原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住址大名縣。
委托訴訟代理人：張俊杰，河北締業(yè)律師事務(wù)所律師。
被告：權(quán)存立，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，大名縣人，現(xiàn)住址不詳，

原告李某某與被告權(quán)存立買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托訴訟代理人張俊杰到庭參加訴訟，被告權(quán)存立經(jīng)本院公告送達(dá)，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請求：1、要求解除原、被告之間口頭購房合同，并要求被告依法返還給原告購房款11萬元及相應(yīng)利息；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。庭審中原告訴稱，因原、被告雙方的購房合同早已解除，所以原第一項(xiàng)訴訟請求中不再要求解除原、被告之間的口頭購房合同。事實(shí)與理由：被告在大名縣張集鄉(xiāng)東勸善村開發(fā)建設(shè)東勸善新村，原告于2014年年底購買商品房一套，雙方口頭約定了總房款為24萬元，原告首付了13萬元，所購買房號(hào)為15號(hào)，當(dāng)時(shí)沒有簽訂購房合同。被告為原告出具了收款條一張，后雙方協(xié)商同意解除口頭購房協(xié)議。由于被告當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)緊張，同意將房屋另行售出后返還原告購房款13萬元。后來于2017年1月27日返還給原告1萬元，被告收回了原告的交款條，另行向原告出具了證明條一份，上寫明：“證明今欠李某某房款壹拾貳萬（120000元）權(quán)存立2017年元27號(hào)”。此后在原告的催要下，被告又分兩次返還了1萬元，截至目前，尚欠11萬元。后來被告將該房屋另行出售給他人，仍以沒錢為由拒不還款，以致成訴。綜上，被告欠原告房款的事實(shí)清楚，依法應(yīng)予返還，望支持原告的訴訟請求。
權(quán)存立未做答辯。
經(jīng)審理查明，原告2014年年底向被告購買商品房一套（該商品房位于大名縣××東××北，房號(hào)為15號(hào)），雙方口頭約定總房款為24萬元，原告向被告支付了首付款13萬元。被告一直未實(shí)際向原告交付該房屋，雙方亦未辦理產(chǎn)權(quán)登記，后來，原、被告雙方協(xié)商解除了該口頭購房協(xié)議。2017年1月27日被告返還給原告欠款1萬元，并重新立下欠據(jù)一份，內(nèi)容為：“證明今欠李某某房款壹拾貳萬（120000元）權(quán)存立2017年元27號(hào)”。此后，被告又分兩次共返還原告購房款10000元，剩余房款至今未償還。

本院認(rèn)為，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條第二款規(guī)定，出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。結(jié)合本案，原告向被告給付了首付款13萬元，被告一直未實(shí)際向原告交付該房屋，雙方亦未辦理產(chǎn)權(quán)登記，雙方之間解除原、被告之間購房協(xié)議，符合法律規(guī)定，故原告要求被告依法返還給原告購房款11萬元的主張，本院依法予以支持。對于原告要求被告相應(yīng)利息的主張，該主張于法無據(jù)，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百一十三條，《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條第二款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告權(quán)存立于本判決生效之日起十五日內(nèi)返還原告李某某購房款110000元；
二、駁回原告李某某其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)2500元，由被告權(quán)存立負(fù)擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判長 王瑞祥
審判員 王太平
人民陪審員 周升現(xiàn)

書記員： 劉輝