李強
張杰（河北順治律師事務(wù)所）
趙某某
李春生
張愛英

原告李強，住定州市。
委托代理人張杰，河北順治律師事務(wù)所律師。
被告趙某某，住石家莊市。
被告李春生，住定州市。
委托代理人張愛英，住定州市。
原告李強與被告趙某某、李春生房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告委托代理張杰、被告李春生及其委托代理人張愛英到庭參加訴訟，被告趙某某未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原、被告之間簽訂的《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方真實的意思表示，合法有效，原告已給付二被告房款，二被告應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，故原告要求二被告協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋所有權(quán)證號為定州市房權(quán)證北城區(qū)字第××號項下的定州市北城區(qū)寶塔花園小區(qū)12號樓1單元302室以及12號樓11號倉房的所有權(quán)過戶到原告名下的訴訟請求，本院予以支持。因雙方對辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的費用約定不明確，該費用應(yīng)由原告負擔為宜，原告要求二被告承擔過戶費的訴訟請求，本院不予支持。被告李春生抗辯稱簽協(xié)議時是聽從被告趙某某的安排，自己患有糖尿病，智力低下，不分事理，未能提出充分的證據(jù)予以證實，本院不予采信。依據(jù)《中人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下:
二被告協(xié)助原告將位于定州市北城區(qū)寶塔花園小區(qū)12號樓1單元302室以及12號樓11號倉房（房屋所有權(quán)證號為定州市房權(quán)證北城區(qū)字第××號）過戶給原告。
駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費80元，財產(chǎn)保全費2520元由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，原、被告之間簽訂的《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方真實的意思表示，合法有效，原告已給付二被告房款，二被告應(yīng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，故原告要求二被告協(xié)助其辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋所有權(quán)證號為定州市房權(quán)證北城區(qū)字第××號項下的定州市北城區(qū)寶塔花園小區(qū)12號樓1單元302室以及12號樓11號倉房的所有權(quán)過戶到原告名下的訴訟請求，本院予以支持。因雙方對辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記產(chǎn)生的費用約定不明確，該費用應(yīng)由原告負擔為宜，原告要求二被告承擔過戶費的訴訟請求，本院不予支持。被告李春生抗辯稱簽協(xié)議時是聽從被告趙某某的安排，自己患有糖尿病，智力低下，不分事理，未能提出充分的證據(jù)予以證實，本院不予采信。依據(jù)《中人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條之規(guī)定，判決如下:

二被告協(xié)助原告將位于定州市北城區(qū)寶塔花園小區(qū)12號樓1單元302室以及12號樓11號倉房（房屋所有權(quán)證號為定州市房權(quán)證北城區(qū)字第××號）過戶給原告。
駁回原告其他訴訟請求。
案件受理費80元，財產(chǎn)保全費2520元由被告負擔。

審判長：王朝
審判員：安麗萍
審判員：黨紅欣

書記員：陳俊杰