原告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，安達(dá)市人民醫(yī)院退休職工，現(xiàn)住黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)，
原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，東北石油大學(xué)退休職工，現(xiàn)住黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)，
二原告委托訴訟代理人孫玉冰，北京大成（哈爾濱）律師事務(wù)所律師。
被告：大慶市國(guó)華建筑工程有限公司，住所地黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)宏偉街5-18，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼xxxx。
法定代表人：王世國(guó)，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：范福利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶市國(guó)華建筑工程有限公司副經(jīng)理，現(xiàn)住黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)，
被告：常景慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司售樓處員工，現(xiàn)住黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)，
委托訴訟代理人：劉彥輝，黑龍江龍錦律師事務(wù)所律師。

原告李某某、王某某與被告大慶市國(guó)華建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)華公司”）、常景慧定金合同糾紛一案，本院于2018年1月31日受理，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年3月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某、王某某委托訴訟代理人孫玉冰，被告國(guó)華公司委托訴訟代理人范福利、被告常景慧委托訴訟代理人劉彥輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某、王某某提出訴訟請(qǐng)求：1、判令二被告雙倍返還原告定金40000元；2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2017年11月10日，原告與大慶國(guó)華建筑工程有限公司簽訂四季御景訂購(gòu)單（編號(hào)：0000114），欲購(gòu)買(mǎi)四季御景FS-3-1-2102室房屋，并于2017年11月12日交付定金20000元，由被告大慶國(guó)華建筑有限公司售樓員常景慧出具收條，被告常景慧稱(chēng)該房屋五證俱全，相關(guān)手續(xù)均與被告國(guó)華公司辦理，可是在具體辦理過(guò)程中，原告得知被告曾經(jīng)與他人簽訂該房屋訂購(gòu)單，導(dǎo)致原告無(wú)法與被告國(guó)華公司簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同以及交付全款，原告認(rèn)為被告存在欺詐行為，故要求被告雙倍返還定金40000元。
二被告辯稱(chēng)：被告常景慧系由國(guó)華公司委托售樓事宜的大慶北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的工作人員，常景慧負(fù)責(zé)銷(xiāo)售四季御景樓盤(pán)，二被告如約履行了原、被告雙方簽訂的購(gòu)房訂單，國(guó)華公司履行了雙方的購(gòu)房協(xié)議，可二原告卻拒絕繼續(xù)按合同約定交付房屋尾款，請(qǐng)求法庭依法駁回原告訴請(qǐng)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議的證據(jù)，即原告提交的證據(jù)一收條及證據(jù)二（2015）慶高新執(zhí)字第1025-5號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)、證據(jù)五戶(hù)口本，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告提交的四季御景定購(gòu)單兩份（證據(jù)三），二被告均有異議，認(rèn)為該組證據(jù)系復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件核對(duì)無(wú)誤后才能作為證據(jù)使用，原告所證明的國(guó)華公司與宋曉明簽署的定購(gòu)單不予認(rèn)可。原告提交的四季御景定購(gòu)單一份（證據(jù)四），欲證明案外人王永平與大慶市北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂，收據(jù)購(gòu)房者的定金或者是房款都應(yīng)該由銷(xiāo)售部門(mén)出具蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收據(jù)而不能由個(gè)人出具收條。本院認(rèn)為，原告提交的證據(jù)三、證據(jù)四均系復(fù)印件，無(wú)法與原件核對(duì)，本院不予采信。
經(jīng)審理查明：2016年12月5日，案外人大慶北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因未能履行長(zhǎng)裁字[2015]第142號(hào)仲裁裁決書(shū)確定的義務(wù)，被告國(guó)華公司申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院出具（2015）慶高新執(zhí)字第1025－5號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)，裁定將大慶北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的大慶夢(mèng)幻城休閑居住區(qū)F區(qū)的611套房屋交付國(guó)華公司抵償欠款405044493.90元，將41套房屋抵償稅款84887150.60元，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)自裁定送達(dá)申請(qǐng)執(zhí)行人國(guó)華公司時(shí)起轉(zhuǎn)移。原、被告均認(rèn)可裁定中涉及的房產(chǎn)中包括涉案房產(chǎn)，即四季御景FS-3-1-2102室房屋。
2017年11月12日，被告國(guó)華公司通過(guò)大慶北航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司售樓的工作人員常景慧將四季御景FS-3-1-2102室房屋出賣(mài)給原告李某某，并為原告出具了收條一份，主要內(nèi)容為：四季御景FS-3-1-2102室，已收房款定金貳萬(wàn)元整（20000），全款價(jià)格叁拾捌萬(wàn)捌千元整（388000），即日起15日內(nèi)補(bǔ)齊全款，在此期間此房不得轉(zhuǎn)賣(mài)他人，如有轉(zhuǎn)賣(mài)賠付雙倍定金，如15日內(nèi)未補(bǔ)齊房款全款，定金不逾退還。后二原告訴至本院，要求二被告雙倍返還定金4萬(wàn)元。庭審中，經(jīng)法庭詢(xún)問(wèn)，被告國(guó)華公司認(rèn)為其不存在違約行為，涉案的買(mǎi)賣(mài)合同能夠繼續(xù)履行并同意繼續(xù)履行，但原告不同意繼續(xù)履行合同，認(rèn)為被告已經(jīng)違約，故不同意繼續(xù)履行。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。本案中，被告常景慧代表被告國(guó)華公司接收原告李某某購(gòu)房定金2萬(wàn)元的行為系雙方真實(shí)、自愿的意思表示，且不違反法律規(guī)定，雙方均應(yīng)按約履行。原告雖認(rèn)為被告國(guó)華公司存在違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，但未向法庭提交被告已構(gòu)成違約且導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)、合同已無(wú)法繼續(xù)履行的有效證據(jù)，此外，被告國(guó)華公司在庭審中已明確表示合同能夠繼續(xù)履行并同意繼續(xù)履行，故原告訴請(qǐng)要求被告國(guó)華公司雙倍返還定金的訴訟請(qǐng)求，缺乏事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。被告常景慧代表被告國(guó)華公司收取定金，其并不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相對(duì)方及責(zé)任承擔(dān)主體，原告訴請(qǐng)要求被告常景慧返還雙倍定金，亦無(wú)合法理?yè)?jù)，故對(duì)該項(xiàng)訴請(qǐng)不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百一十五條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第八十九條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告李某某、王某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)400元（已減半收取），由原告李某某、王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在收到本判決書(shū)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

審判員 李庵齊

書(shū)記員： 劉宇桐