原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中畢業(yè)，住邢臺(tái)市。
委托代理人：唐利斌，河北張艦律師事務(wù)所律師。
被告：曲某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺(tái)縣。
委托代理人：張毅，河北甲信律師事務(wù)所律師。
被告：陳某的，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺(tái)市橋東區(qū)。
委托代理人：馬德福，河北凱華律師事務(wù)所律師。
被告：宋照身，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邢臺(tái)縣。

原告李某某訴被告曲某某、宋照身、陳某的案外人執(zhí)行異議之訴一案,2016年6月24日本院作出（2013）西民初字第761號(hào)民事判決書，2016年11月15日邢臺(tái)市中級(jí)人民法院作出（2016）冀05民終3024號(hào)民事裁定書，裁定撤銷上述判決，發(fā)回重審。本院受理后，依法另行組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托代理人唐利斌，被告曲某某的委托代理人張毅，被告陳某的及其委托代理人馬德福，被告宋照身到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某的訴訟請(qǐng)求是：對(duì)橋西法院（2011）西執(zhí)異字第168號(hào)裁定書有異議，請(qǐng)法院依法撤銷。確認(rèn)位于邢臺(tái)市××大街天廈家園銀苑小區(qū)中國(guó)人民銀行邢臺(tái)中心支行3號(hào)樓西單元3層?xùn)|門房產(chǎn)為李某某所有。事實(shí)與理由：2009年4月2日原、被告簽訂房屋買賣協(xié)議1份，曲某某自愿將坐落于邢臺(tái)市××大街天廈家園小區(qū)中國(guó)人民銀行邢臺(tái)市中心支行3號(hào)樓西單元3層?xùn)|門房產(chǎn)1套及車庫1間出售給李某某，雙方議定價(jià)格為650，000元。2009年4月2日原告李某某將房款給付被告曲某某，曲某某將鑰匙給付李某某，該房我已經(jīng)實(shí)際入住。該房是曲某某2008年3月6日從被告宋照身處所購，雙方有房屋買賣協(xié)議。2011年因被告不給我辦理過戶手續(xù)，我在橋西法院起訴了曲某某和宋照身，雙方同意協(xié)助我辦理過戶手續(xù)，后在執(zhí)行過程中因被告陳某的稱被告宋照身已經(jīng)將該房作為借款抵押，因宋照身未償還陳某的的借款，也在該院起訴申請(qǐng)執(zhí)行，要求拍賣該房產(chǎn)侵犯了我的合法權(quán)益，該房應(yīng)屬我所有，因我已給付房款并實(shí)際居住，故望判如所請(qǐng)。
被告曲某某辯稱：被告曲某某從被告宋照身手中購買了邢臺(tái)市天廈銀苑小區(qū)3號(hào)樓2單元301號(hào)住宅，且將該住宅依法轉(zhuǎn)讓給原告李某某，曲某某與李某某之間已完成了房產(chǎn)買賣交易，故我方認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)歸屬原告李某某所有。
被告宋照身辯稱：我與陳某的所簽訂的抵押合同和借款合同都不是我本人與宋照健所簽，多次要求法院作出筆跡簽定，陳某的一直無法提供原件，所以不能證明我與宋照健從陳某的處借款。陳某的與河北光明四海鋁業(yè)有限公司存款屬實(shí)，所以河北光明鋁業(yè)四海公司借陳某的的錢與我和宋照健無關(guān)。
被告陳某的辯稱：起訴書請(qǐng)求的事項(xiàng)是對(duì)橋西法院2011年西執(zhí)異字168號(hào)裁定書請(qǐng)求撤銷，并且確認(rèn)邢臺(tái)市天廈銀苑小區(qū)3號(hào)樓2單元301號(hào)房產(chǎn)歸李某某所有，這與被告陳某的有直接的利害關(guān)系，該裁定書不應(yīng)當(dāng)撤銷。第二，原告起訴中所述的事實(shí)均不存在，天廈小區(qū)3號(hào)-2-301室的房產(chǎn)以所謂的實(shí)際入住根本沒有這回事，與事實(shí)不符，邢臺(tái)橋西公安局查封和法院預(yù)查封，原告根本不可能入住，即便是入住，也是違法入住。第三，所謂的李某某和曲某某買賣合同也與事實(shí)不符，宋照身與曲某某的買賣協(xié)議也與事實(shí)不符，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)的原始手續(xù)已經(jīng)抵押在我這里，房管局沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，抵押手續(xù)都在我這里，因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，沒有辦理抵押登記，所以宋照身與曲某某、曲某某與李某某的買賣協(xié)議都是子虛烏有的。第四，所謂的一次性交款65萬元不是事實(shí)，沒有證據(jù)證明這些事實(shí)。第五、原告所依據(jù)的2011西民初字第691號(hào)民事調(diào)解書已被邢臺(tái)市中院2017冀05民再7號(hào)民事判決書撤銷，說明原告買房的事實(shí)不存在，導(dǎo)致原告與買房有關(guān)的證據(jù)均無效，這些證據(jù)不能再作為證據(jù)使用。
原告李某某為支持自己的主張，提供了下列證據(jù)：證據(jù)1、2009年4月2日曲某某與李某某簽訂的房屋買賣協(xié)議一份及當(dāng)日李某某支付給曲某某購房款的收據(jù)，其中65萬元購房款支付的現(xiàn)金。證據(jù)2、2008.3.6日曲某某購買宋照身房屋的轉(zhuǎn)讓協(xié)議、2009年3月26日物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)收據(jù)、2008年9月5日物業(yè)公司免去合同更名費(fèi)的證明、宋照身購買天廈銀苑3-2-301《商品房買賣合同》，證明曲某某在原告購買該房屋時(shí)將上述房屋文件已交付原告。證據(jù)3、2012.8.9日天廈家園銀苑小區(qū)業(yè)委會(huì)出具的證明一份，證明李某某自2009.10月份一直在小區(qū)居住。證據(jù)4、34張票據(jù)，證實(shí)原告一直在該房居住并交納相關(guān)的費(fèi)用。證據(jù)5、橋西法院2011西民初字第691號(hào)民事調(diào)解書，證實(shí)原告與被告曲某某、宋照身二人，協(xié)助原告辦理更名手續(xù)的事實(shí)，證明買賣關(guān)系的基本事實(shí)。證據(jù)6、證張某建證言，證張某建從事人體裝修裝飾業(yè)務(wù)，2009年5月至7月裝修天廈銀苑3-2-301房屋并分?jǐn)?shù)次收取原告裝修款共計(jì)32萬元，證明原告在2009年裝修房屋的事實(shí)。證據(jù)7、證趙某軍證言趙某軍與原告的合伙協(xié)議、《河北省河道采砂許可證》、伍仲砂石場(chǎng)承包協(xié)議書、河北省行政事業(yè)統(tǒng)一收費(fèi)收據(jù)，證趙某軍與原告自2008年11月至2010年6月合伙經(jīng)營(yíng)砂石場(chǎng)，原告2009年4月購買房屋時(shí)從砂石場(chǎng)提取現(xiàn)金的事實(shí)。
以上證據(jù)證明原告獲取該房產(chǎn)及實(shí)際入住該房產(chǎn)，相關(guān)合同的簽訂均是各方當(dāng)事人的自愿，且不違反法律的規(guī)定。導(dǎo)致原告實(shí)際支付了房屋價(jià)款，原告購買房屋的合同及履行、入住均發(fā)生在人民法院查封前，因該房產(chǎn)至今沒有辦理不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)簽手續(xù)，因此不能辦理過戶，不是原告的原因所造成的，按照最高法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第28條，原告作為買受人取得該房產(chǎn)的權(quán)利能夠排除執(zhí)行。
原告另提供證趙某軍到庭作證稱，其與李某某合伙經(jīng)營(yíng)沙場(chǎng)，李某某從沙場(chǎng)取錢購買了房屋。
被告曲某某的質(zhì)證意見為：對(duì)原告證據(jù)1-6真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性均無異議，對(duì)原告證據(jù)趙某軍與原告的合伙協(xié)議、《河北省河道采砂許可證》與我方無關(guān)，但我方認(rèn)可自原告手中接受了購買房款65萬元，當(dāng)時(shí)原告稱房款來源于砂場(chǎng)收入，并由原告在訴爭(zhēng)房產(chǎn)處交付給我方，后我方將其中的426000元又轉(zhuǎn)付給被告宋照身。對(duì)其他證據(jù)無異議。對(duì)證人證言無異議。
被告陳某的的質(zhì)證意見為：對(duì)原告提交的所有證據(jù)均有異議，不具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性。該房屋是宋學(xué)富向陳某的借款時(shí)提供的擔(dān)保抵押房產(chǎn)，邢臺(tái)市中院2015邢民再終字49號(hào)民事判決書審查認(rèn)定該房產(chǎn)是宋照身和宋學(xué)富共同以該房產(chǎn)作抵押向陳某的借的款，因?yàn)殛惸车南蚍ㄔ荷暾?qǐng)執(zhí)行該房產(chǎn)，同時(shí)該房產(chǎn)被橋西法院和橋西公安分局查封，在查封期間原告與曲某某、宋照身三方買賣此房屋且已實(shí)際入住，均是違法的，涉案的房屋不能買賣，查封的房屋更不能實(shí)際入住，所以原告提供的一切證據(jù)沒有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，不能作為證據(jù)使用。作為實(shí)際房屋的所有人在查封期間出賣房屋不具有合法性，作為買方的原告更是錯(cuò)上加錯(cuò)，應(yīng)駁回原告的訴請(qǐng)。對(duì)證人證言有異議，該證言是虛假的，原告方在砂場(chǎng)拿不拿錢與我無關(guān)，其不具備買房的事實(shí)。
被告宋照身的質(zhì)證意見為：對(duì)原告出示的證據(jù)均認(rèn)可。
被告曲某某為支持自己的主張，提供了下列證據(jù)：收據(jù)復(fù)印件一份，證明曲某某原對(duì)河北光明四海鋁業(yè)有限公司享有40萬元的債權(quán)，2008年3月6日曲某某將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給宋照身，并以此債權(quán)作為對(duì)價(jià)從宋照身手中購買了本案訴爭(zhēng)的房產(chǎn)，后在原告李某某支付給曲某某房款后，曲某某將其中的426000元轉(zhuǎn)付給宋照身，并從宋照身手中收回了該收據(jù)。
原告李某某的質(zhì)證意見為：對(duì)該證據(jù)無異議。
被告宋照身的質(zhì)證意見為：對(duì)該證據(jù)無異議。
被告陳某的的質(zhì)證意見為：對(duì)該證據(jù)有異議，與我無關(guān)系，該房產(chǎn)買賣合同與交款單據(jù)與宋學(xué)富買房的收條、交款單原件在我手中，當(dāng)時(shí)是宋照身親自交給我手中的，該房產(chǎn)不能買賣，是違法的。
被告陳某的為支持自己的主張，提供了下列證據(jù)：（2013）西民初字第761號(hào)判決書、（2017）冀05民再7號(hào)民事判決書、（2015）邢民再終字第49號(hào)民事判決書、（2011）西執(zhí)異字第168號(hào)裁定書，以上證據(jù)證明該房產(chǎn)是涉案房屋并且已查封扣押，該房屋不能予以轉(zhuǎn)讓買賣，原告所持有的（2011）西民初字第691號(hào)民事調(diào)解書已被撤銷。
原告李某某的質(zhì)證意見為：對(duì)上述判決及裁定書真實(shí)性無異議，但761號(hào)判決書已被中院撤銷，本次庭審即為該案的重審，中院第7號(hào)判決書并未否定原告與被告的房屋買賣合同關(guān)系，并且在橋西法院再3號(hào)判決中對(duì)原被告三方對(duì)房屋買賣事實(shí)均無爭(zhēng)議進(jìn)行了查明，中院再49號(hào)判決認(rèn)定了被告陳某的沒有相關(guān)借款和抵押合同原件的事實(shí)，且認(rèn)定了未辦理抵押登記抵押無效，橋西168號(hào)裁定書是本案審理的標(biāo)的文書，不能證實(shí)被告陳某的的主張。
被告曲某某的質(zhì)證意見為：對(duì)被告陳某的提供的上述法律裁判文書真實(shí)性均無異議，但需說明的是：有關(guān)查封訴爭(zhēng)的房產(chǎn)的裁定書及相關(guān)執(zhí)行異議提出后所作出的文書，均發(fā)生在曲某某向李某某轉(zhuǎn)讓訴爭(zhēng)房產(chǎn)后，曲某某與李某某間的房產(chǎn)買賣交易已完成，因此形成的執(zhí)行異議及提出的案外人執(zhí)行異議之訴均應(yīng)當(dāng)依照法定程序進(jìn)行審理和裁判，而本案中關(guān)健在于房產(chǎn)買賣的基礎(chǔ)法律事實(shí)是否能得到法院的支持，故我方認(rèn)為上述法律文書雖真實(shí)性、合法性均無問題，但不能證明案件的基礎(chǔ)的事實(shí)法律關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由各方提供相關(guān)的證據(jù)予以證實(shí)。
被告宋照身的質(zhì)證意見為：對(duì)（2015）邢民再終字第49號(hào)民事判決書有異議，不服該判決，2016年由張國(guó)強(qiáng)律師代理提出申訴。對(duì)其他證據(jù)均無異議。
經(jīng)審理查明，2004年7月23日趙秀萍與被告宋照身簽訂房屋買賣協(xié)議，將趙秀萍名下位于天廈嘉園小區(qū)3號(hào)樓西單元3層?xùn)|門建筑面積197.7㎡的房產(chǎn)以426000元的價(jià)格賣給被告宋照身，趙秀萍將其所有購房手續(xù)交予被告宋照身。2008年3月6日被告宋照身與被告曲某某（被告宋照身妻子曲紀(jì)敏哥哥）簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議將該房產(chǎn)以426000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告曲某某。2009年4月2日原告李某某與被告曲某某簽訂房屋買賣協(xié)議書，協(xié)議約定：李某某以650000元的價(jià)格購買曲某某夫妻位邢臺(tái)市××北大街××小區(qū)××樓××單元××室房屋××套套，房款由李某某于當(dāng)日一次性支付，曲某某收到李某某支付的房款時(shí)應(yīng)將該房屋和房屋所有權(quán)證明文件一并即行交付給李某某。李某某提交了有曲某某簽名的收據(jù)1張，內(nèi)容為：今收到李某某交來天廈銀苑3號(hào)樓2單元301室房款：陸拾伍萬元正（￥650000元正）特此證明曲某某2009年4月2日。原告李某某與被告曲某某簽訂房屋買賣協(xié)議后，被告曲某某并未將該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)給付原告李某某。邢臺(tái)天廈嘉園銀苑小區(qū)業(yè)委會(huì)出具的證明，證明李某某自2009.10月份一直在小區(qū)居住。原告提供的34張票據(jù)，證實(shí)原告一直在該房居住并交納相關(guān)的費(fèi)用。
因借貸糾紛，陳某的以宋照身等為被告向本院提起民事訴訟，本院于2010年11月12日作出（2010）西民初字第435號(hào)民事判決書，判決宋照身等償還原告陳某的借款。2011年被告陳某的依據(jù)已發(fā)生法律效力的（2010）西民初字第435號(hào)民事判決書向本院申請(qǐng)對(duì)被告宋照身等強(qiáng)制執(zhí)行，2011年4月7日本院作出（2011）西執(zhí)字第168號(hào)民事裁定書：查封宋照身名下位邢臺(tái)市××大街街天廈家園小區(qū)中國(guó)人民銀行邢臺(tái)中心支行3號(hào)樓西單元三層?xùn)|門房產(chǎn)。2012年7月15日原告李某某向本院提出書面異議，本院于2012年10月29日作出（2011）西執(zhí)異字第168號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定駁回李某某的異議。本院于2013年4月2日作出（2011）西執(zhí)字第168-1號(hào)執(zhí)行裁定書，裁定：預(yù)查封宋照身邢臺(tái)市××大街街天廈家園小區(qū)中國(guó)人民銀行邢臺(tái)中心支行3號(hào)樓西單元三層?xùn)|門的房產(chǎn)。2013年5月22日原告李某某遂提起案外人執(zhí)行異議之訴。

本院認(rèn)為，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。當(dāng)事人是否享有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，應(yīng)取決于當(dāng)事人之間的民事實(shí)體法律關(guān)系。本案訟爭(zhēng)房屋由趙秀萍原始購買后轉(zhuǎn)售被告宋照身，宋照身又出售給曲某某，曲某某出售給原告李某某，宋照身、曲某某對(duì)售房過程均無異議，且邢臺(tái)天廈嘉園銀苑小區(qū)業(yè)委會(huì)出具證明，證明李某某自2009年10月份一直在小區(qū)訟爭(zhēng)房屋居住，原告提供的34張票據(jù)，也證實(shí)原告一直在該房居住并交納相關(guān)的費(fèi)用,上述證據(jù)形成鏈條，能夠證明原告李某某購買了該房并實(shí)際居住擁有，故被告陳某的申請(qǐng)將該房屋作為宋照身的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行，依據(jù)不充分。李某某作為該房屋的實(shí)際買受人，有權(quán)阻卻將該房屋作為宋照身的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行的程序。原告李某某請(qǐng)求確認(rèn)自己是該房屋的所有權(quán)人，因物權(quán)的設(shè)立經(jīng)依法登記發(fā)生效力，本案訴爭(zhēng)房屋尚未辦理房產(chǎn)登記，物權(quán)未設(shè)立，故對(duì)李某某的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予理涉。綜上所述，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第三百一十二條之規(guī)定，判決如下：

一、停止對(duì)邢臺(tái)市泉北大街天廈嘉園小區(qū)中國(guó)人民銀行邢臺(tái)中心支行（銀苑）3號(hào)樓西單元3層?xùn)|門的執(zhí)行。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，由被告陳某的負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。
本院（2011）西執(zhí)異字第168號(hào)執(zhí)行裁定書于本判決生效時(shí)自動(dòng)失效。

審判長(zhǎng) 李壽星
審判員 付彥佼
人民陪審員 宋華

書記員： 孫立紅