取13601元，由被告穆某某萬事達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審判員　　許宗磊

書記員：程亮