上訴人（原審被告）李某某，男，
委托代理人張?zhí)m秀，湖北三顧律師事務所律師。代理權限：一般代理。
被上訴人（原審原告）襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會（以下簡稱某某村委會）。
法定代表人王某，某某村委會主任。
委托代理人梁從興，襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)法律服務所法律工作者。代理權限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解。

上訴人李某某因與被上訴人某某村委會土地承包合同糾紛一案，不服襄陽市樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城牛民初字第00104號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭公開開庭審理了本案。上訴人李某某及其委托代理人張?zhí)m秀，被上訴人某某村委會的委托代理人梁從興到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
某某村委會在原審中訴稱：原、被告于2003年10月10日簽訂《某某村林場承包合同》，約定被告承包原告林場土地約110畝，合同期限自2003年10月1日起至2013年10月1日止，總承包費為25000元。合同簽訂后，被告在承包地上種了莊稼和楊樹。被告未按合同約定交納承包費，現(xiàn)欠承包費5500元，原告多次索要無果。2013年10月1日合同到期后，被告未返還土地，原告多次與被告協(xié)商，但被告提出了讓原告無法接受的條件，以致未達成協(xié)議。故請求法院判令：1、被告支付所欠承包費5500元及違約金500元；2、被告將承包地上的樹木全部清除，并返還承包地。
李某某在原審中答辯稱：欠承包費5500元屬實，承包合同已到期同意返還承包地，但原告應對承包地上種植的樹木進行補償。
原審判決認定，李某某系襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村2組村民。2003年10月10日，某某村委會與李某某簽訂《某某村林場承包合同》，約定：某某村委會將村林場的房屋9間，土地104畝承包給李某某，承包期為10年，從2003年10月1日起至2013年10月1日止；總承包費為25000元，每年承包費為2500元，李某某分年度交納即2004年交5000元、2006年交5000元、2008年交5000元、2010年交5000元、2013年交5000元；李某某在承包期間要維護林場一切財產(chǎn)，不能損壞左鄰右舍莊稼，不能將林場的耕地無償轉(zhuǎn)讓他人；無論哪方違反合同均罰款500元。合同簽訂后，李某某在承包地上栽種楊樹，襄陽市樊城區(qū)人民政府于2012年5月2日為其頒發(fā)了林權證，林地使用期為10年，終止日期為2013年10月1日（注：起算時間為2003年10月1日）。李某某承包期間，某某村委會將林場的9間房屋拆除。由于李某某拖欠承包費5500元且合同即將到期，2013年9月30日，某某村委會發(fā)出公告，要求李某某交回承包地、恢復土地原貌、交納承包費。合同到期后，李某某未交納拖欠的承包費，也未返還承包地。
原審法院認為：某某村委會與李某某簽訂的承包合同，系雙方當事人真實意思表示，不違反國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，屬合法有效的合同。李某某不按合同約定支付承包費構成違約，應按合同約定承擔違約責任；承包合同到期后，李某某應歸還承包的林場土地。雖然雙方在合同中未約定合同到期后地上附著物的處理方式，但李某某在承包地上栽種的是樹木，其可自行處理，故某某村委會要求李某某支付所欠承包費5500元和違約金500元及將承包地上的樹木全部清除，并返還承包地的訴訟請求合法有據(jù)，予以支持。李某某關于某某村委會應對承包地上種植的樹木進行補償?shù)霓q稱理由，于法無據(jù)，不予采信。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十五條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條的規(guī)定，判決如下：一、被告李某某于本判決生效后10日內(nèi)向原告襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會支付承包費5500元及違約金500元；二、被告李某某于本判決生效后60日內(nèi)將依據(jù)《某某村林場承包合同》承包的土地上的樹木全部處理完畢，并將土地返還給原告襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會。上列應付款項，逾期支付，按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定辦理。案件受理費500元，由被告李某某承擔。
二審查明的事實與原判認定的事實一致。

本院認為，上訴人李某某作為訴訟參加人參與訴訟活動，在接到人民法院的相關訴訟文書后，應當積極準備應訴，不應因受他人特別是對方訴訟參與人干擾而放棄準備。上訴人李某某在訂立承包合同后，發(fā)現(xiàn)有人未按合同將土地交付，應當要求對方解決，或者通過法律程序解決；如果收集到足夠證據(jù)，亦可另行主張權利。雙方訂立的承包合同到期后，因上訴人李某某應及時騰退承包土地而未騰退，被上訴人某某村委會要求其騰退，符合法律規(guī)定，應予支持。上訴人李某某主張因平整土地被上訴人某某村委會承諾免除一年承包費，未提供證據(jù)證實，被上訴人某某村委會不予認可，故對其此項上訴主張，本院不予支持。但是，被上訴人某某村委會在承包期間，未經(jīng)上訴人李某某同意，將九間房屋拆除，侵害了上訴人李某某的承包權利，并構成違約，上訴人李某某拒付一年承包費構成合法抗辯，原審認定上訴人李某某構成違約不當。對被上訴人某某村委會要求上訴人李某某支付拖欠承包費和違約金的訴訟請求，不予支持。原審判決雖然認定基本事實清楚，審判程序合法，但是由于對被上訴人某某村委會的拆房行為在裁判時未加考慮，本院依法予以糾正。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十五條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百一十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項之規(guī)定，判決如下：

一、維持襄陽市樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城牛民初字第00104號民事判決第二項，即被告李某某于本判決生效后60日內(nèi)將依據(jù)《某某村林場承包合同》承包的土地上的樹木全部處理完畢，并將土地返還給原告襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會；
二、撤銷襄陽市樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城牛民初字第00104號民事判決第一項，即被告李某某于本判決生效后10日內(nèi)向原告襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會支付承包費5500元及違約金500元；
三、駁回被上訴人襄陽市樊城區(qū)牛首鎮(zhèn)某某村村民委員會的其他訴訟請求。
一審案件受理費500元，由原審原告某某村委會、原審被告李某某各負擔250元；二審案件受理費500元，由上訴人李某某、被上訴人某某村委會各負擔250元。
本判決為終審判決。

審判長　　王劍波 審判員　　李　銳 審判員　　楊曉波

書記員：楊文靜