李某某
王首剛（河北守敬律師事務(wù)所）
陳某某
王建新（河北守敬律師事務(wù)所）
王某某
高太原
楊建波（河北守敬律師事務(wù)所）

原告李某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住沙河。
委托代理人王首剛，河北守敬律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
被告陳某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，沙河市。
委托代理人王建新，河北守敬律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
被告王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住沙河市。
委托代理人高太原，男，系被告王某某配偶，一般代理。
委托代理人楊建波，河北守敬律師事務(wù)所律師，系一般代理。
原告李某某訴被告陳某某、王某某為確認合同無效糾紛一案，本院受理后，依法由審判員范思亮適用簡易程序公開開庭進行了審理，原告李某某特別授權(quán)代理人王首剛、被告陳某某及其委托代理人王建新、被告王某某及其委托代理人高太原、楊建波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利。侵犯他人物權(quán)應該承擔法律責任。本案所涉房產(chǎn)所有權(quán)人為原告李某某，未經(jīng)原告同意或授權(quán)任何人無權(quán)處理該房產(chǎn)，被告陳某某、王某某對原告房屋進行買賣處理，無證據(jù)證明原告同意或授權(quán)，二被告對房產(chǎn)的買賣行為屬侵權(quán)行為，該行為自始無效。原告要求確認二被告買賣房屋合同（收據(jù)）無效，符合法律規(guī)定，應予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條 ?，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:
確認被告陳某某與被告王某某于2012年9月27日所簽訂的買賣原告李某某沙河市XX街路南XXX－XX號房屋協(xié)議（收據(jù)）無效。
案件受理費80元人民幣，減半收取40元人民幣，由被告陳某某負擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認為，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有、占有、使用、收益和處分的權(quán)利。侵犯他人物權(quán)應該承擔法律責任。本案所涉房產(chǎn)所有權(quán)人為原告李某某，未經(jīng)原告同意或授權(quán)任何人無權(quán)處理該房產(chǎn)，被告陳某某、王某某對原告房屋進行買賣處理，無證據(jù)證明原告同意或授權(quán)，二被告對房產(chǎn)的買賣行為屬侵權(quán)行為，該行為自始無效。原告要求確認二被告買賣房屋合同（收據(jù)）無效，符合法律規(guī)定，應予支持。依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條 ?，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定，判決如下:

確認被告陳某某與被告王某某于2012年9月27日所簽訂的買賣原告李某某沙河市XX街路南XXX－XX號房屋協(xié)議（收據(jù)）無效。
案件受理費80元人民幣，減半收取40元人民幣，由被告陳某某負擔。

審判長：范思亮

書記員：葛華廈