原告:李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體，住北京市朝陽區(qū)。委托訴訟代理人黃太輝，河北揚(yáng)正律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人徐衛(wèi)華，河北揚(yáng)正律師事務(wù)所律師。被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，城鎮(zhèn)居民，住張北縣。被告：張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地張家口市橋東區(qū)建國路10號(hào)天倫嘉苑2層201室。法定代表人張擁軍，董事長。委托訴訟代理人席建軍，河北震河律師事務(wù)所律師。

李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告履行當(dāng)事人三方簽訂的《合作協(xié)議書》，向原告交付張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司印章、營業(yè)執(zhí)照正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、張北縣天某苑小區(qū)和天某大酒店項(xiàng)目資料，交付張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)付款明細(xì)；2、責(zé)令被告張某某履行與原告簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，到工商登記機(jī)構(gòu)將股東變更為李某某；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2017年1月17日，當(dāng)事人三方簽訂了《合作協(xié)議書》，約定：1、由原告出資2000萬元購買被告張某某在張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的80%股權(quán)，張某某無條件配合原告到工商登記機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；2、二被告將張北縣天某苑小區(qū)和天某大酒店項(xiàng)目交原告方經(jīng)營并管理，合作協(xié)議簽訂3日內(nèi)將公司公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章、公司所有證照原件、項(xiàng)目所有證照原件及相關(guān)資料交原告；3、原告承擔(dān)張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前債務(wù)，以1.5億元為限，二被告在《合作協(xié)議書》簽訂15日內(nèi)交付全部外欠款明細(xì)。同日，原告與張某某還簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。協(xié)議書簽訂后，原告為履行協(xié)議積極做各方面準(zhǔn)備工作，著手與政府有關(guān)部門、施工單位及部分債權(quán)人取得聯(lián)系。但二被告并沒有履行合同的誠意，至今為止，既不協(xié)助原告辦理股權(quán)變更登記，也不交付公司有關(guān)印章、證照及開發(fā)項(xiàng)目的資料，更不提供債務(wù)明細(xì)，雖經(jīng)原告多次催促，被告一直置之不理。因此提出前列訴訟請(qǐng)求。被告張某某、張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辯稱，1、三方簽訂的合作協(xié)議真實(shí)存在；2、原告未履行協(xié)議約定，且沒有履行該協(xié)議的能力；3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容無效；4、涉案標(biāo)的已被張家口市中級(jí)人民法院依法拍賣，該合同已經(jīng)不具備履行條件。請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。原告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議和合作協(xié)議書各一份；證明上述二協(xié)議合法有效，當(dāng)事人應(yīng)依照協(xié)議履行合同義務(wù)。被告質(zhì)證意見為：1、對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實(shí)性無異議，但是該協(xié)議相關(guān)內(nèi)容違反公司章程的規(guī)定，經(jīng)被告核實(shí)，原告不具備履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及合作協(xié)議的能力，所以認(rèn)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。2、對(duì)合作協(xié)議的真實(shí)性沒異議，但是這協(xié)議涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓和合作經(jīng)營，對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容因按照公司章程的規(guī)定，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)，因此該部分內(nèi)容無效，涉及合作經(jīng)營部分，涉案標(biāo)的已經(jīng)被市中院拍賣，已經(jīng)不具備合同履行的條件，該部分內(nèi)容應(yīng)以解除。被告向本院提交了：1、天某公司的公司章程；2、橋東工商局內(nèi)資企業(yè)情況登記表證明公司股東為任春進(jìn)、張某某，其中張某某占公司股份占百分之八十；公司股東有優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓出資的權(quán)利，第九條規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股本，應(yīng)經(jīng)股東大會(huì)決定或通過，雙方簽訂購的協(xié)議違反了公司章程的規(guī)定。3、提交河北省高院司法拍賣公告一份，刊登人民法院××資產(chǎn)網(wǎng)、河北省省產(chǎn)權(quán)網(wǎng)，證明拍賣已成交，無法拿到成交確認(rèn)書，證明涉案標(biāo)的已經(jīng)拍賣，不具備履行條件。原告質(zhì)證意見為：1、對(duì)天某公司的公司章程應(yīng)當(dāng)與公司在公司登記機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容核對(duì)后再發(fā)表質(zhì)證意見，如果與登記機(jī)關(guān)登記情況一致，對(duì)此證據(jù)就無異議。2、對(duì)橋東工商局內(nèi)資企業(yè)情況登記表真實(shí)性沒有異議，和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書的內(nèi)容是一致的。被告提供的證據(jù)不能達(dá)到確認(rèn)合同無效的效力，被告應(yīng)提供相應(yīng)的法律依據(jù)，及股權(quán)轉(zhuǎn)讓違反了具體哪一條法律，進(jìn)而導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。3、對(duì)河北省高院司法拍賣公告，對(duì)證據(jù)的真實(shí)性有異議，即便證據(jù)是真實(shí)的，如果拍賣成功，應(yīng)當(dāng)有拍賣成交確認(rèn)書，沒有成交確認(rèn)書，不能證明拍賣標(biāo)的已被拍賣，據(jù)我方所知，確實(shí)走到拍賣程序，但未成交，需要提供拍賣成交確認(rèn)書，否則承擔(dān)舉證不能的后果。對(duì)于雙方提交的證據(jù)均在卷佐證。根據(jù)雙方的陳述及有效證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年1月17日，原、被告當(dāng)事人三方簽訂了《合作協(xié)議書》，約定：1、協(xié)議簽訂之日起被告張某某在張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的80%股權(quán)，以2000萬元轉(zhuǎn)讓給原告李某某，李某某于2017年12月31日前支付完畢，張某某無條件配合原告到工商登記機(jī)構(gòu)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)；2、二被告將張北縣天某苑小區(qū)和天某大酒店項(xiàng)目交原告方經(jīng)營并管理，合作協(xié)議簽訂3日內(nèi)將公司公章、財(cái)務(wù)章、法人章、合同章、公司所有證照原件、項(xiàng)目所有證照原件及相關(guān)資料交原告；3、原告承擔(dān)張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司此前債務(wù)，以1.5億元為限，二被告在《合作協(xié)議書》簽訂15日內(nèi)交付全部外欠款明細(xì)。同日，原告與張某某還簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定張某某將其持有的張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司640萬元的出資（占注冊(cè)資本80%）及相應(yīng)股東權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓與原告李某某，轉(zhuǎn)讓價(jià)款2000萬元于2017年12月31日前支付完畢。同日，張某某與李某某還簽署了《授權(quán)委托書》，張某某委托李某某全權(quán)代表其行使作為張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東的所有權(quán)利，包括但不限于出席或委派代理人出席股東大會(huì)、投票表決權(quán)、質(zhì)詢查閱權(quán)、提案權(quán)，以及公司法和公司章程授予的股權(quán)處置權(quán)、收益權(quán)等一切股東權(quán)利，期限自授權(quán)委托書簽訂之日起至張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在張北縣開發(fā)的項(xiàng)目完全結(jié)束時(shí)止。同時(shí)注明該委托書為不可撤銷，除受托人同意外，委托人不得自行撤銷委托。目前，由于被告張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在開發(fā)建設(shè)張北縣天某苑小區(qū)和天某大酒店項(xiàng)目中產(chǎn)生大額債務(wù)未清償，相關(guān)標(biāo)的均被查封或多次輪候查封，尚在掛牌拍賣中。
原告李某某與被告張某某、張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合同糾紛一案，本院于2017年7月19日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告李某某的委托訴訟代理人徐衛(wèi)華，被告張某某、張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人席建軍到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，2017年1月17日，原、被告簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》、《合作協(xié)議書》中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定違反了《中華人民共和國公司法》關(guān)于股東優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定，在張家口市天某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司另一名股東放棄優(yōu)先權(quán)之前，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議不能發(fā)生法律效力，故原告請(qǐng)求變更股東登記的主張，于法無據(jù)，不予支持。由于雙方關(guān)于涉案項(xiàng)目的合作或委托經(jīng)營管理亦基于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定，且涉案項(xiàng)目中的財(cái)產(chǎn)均已被查封，尚在執(zhí)行拍賣中，雖未成交，但經(jīng)營管理活動(dòng)無法開展，合同目的不能實(shí)現(xiàn)。綜上，依照《中華人民共和國公司法》第七十一條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、第七十六條規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由原告負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。如在上述期滿的次日起七日內(nèi)仍未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　侯劍兵

書記員：錢雯君