上訴人（原審原告）李強(qiáng)，男，1977年4月9日生，農(nóng)民，住哈爾濱市道里區(qū)。
委托代理人徐佩利，黑龍江公意律師事務(wù)所律師。
委托代理人王鳳林，黑龍江公意律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告)哈爾濱中央紅集團(tuán)新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司，住所地哈爾濱市道里區(qū)埃德蒙頓路73號(hào)。
法定代表人王一哲，總經(jīng)理。
委托代理人孫智偉，男，1957年10月5日生，該公司法律顧問(wèn)，住哈爾濱市南崗區(qū)清明六道街23號(hào)1單元601室。
被上訴人(原審被告)赫明亮，男，1975年6月24日生，農(nóng)民，住哈爾濱市道里區(qū)太平鎮(zhèn)前進(jìn)滿族村廂白二屯。

上訴人李強(qiáng)因與被上訴人哈爾濱中央紅集團(tuán)新農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新農(nóng)業(yè)公司）、赫明亮土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服哈爾濱市道里區(qū)人民法院（2013）里農(nóng)民初字第192號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人李強(qiáng)及其委托代理人徐佩利、王鳳林，被上訴人新農(nóng)業(yè)公司的委托代理人孫智偉，被上訴人赫明亮到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審查明的事實(shí)與原審判決認(rèn)定的事實(shí)相同。
另認(rèn)定：2011年1月5日，李強(qiáng)與赫明亮簽訂《轉(zhuǎn)讓鹽堿地委托書(shū)》，約定：李強(qiáng)承包的7.5公頃鹽堿地，南至李春華地邊、北至赫明亮地邊、東至溝邊留10米道、西至田間道邊，交給赫明亮代為轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每公頃二十五萬(wàn)元，共計(jì)一百八十七萬(wàn)五千元。交款方式：分三次付款，第一次為2011年1月30日付款十七萬(wàn)五千元；第二次為2012年1月30日付款二十萬(wàn)；第三次為2013年1月30日付款一百五十萬(wàn)元。如每次到期不付款，李強(qiáng)可以向買(mǎi)地人直接要款。如果不給款，李強(qiáng)有權(quán)收回土地。

本院認(rèn)為：新農(nóng)業(yè)公司對(duì)與李強(qiáng)簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》中包含李強(qiáng)的7.5公頃土地，由李強(qiáng)委托赫明亮代其轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)事實(shí)無(wú)異議，本院予以認(rèn)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百零二條規(guī)定：“受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三入訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外?！痹摋l款規(guī)定的是顯名的間接代理，原則上，約束委托人與第三人，例外情形也可只約束第三人與受托人。本案中，新農(nóng)業(yè)公司明知李強(qiáng)的存在，仍然以赫明亮的名義簽訂合同，屬于顯名的間接代理，《協(xié)議書(shū)》中設(shè)定了赫明亮的義務(wù)為：保證轉(zhuǎn)讓的土地及18棟牛舍和其他附屬物真實(shí)有效，并保證承擔(dān)由此出現(xiàn)的任何法律責(zé)任。該約定表明本協(xié)議承擔(dān)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)人僅為赫明亮，根據(jù)權(quán)利義務(wù)對(duì)等原則，取得轉(zhuǎn)讓款的權(quán)利人也只能是赫明亮，本案屬于上述條款的例外情形，故李強(qiáng)在此協(xié)議關(guān)系中不享有單獨(dú)的權(quán)利義務(wù)，況且新農(nóng)業(yè)公司于2013年1月30日到期給付赫明亮的第三筆250萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓款已被法院裁定凍結(jié)，新農(nóng)業(yè)公司對(duì)該筆款項(xiàng)已無(wú)實(shí)際支配權(quán)，李強(qiáng)應(yīng)通過(guò)與赫明亮之間的委托合同主張權(quán)利。原審判決并無(wú)不當(dāng)，本院予以維持。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 許思東
審判員 曹軼偉
代理審判員 邵田

書(shū)記員： 吳浩松