李某某
李春愈（湖北眾焱律師事務(wù)所）
吳云博（湖北眾焱律師事務(wù)所）
郭某高
李滿天

原告:李某某。
原告:郭某高。
兩原告共同委托訴訟代理人:李春愈、吳云博，均系湖北眾焱律師事務(wù)所律師。
被告:李滿天，現(xiàn)在湖北省武昌監(jiān)獄服刑。
原告李某某、郭某高與被告李滿天民間借貸糾紛一案，本院于2016年5月23日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告李某某、郭某高的共同委托訴訟代理人吳云博、被告李滿天到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付原告借款本金140000元及利息（以本金140000元為基數(shù)，從2015年9月16日起至本金實(shí)際清償之日止按月利率2%計(jì)付）；2、判令被告支付原告律師代理費(fèi)10000元。
事實(shí)和理由:2012年7月16日，原、被告簽訂抵押借款協(xié)議，約定被告向原告借款140000元，借款期限為12個(gè)月，從2012年7月16日至2013年7月15日，借款月利率2%，每月利息為2800元。
被告以其所有的坐落于黃石港區(qū)湖濱大道146-2-503號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)為20××98、建筑面積47.27平方米的住宅房屋為該借款合同提供了抵押，并辦理了抵押登記（他項(xiàng)權(quán)證號(hào):黃房他證港字第201202126號(hào)）。
協(xié)議簽訂后，原告將140000元借款交給被告。
2015年7月10日，雙方簽訂抵押借款續(xù)借合同，借款金額140000元，借款月利率2%，每月利息2800元；借款期限3年，從2013年7月16日至2016年7月15日。
被告繼續(xù)以黃石港區(qū)湖濱大道146-2-503號(hào)房屋作抵押；每月15日按合同約定支付利息；合同期內(nèi)甲方（被告）逾期滿兩個(gè)月未付利息等足以影響償債信用和能力事件時(shí)，乙方（原告）有權(quán)解除合同或宣布債務(wù)提前到期行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式收回甲方所欠的借款本息包括逾期罰息、違約金；乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)由甲方承擔(dān)。
續(xù)借合同訂立后，被告就不能按月即時(shí)還息，而是間斷支付利息。
經(jīng)清算，被告利息支付至2015年9月15日止，2015年9月16日起的利息未支付。
為了催討債務(wù)，原告向被告宣布債務(wù)提前到期并要求被告提前歸還全部本金和利息，但被告至今未履行合同義務(wù)。
現(xiàn)原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
被告辯稱，借款140000元屬實(shí)，拖欠利息屬實(shí)，律師費(fèi)10000元過高不應(yīng)由其承擔(dān)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下:原告提交的銀行流水記錄能夠證明被告還款事實(shí)，本院予以采信；律師收費(fèi)管理辦法、委托代理合同及湖北增值稅普通發(fā)票兩張能夠證明原告實(shí)際支付律師代理費(fèi)10000元的事實(shí)，對(duì)該組證據(jù)本院予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下:被告因朋友需要資金周轉(zhuǎn)，向兩原告借款。
2012年7月16日，兩原告與被告簽訂了一份《抵押借款協(xié)議》，約定，被告將湖濱大道146-2-503號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)20××98、樓層5/17、面積42.27平方米住宅（門面）的全部?jī)r(jià)值抵押給兩原告，向兩原告借款140000元，按月付息；借款月利率為2%，即每月利息2800元；借款期限12個(gè)月，從2012年7月16日到2013年12月15日止。
協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告李某某通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給付被告60000元，并給付被告50000元現(xiàn)金；原告郭某高通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給付被告30000元。
被告同時(shí)向兩原告出具了一張借條，載明”借到李某某人民幣140000元整，其中郭某高30000元整，湖濱大道146號(hào)2單元503室作抵押”。
2012年7月23日，兩原告與被告在房產(chǎn)部門辦理了房屋抵押登記，登記權(quán)利人為兩原告，房屋坐落于黃石港區(qū)湖濱大道146-2-503號(hào)。
此后，被告按約支付利息。
借款期限屆滿后，因被告未按時(shí)償還借款本金，2015年7月10日，兩原告與被告又簽訂了一份《抵押借款續(xù)借合同》，約定，被告向兩原告借款140000元；被告自愿將自有的坐落于湖濱大道146-2-503號(hào)、房屋所有權(quán)證號(hào)20××98的房產(chǎn)全部?jī)r(jià)值及該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押給兩原告；借款月利率2%即2800元；借款期限3年，從2013年7月16日至2016年7月15日；被告每月15日按合同約定支付利息，逾期付息應(yīng)按逾期天數(shù)，每日支付給兩原告按借款本金的萬分之10計(jì)算的罰息，借款期限屆滿后被告無力償清本金，應(yīng)支付兩原告利息直至償清所有債務(wù)為止；被告逾期償還本金達(dá)三個(gè)月以上，應(yīng)另支付給兩原告按借款本金百分之三十計(jì)算的違約金；合同期內(nèi)被告發(fā)生逾期滿兩個(gè)月未付利息等足以影響償債信用和能力事件時(shí)，兩原告有權(quán)解除合同或宣布債務(wù)提前到期及提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式收回被告所欠的借款本息包括逾期罰息、違約金；兩原告行使擔(dān)保債權(quán)時(shí)可向黃石港區(qū)法院起訴解決，被告自愿接受以所欠兩原告的借款本息、罰息、違約金加上拍賣所需費(fèi)用作為拍賣起價(jià)；不成功后減價(jià)的拍賣程序，由被告承擔(dān)訴訟、執(zhí)行過程中兩原告收回借款債權(quán)和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。
同日，被告同時(shí)向兩原告出具了一份《同意房產(chǎn)處置聲明》。
被告及余艷霞（被告之妻）間斷支付利息至2015年9月15日止，此后再未還本付息，雙方故而成訟。
本院認(rèn)為，兩原告與被告簽訂的《抵押借款協(xié)議》、《抵押借款續(xù)借合同》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，借款雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。
兩原告已按約給付借款本金，被告應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款，故兩原告要求被告償還借款本金140000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
雖原、被告對(duì)逾期還款既約定利息，又約定違約金、罰息，但兩原告在起訴時(shí)自愿調(diào)整為按月利率2%計(jì)付，符合法律規(guī)定，故兩原告要求被告以本金140000元為基數(shù)，按月利率2%從2015年9月16日起至本金實(shí)際清償之日止計(jì)付利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
對(duì)于兩原告主張的律師費(fèi)訴求，因《抵押借款續(xù)借合同》對(duì)此進(jìn)行了約定，該約定并未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。
湖北眾焱律師事務(wù)所收取的10000元律師代理費(fèi)沒有超出《湖北省律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，故兩原告要求被告支付10000元律師代理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告李滿天于本判決生效后五日內(nèi)向原告李某某、郭某高償付借款本金140000元及利息（以借款本金140000元為基數(shù)，從2015年9月16日起至借款本金實(shí)際清償之日按年利率24%計(jì)付）。
二、被告李滿天于本判決生效后五日內(nèi)向原告李某某、郭某高支付律師代理費(fèi)損失10000元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3300元，由被告李滿天負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。
（上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)3300元。
款匯湖北省黃石市中級(jí)人民法院，開戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司黃石分行團(tuán)城山支行，戶名:湖北省黃石市中級(jí)人民法院，帳戶:17×××18，地名:湖北省黃石市。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理）。

本院認(rèn)為，兩原告與被告簽訂的《抵押借款協(xié)議》、《抵押借款續(xù)借合同》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有違反法律、行政法規(guī)的效力性禁止性規(guī)定，應(yīng)屬合法有效，借款雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。
兩原告已按約給付借款本金，被告應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款，故兩原告要求被告償還借款本金140000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
雖原、被告對(duì)逾期還款既約定利息，又約定違約金、罰息，但兩原告在起訴時(shí)自愿調(diào)整為按月利率2%計(jì)付，符合法律規(guī)定，故兩原告要求被告以本金140000元為基數(shù)，按月利率2%從2015年9月16日起至本金實(shí)際清償之日止計(jì)付利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。
對(duì)于兩原告主張的律師費(fèi)訴求，因《抵押借款續(xù)借合同》對(duì)此進(jìn)行了約定，該約定并未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定。
湖北眾焱律師事務(wù)所收取的10000元律師代理費(fèi)沒有超出《湖北省律師服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，故兩原告要求被告支付10000元律師代理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、第一百零七條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告李滿天于本判決生效后五日內(nèi)向原告李某某、郭某高償付借款本金140000元及利息（以借款本金140000元為基數(shù)，從2015年9月16日起至借款本金實(shí)際清償之日按年利率24%計(jì)付）。
二、被告李滿天于本判決生效后五日內(nèi)向原告李某某、郭某高支付律師代理費(fèi)損失10000元。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3300元，由被告李滿天負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：劉青青

書記員：余安娜