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李某某與李風(fēng)蘭又名李某某、李某物權(quán)確認(rèn)糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省高陽縣,。
委托代理人于文忠,河北興陽律師事務(wù)所律師。
被告李風(fēng)蘭又名李某某,女,xxxx年xx月xx日出生。漢族,住河北省高陽縣,。
委托代理人薛新忠,高陽縣法律援助中心律師。
被告李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省高陽縣。。

原告李某某訴被告李風(fēng)蘭、李某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案,本院于2016年8月10日受理后,于2016年10月17日作出(2016)冀0628民初1092號民事判決書。判決后被告李風(fēng)蘭不服,提出上訴。保定市中級人民法院于2017年3月16日作出裁定發(fā)回本院重新審理。本院依法另行組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某及委托代理人于文忠、被告李風(fēng)蘭及委托代理人薛新忠、被告李某到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2014年原告之子李某1、李海通起訴李某某、李海月、第三人李某。要求被告返還原告位于高陽縣北××北××房屋及宅基,賠償原告經(jīng)濟(jì)損失10000元,2015年4月20日,高陽縣人民法院作出(2014)高民初字第758號民事判決書,該判決認(rèn)為“原告李某1、李海通要求被告李某某、李海月返還位于高陽縣北路臺村的宅基提交了高陽縣人民政府頒發(fā)的集體建設(shè)用地使用證為憑,且高陽縣國土資源局在核實后出具情況說明,表明原、被告雙方分別持有的土地證不能確認(rèn)存在重疊問題,雖被告對原告所出具的使用證不認(rèn)可,但所提交的現(xiàn)有證據(jù)不足以證明己說,故被告李某某將上述爭議土地出租給第三人使用沒有合法依據(jù),原告根據(jù)其持有的宅基證主張被告應(yīng)返還上述宅基的占有和使用權(quán),并無不當(dāng),本院予以支持。原告要求被告返還上述宅基地上的房屋并賠償損失,被告不認(rèn)可,且原告自認(rèn)上述房屋屬于案外人李某某所有,故本案對此不予涉及,綜上判決:一、被告李某某于判決生效后30日內(nèi),將位于高陽縣××××563.5平方米、李海通586.5平方米的宅基地使用權(quán)返還原告李某1、李海通。二、駁回原告李某1、李海通的其他訴訟請求?!北桓胬钅衬成显V后撤回,該判決已發(fā)生法律效力,2016年原告李某某起訴李某某、李某,要求依法確認(rèn)位于高陽縣北路臺村村××、××18間房屋為原告興建所有。判令被告返還上述房屋并賠償原告經(jīng)濟(jì)損失30000元。
庭審中原告提交的證據(jù)有:高陽縣××××村委會1996年與李某某租地協(xié)議書,2013年11月25日原告李某某與被告李某某所簽證明,被告李某某與被告李某所簽租賃協(xié)議,證人李某1、于某、牛某、李某2、馬某到庭。李某1、李海通的證言,李某1、李海通同意原告李某某在自家的宅基地上蓋房子。原告還提交了北路臺村村民委員會出具的證明,證明李某某的北房13間、南房5間蓋在李某1、李海通在1997年11月10日發(fā)放的房基證的房基上。
被告對房屋租賃協(xié)議認(rèn)可,其內(nèi)容為:甲方李某某將位于北路臺村北的廠房13間、南房6間、東房2間租給李某使用,租期2013年到2018年,租金每年1萬元。被告對其余證據(jù)不認(rèn)可。
被告提交的證據(jù)有張保申、張志強(qiáng)、常洪國、牛旺、馬同新、高國社的證言。證人李某3、朱某到庭,
原告對以上證據(jù)不認(rèn)可。
以上事實有書證、證人證言、庭審筆錄等為證。

本院認(rèn)為,高陽縣人民法院(2014)高民初字第758號民事判決書,判決李某某于該判決生效后30日內(nèi)將位于高陽縣××××村北李某1563.5平方米,李海通586.5平方米的宅基地使用權(quán)返還李某1、李海通。該判決已經(jīng)生效。北路臺村村民委員會出具的證明,證實李某1、李海通宅基地上有原告李某某所建18間房屋。說明被告李某某不僅占用李某1、李海通的宅基,同時還占用著李某某的房屋。且李某1、李海通明確表示,同意原告在其宅基地上建房,(2014)民初字第758號判決書與此次審理的案件存在必然的聯(lián)系,該房屋應(yīng)歸原告李某某所有。本案立案案由為物權(quán)確認(rèn)糾紛,《物權(quán)法》第33條規(guī)定,“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的,利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利”,原告的其他訴訟請求無證據(jù)支持,應(yīng)予以駁回。被告所提交的證據(jù),不足以證明己說,對其意見本院不予支持。2014年訴訟時,雙方當(dāng)事人沒有提出訴訟時效的問題,這次訴訟和2014年訴訟密切相關(guān),對被告提出的訴訟時效問題,本院不予采納。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十三條的規(guī)定,判決如下:

一、位于高陽縣北路臺村李海波563.5平方米、李海通586.5平方米宅基地上的房屋18間歸原告李某某所有。
二、駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費630元,由原告李某某負(fù)擔(dān)550元,被告李某某負(fù)擔(dān)80元。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審 判 長  侯立新 審 判 員  王龍濤 人民陪審員  邊雪美

書記員:段希希

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