李某某
吳某某
孫秀娟
孫湘怡（河北山莊律師事務(wù)所）
李某某
張國興（河北承天律師事務(wù)所）
王莉莉（河北承天律師事務(wù)所）

原告李某某，自由職業(yè)，住承德市。
原告吳某某，自由職業(yè)，住承德市。
原告孫秀娟，自由職業(yè)，住隆化縣。
三
原告
委托代理人孫湘怡，河北山莊律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào)×××。
被告李某某，個(gè)體工商戶，住隆化縣。
委托代理人張國興，河北承天律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào)×××。
委托代理人王莉莉，河北承天律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào)×××。
原告李某某、吳某某、孫秀娟訴被告李某某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，于2013年11月26日和2013年12月19日公開開庭進(jìn)行了審理，原告的委托代理人孫湘怡、被告李某某的委托代理人張國興、王莉莉到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告雙方簽定的《非自營合同》合法有效并實(shí)際履行。期間因被告未按約支付租金及攤位電費(fèi)，原告于2012年9月6日發(fā)出解除合同通知書，且被告已收悉。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?:當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，可以解除合同；本法第九十六條 ?:主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。故原被告雙方的《非自營合同》應(yīng)自2012年9月6日解除，原告要求解除合同的訴訟請求不予支持。被告無充分、有效證據(jù)證明自2012年8月20日原告強(qiáng)制性不許被告開門營業(yè)，應(yīng)給付原告2012年5月1日至2012年9月6日的房屋租金及攤位電費(fèi)。同時(shí)因該合同已經(jīng)解除，原被告雙方的權(quán)利義務(wù)終止履行，原告要求被告支付2012年9月6日后的租金及電費(fèi)因缺乏合同依據(jù)本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、第九十八條 ?、第二百二十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告李某某、吳某某、孫秀娟2012年5月1日至2012年9月6日的房屋租金13020元，攤位電費(fèi)14.1元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)894.9元，原告李某某、吳某某、孫秀娟承擔(dān)628.6元，被告李某某承擔(dān)266.3元。限本判決生效后五日內(nèi)交納。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原被告雙方簽定的《非自營合同》合法有效并實(shí)際履行。期間因被告未按約支付租金及攤位電費(fèi)，原告于2012年9月6日發(fā)出解除合同通知書，且被告已收悉。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?:當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，可以解除合同；本法第九十六條 ?:主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。故原被告雙方的《非自營合同》應(yīng)自2012年9月6日解除，原告要求解除合同的訴訟請求不予支持。被告無充分、有效證據(jù)證明自2012年8月20日原告強(qiáng)制性不許被告開門營業(yè)，應(yīng)給付原告2012年5月1日至2012年9月6日的房屋租金及攤位電費(fèi)。同時(shí)因該合同已經(jīng)解除，原被告雙方的權(quán)利義務(wù)終止履行，原告要求被告支付2012年9月6日后的租金及電費(fèi)因缺乏合同依據(jù)本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、第九十八條 ?、第二百二十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告李某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告李某某、吳某某、孫秀娟2012年5月1日至2012年9月6日的房屋租金13020元，攤位電費(fèi)14.1元。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)894.9元，原告李某某、吳某某、孫秀娟承擔(dān)628.6元，被告李某某承擔(dān)266.3元。限本判決生效后五日內(nèi)交納。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

審判長：孫洪波
審判員：顏海英
審判員：劉云輝

書記員：郭益彤