花某某
王東偉(黑龍江星河律師事務所)
于某某
朱某某
楊曉峰(黑龍江沈東源律師事務所)
李某某
李某某
李某某
車克軍(黑龍江君昌律師事務所)
魯正富
肇東市肇東鎮(zhèn)展望村村民委員會
上訴人(原審被告)花某某,男。
委托代理人王東偉,黑龍江星河律師事務所律師。
上訴人(原審第三人)于某某。
上訴人(原審第三人)朱某某,女。
委托代理人楊曉峰,黑龍江沈東源律師事務所律師。
被上訴人(原審原告)李某某,男。
被上訴人(原審原告)李某某,女。
被上訴人(原審原告)李某某,男。
委托代理人車克軍,黑龍江君昌律師事務所律師。
委托代理人魯正富,男。
原審第三人肇東市肇東鎮(zhèn)展望村村民委員會。
法定代表人張作義,村委會主任。
上訴人花某某、于某某、朱某某因農村土地承包合同糾紛一案,不服肇東市人民法院(2013)肇東民初字第67號民事判決,向本院提起上訴。
本院于2014年1月9日受理后,依法組成合議庭,于2014年2月10日、4月23日兩次公開開庭進行了審理。
上訴人于某某、朱某某及其委托代理人楊曉峰,上訴人花某某及其委托代理人王東偉,被上訴人李某某及李某某、李某某、李某某的委托代理人魯正富、車克軍,原審第三人肇東市肇東鎮(zhèn)展望村村民委員會法定代表人張作義到庭參加訴訟,本案現已審理終結。
原審法院認定,李樹榮、趙永蘭系夫妻關系。
李某某、李某某、李某某系二人子女,五人均系肇東市肇東鎮(zhèn)展望村村民。
第一輪土地承包期間,李樹榮以家庭聯產承包的方式在肇東鎮(zhèn)新建村(后合并為肇東市展望村)分得承包地20畝,座落在肇東鎮(zhèn)新建二隊東側。
第二輪土地承包時,發(fā)包方肇東市展望村村民委員會實行順延方式發(fā)包,李某某、李某某、李某某家庭繼續(xù)取得了第一輪土地承包時承包的20畝土地的承包經營權。
后由于政府修南二環(huán)路和植樹造林時,占用李某某、李某某、李某某家庭承包地3畝,現承包地剩余17畝。
2002年李某某、李某某、李某某父親李樹榮去世,2011年李某某、李某某、李某某母親趙永蘭去世。
李某某、李某某、李某某訴稱其父母生前將該20畝家庭承包地交由花某某代耕,當時雙方口頭約定,可以隨時收回土地。
2011年李某某、李某某、李某某母親趙永蘭去世后,李某某、李某某、李某某要求花某某返還其代耕的20畝承包地時,花某某拒絕。
為此,李某某、李某某、李某某訴至法院,要求解除與花某某之間的土地代耕合同,花某某立即返還家庭承包地20畝,并要求花某某承擔本案訴訟費用。
花某某辯稱,2000年5月17日花某某與李某某協商并經肇東鎮(zhèn)展望村村民委員會同意,李某某將本案訴爭的17畝土地轉讓給花某某,并提供了《耕地轉讓契約》,內容為:”茲有新城鄉(xiāng)新建村農戶李某某同志(原土地承包人為李樹榮,李某某為繼承人)自愿將座落于東躍小學北側承包地17畝一次性轉讓給花某某同志永久為業(yè),轉讓價款為4,267.00元,其中李樹榮欠村承包地款3,567.00元由花某某償還,錢款當面點清,自此契約簽訂之日起耕地使用權歸花某某所有,花某某按村每年所定的承包費數額從2000年起向村里交付,如不按時交付,村有權收回所轉讓的耕地,其經濟損失由花某某自行負責”。
在訴訟過程中,李某某、李某某、李某某對花某某提供的《耕地轉讓契約》有異議,并申請司法鑒定,經法院委托,綏化市人民醫(yī)院司法鑒定中心作出了綏醫(yī)司鑒(2013)痕字第08號痕跡檢驗司法鑒定書,鑒定意見為:”送檢的《耕地轉讓契約》原件落款‘李某某’簽名處的指印與樣本李某某十指指印不是同一人捺印形成”。
另查,2006年4月10日花某某與于某某、朱某某簽訂了《農村土地轉讓協議書》,花某某將本案訴爭的17畝土地以136,000.00元流轉價格流轉給于某某、朱某某,本案訴爭的17畝土地由于某某、朱某某耕種至今。
審判長:趙子君
書記員:郭旭
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