原告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，戶籍所在地湖北省應(yīng)城市，現(xiàn)住湖北省應(yīng)城市。
委托代理人程勝勇，湖北橫空律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省應(yīng)城市人，應(yīng)城市糧油儲運公司退休人員，現(xiàn)住湖北省應(yīng)城市。
委托代理人喻紹璋，湖北熠耀律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限（特別授權(quán)）：代為起訴、承認、放棄、變更訴訟請求，提起反訴，進行和解，簽收法律文書等。
被告田愛民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系被告田某某養(yǎng)子，現(xiàn)住湖北省應(yīng)城市。（缺席）

原告李某某與被告田某某、田愛民贈與合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員許小華擔任審判長，審判員李會剛、人民陪審員丁昌洪組成合議庭，于2016年10月28日、12月16兩次公開開庭進行了審理。原告李某某及其委托代理人程勝勇，被告田某某的委托代理人喻紹璋到庭參加了訴訟，被告田愛民經(jīng)本院傳票傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：1998年，李某某與田某某在湖北省應(yīng)城市城中辦事處舉行婚禮，之后共同居住應(yīng)城市城中糧××街××號（應(yīng)城市糧油儲運公司家屬院北棟二單元302室一套房屋）。2011年5月10日，李某某與田某某在應(yīng)城市民政局婚姻登記處領(lǐng)取結(jié)婚證。同年5月17日，田某某將涉案房屋（應(yīng)房權(quán)證房改字第××號）自愿無償、不附任何條件的將房屋應(yīng)有份額贈與李某某，并在應(yīng)城市公證處辦理《贈與合同》公證。2014年4月8日，李某某與田某某因家務(wù)瑣事發(fā)生糾紛打鬧，李某某離家外居至今，2015年10月，田某某在李某某不知情的情形下，擅自將贈與的房屋應(yīng)城市糧貿(mào)街60號糧油儲運公司家屬院北棟二單元302室房屋（應(yīng)房權(quán)證房改字第××號）以價值210096元的價格轉(zhuǎn)讓給田愛民，田愛民并辦理該房屋的所有權(quán)證，其房屋的所有權(quán)證號：應(yīng)城市房產(chǎn)證城中字第××。訴訟中，李某某變更訴訟請求，要求田某某、田愛民共同賠償損失10萬元，為此，李某某訴至本院，

本院認為：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。本案中，原告李某某與被告田某某簽訂《贈與書》一份，被告田某某將自己房屋應(yīng)有份額自愿無償、不附任何條件的贈與原告李某某，是原、被告雙方當事人真實意思的表示，內(nèi)容合法有效，對雙方均具有約束力，且雙方還辦理了公證，屬于不可撤銷的贈與合同。故原告李某某要求被告田某某履行交付贈與房屋的訴訟請求，本院應(yīng)予以支持。但鑒于被告田某某在原告李某某不知情的狀況下，已將位于應(yīng)城市糧貿(mào)街60號糧油儲運公司家屬院北棟二單元302室房屋，以價值210096元價格轉(zhuǎn)讓給了田愛民并辦理了房屋所有權(quán)證的這一事實，經(jīng)本院釋明后，原告李某某變更訴訟請求，要求被告田某某賠償其損失10萬元，該訴訟請求本院綜合全案的實際情況，認為較為合理，本院予以支持。原告李某某要求被告田愛民共同賠償損失10萬元的訴訟請求因無法律依據(jù)，本院不予支持。被告田某某辯稱的理由與法律相悖，本院不予采納。被告田愛民經(jīng)本院傳票傳喚未到庭，不影響本案的審理。綜上，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百八十五條、第一百八十六條、第一百八十八條、第一百八十九條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條、第一百五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告田某某于本判決生效后五日內(nèi)賠償原告李某某損失人民幣10萬元。
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元，由被告田某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，匯款至孝感市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行孝感市交通西路支行，賬戶：17×××36。
如在法定期間未上訴，本判決發(fā)生法律效力。發(fā)生法律效力的民事判決，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。

審　判　長　　許小華 審　判　員　　李會剛 人民陪審員　　丁昌洪

書記員：盧瓊