原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。
委托訴訟代理人：魏建明，河北齊譽(yù)律師事務(wù)所律師。
被告：滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：河北省滄州市。工商注冊號(hào)：130927000008311。
法定代表人：閆沖，該公司執(zhí)行董事。

原告李某某與被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱盛某公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院2018年2月27日立案后，依法適用簡易程序，于2018年4月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托訴訟代理人魏建明到庭參加訴訟。被告盛某公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱：2010年7月9日，原告李某某與被告盛某公司簽訂《商品房買賣合同》，向被告購買位于河北省滄州渤海新區(qū)房屋一套，總價(jià)款340032元。原告按合同給付全部購房款及辦理權(quán)屬證書費(fèi)用，被告拖延為原告出具發(fā)票及辦理房屋權(quán)屬證書。經(jīng)原告多次催促未果，故請求依法判令：一、被告為原告按原告已付購房款總額出具發(fā)票；二、被告為原告辦理原告購買的位于河北省滄州渤海新區(qū)房屋一套的房屋權(quán)屬證書；三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告盛某公司缺席無答辯。
經(jīng)審理查明：2010年7月9日，原告李某某與被告盛某公司正式簽訂《商品房買賣合同》，向被告購買位于河北省滄州渤海新區(qū)房屋一套，總價(jià)款340032元，并已于2011年3月24日辦理《房屋預(yù)告登記證明》（權(quán)利證號(hào)：滄房預(yù)港字第2011-230號(hào)）。2010年3月24日，原告給付被告購房款5萬元；2010年7月9日，原告給付被告購房款7萬元；2010年7月13日，原告給付被告購房款5萬元、10032元；2011年3月24日，原告給付被告購房款16萬元，上述購房款共計(jì)340032元。原告曾就上述房屋辦理貸款，但已提前還款且于2013年6月3日全部償清?，F(xiàn)上述房屋已實(shí)際交付使用，2011年4月6日，原告向案外人南皮縣新興物業(yè)服務(wù)有限公司交納2011年4月1日起算的2011年度物業(yè)費(fèi)874元、電梯費(fèi)234元和裝修押金1000元，并向被告交納天然氣鋪裝費(fèi)2500元、登記費(fèi)1214元、測繪費(fèi)182元和房本費(fèi)550元。
上述事實(shí)有《商品房買賣合同》、《房屋預(yù)告登記證明》、《收據(jù)》、《現(xiàn)金存款憑證》、《現(xiàn)金存款憑條》、《憑證》、《河北省行政事業(yè)型收費(fèi)繳款書（收據(jù)）》及當(dāng)事人的陳述在案佐證。

本院認(rèn)為：原告李某某與被告盛某公司在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂《商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，本院予以確認(rèn)?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！薄吨腥A人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。”根據(jù)原被告簽訂的《商品房買賣合同》的性質(zhì)，被告負(fù)有協(xié)助原告辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的義務(wù)，被告怠于行使協(xié)助義務(wù)致使原告無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，其行為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告主張被告協(xié)助其辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記的訴訟請求，理據(jù)充足，本院予以支持?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定：“起訴必須符合下列條件：……（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！痹嬷鲝埍桓鏋槠浒凑找迅顿彿靠羁傤~出具發(fā)票的訴訟請求，因涉及稅務(wù)繳納的行政事項(xiàng)，非民事訴訟主管范圍，故本院不予處理。被告盛某公司經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)視為自動(dòng)放棄相關(guān)訴訟權(quán)利。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款，《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十條、第一百三十條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百四十四條，判決如下：

一、被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司協(xié)助原告李某某辦理位于河北省滄州渤海新區(qū)房屋一套的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證明；
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求。
本案案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告滄州盛某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。（限本判決生效之日起五日內(nèi)交納）
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，同時(shí)預(yù)交上訴費(fèi)，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員 滕奉朝

書記員： 白龍飛