原告：李彩霞。
委托訴訟代理人：劉新豐，河北鼎合律師事務(wù)所律師。
被告：盧某某。

原告李彩霞與被告盧某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年10月24日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告李彩霞的委托訴訟代理人劉新豐、被告盧某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李彩霞向本院提起訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院依法判令被告償還原告借款260000元，并從2016年10月1日起支付利息至實(shí)際付清時(shí)止，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算；2.本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)理由：2012年12月18日，被告向原告借款確認(rèn)原、被告簽訂《二手房屋買賣合同》有效，判令被告李杰協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。2.本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)理由:原、被告系朋友關(guān)系，2014年7月2日被告因資金緊張向原告借款人民幣1500000元，約定借款期限為90天，利息按照月利率40‰計(jì)算。雙方達(dá)成一致意見后，原告于當(dāng)天向被告轉(zhuǎn)賬1500000元，被告當(dāng)天向原告出具收款條。借款到期后，被告未能按期償還原告借款，在雙方自愿協(xié)商的情況下，被告自愿將其購(gòu)買的商品房以實(shí)際購(gòu)買價(jià)格（981421元）轉(zhuǎn)讓給原告，以折抵被告借原告的部分款項(xiàng)。原、被告于2015年9月12日簽訂了《二手房屋買賣合同》，合同約定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為981421元，并約定合同簽訂之日起6個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。剩余的借款本金518579元及利息雙方另行處理?！抖址课葙I賣合同》簽訂后，被告沒有按照約定協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)，后經(jīng)原告多次催促，被告以種種理由拖延至今，綜上，原、被告簽訂的《二手房屋買賣合同》的房屋轉(zhuǎn)讓雖然是由原告出借給被告未能償還的借款來抵頂?shù)模窍惦p方的真實(shí)意思表示，與法不勃，該《二手房屋買賣合同》合法有效，故懇請(qǐng)法院判如所請(qǐng)。后變更訴訟請(qǐng)求，1.將本案案由房屋買賣合同糾紛變更為民間借貸，并請(qǐng)求法院依法判令被告償還原告借款本金150萬元整，并支付借款利息，利息按月息2分計(jì)算（借款利息自借款合同簽訂時(shí)起至借款償還完畢時(shí)止）；2.訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)理由：2014年7月2日被告因資金緊張向原告借款人民幣150萬元，約定借款期限為90天，利息按月息40‰計(jì)算，雙方并簽訂了《借款合同》，借款到期后因被告無法償還借款，因此，被告自愿以其實(shí)際出資981421元所購(gòu)買的房屋進(jìn)行折抵部分借款轉(zhuǎn)讓給原告。雙方又簽訂了《二手房屋買賣合同》。
原告為證明自己的訴求，向本院提交如下證據(jù)：1.2012年12月18日借條一份，證明被告借原告26萬元；2.2012年12月2日銀行轉(zhuǎn)賬憑證，轉(zhuǎn)賬20萬元、2012年9月11日轉(zhuǎn)賬20萬元、2012年8月30日轉(zhuǎn)賬20萬元，證明被告收到原告借款；3.房屋抵押借款協(xié)議，證明被告對(duì)借款26萬元的事實(shí)予以認(rèn)可并承諾2016年9月30日前還清，說明原、被告雙方之間借貸關(guān)系明確；4.借條一份（復(fù)印件），證明有一筆借款30萬元存在。
經(jīng)審理查明，2012年12月18日，被告向原告借款30萬元，被告給原告出具借據(jù)：“借條，今借李彩霞現(xiàn)金叁拾萬元整，借期貳個(gè)月，月息玖仟元整。借款人盧某某，2012年12月18日”。當(dāng)日原告通過銀行給被告轉(zhuǎn)款20萬元，被告在庭審時(shí)認(rèn)可收到原告30萬元。被告收到原告借款后，每月支付原告利息9000元。2014年4月被告給付原告10萬元，在借條上注明，還利息60000元，40000元本金。后被告未再支付原告利息及本金。2016年3月10日，原告作為乙方、被告作為甲方，雙方簽訂一份《房屋抵押借款協(xié)議》，約定：“甲方有商業(yè)門市房屋一套，因在2012年12月18日向乙方借款人民幣貳拾陸萬元整，借期兩個(gè)月，但至今沒有償還。根據(jù)現(xiàn)狀，甲方同意用此套商業(yè)房屋做抵押，雙方本著相互理解的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)門市房屋位置，叢臺(tái)區(qū)新華前街13號(hào)稽山新天地1號(hào)樓35號(hào)，房屋面積44.68平方米；二、甲方借乙方金額貳拾陸萬元整；三、甲方償還乙方的款額期限最晚時(shí)間為2016年9月30日；四、乙方在2016年9月30日前如收到甲方的還款，雙方撤銷借款收據(jù)和房屋抵押借款協(xié)議；五、如到期甲方未能履行還款協(xié)議，甲方應(yīng)將抵押的房屋過戶到乙方的名下。費(fèi)用由甲、乙雙方共同負(fù)擔(dān)各一半……”后被告又給原告出具一份借據(jù)“借條，今借李彩霞貳拾陸萬元整，借款人盧某某，2012年12月18日”。被告將日期寫成2012年12月18日。后被告未償還原告借款，原告為此訴至法院。

本院認(rèn)為，被告盧某某向原告借款30萬元，原告李彩霞依約履行了付款義務(wù)，原、被告之間借貸關(guān)系成立，且合法有效應(yīng)受法律保護(hù)。借款到期后，被告盧某某只償還了原告本金40000元，未按照雙方約定償還原告借款本金，被告的行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。故原告要求被告償還盧某某借款本金260000元的訴訟請(qǐng)求，于法有據(jù)，本院依法予以支持。被告在給原告出具借據(jù)時(shí)，約定月息3分，被告按此約定支付了原告利息及原告現(xiàn)要求被告給付自2016年10月1日起至還清借款之日止利息按照銀行同期貸款利息計(jì)算均未超出規(guī)定，本院予以支持。對(duì)被告辯稱，在借款期間給付過原告本金，且支付給原告的利息已超過約定，但均未提交證據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告盧某某自本判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告李彩霞借款本金260000元及利息（自2016年10月1日起至判決確定履行期限屆滿之日止，銀行同期貸款利息計(jì)算）。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5200元，訴訟保全費(fèi)1810元，共計(jì)7010元，由被告盧某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　常美君 代理審判員　　趙寧鑫 人民陪審員　　李淑梅

書記員：張欣