原告：李建明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：歐以文，上海市滬中律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：李群，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：李某某，系本案被告之一。
　　被告：楊宇翔，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　上述被告之共同委托訴訟代理人：樊夏君，北京市惠誠律師事務(wù)所律師。
　　上述被告之共同委托訴訟代理人：劉祎，北京市惠誠律師事務(wù)所律師。
　　原告李建明訴被告李某某、李某某、李群、楊宇翔共有物分割糾紛一案，本院于2019年7月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告李建明及委托訴訟代理人陳慧、歐以文、被告李某某、被告李某某、被告李群及被告共同委托訴訟代理人樊夏君、劉祎到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李建明提出訴訟請求：要求依法分割上海市楊浦區(qū)海洲路XXX弄XXX號房屋征收補(bǔ)償利益，由原告取得補(bǔ)償款2,197,500元。事實(shí)理由如下：2019年1月28日，海洲路XXX弄XXX號在征收范圍之內(nèi)。被征收房屋類型為舊里，房屋性質(zhì)為公房，用途為居住，部位為底層統(tǒng)客，認(rèn)定建筑面積為34.5平方米，未認(rèn)定建筑面積為8平方米，原公房承租人為母親陳桂珍，陳桂珍于2013年12月26日因各種疾病死亡注銷戶籍，2019年3月指定第一被告為征收房屋承租人。現(xiàn)原、被告戶籍均在房屋內(nèi)。2019年3月，被告李某某于上海市楊浦區(qū)第三房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂補(bǔ)償協(xié)議之后，補(bǔ)償款費(fèi)用合計(jì)4,339,269元。鑒于除李群之外的被告均享受過福利分房，且不實(shí)際居住在房屋內(nèi)，現(xiàn)補(bǔ)償協(xié)議已生效，故訴至法院做如上訴請。
　　被告李某某、李某某、李群、楊宇翔辯稱，不同意原告訴請。原告在本次征收之前長期未實(shí)際在被征收房屋內(nèi)居住，也曾享受過福利分房，所以原告不應(yīng)享有拆遷利益。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷作證。對本案事實(shí)，認(rèn)定如下：
　　原告李建明、被告李某某、李某某、李群系姐弟關(guān)系，均系案外人李某某與陳桂珍所生。母親陳桂珍于2013年12月去世，父親李某某于1993年1月去世。被告楊宇翔系被告李某某之子。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號底層統(tǒng)客房屋性質(zhì)為公房，使用面積22.40平方米，原承租人系陳桂珍。該房納入動遷范圍后，征收組于2019年1月6日組織李建明、李某某、李某某及李群就指定誰為新承租人進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見。嗣后，上海大橋物業(yè)管理有限公司指定李某某自2019年3月起為該戶新承租人。
　　2019年3月2日，李某某與上海市楊浦區(qū)住房保障和管理局(征收實(shí)施單位系上海市楊浦區(qū)第三房屋征收事務(wù)所有限公司)就上述房屋征收補(bǔ)償事宜簽訂《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》如下：第五條根據(jù)相關(guān)規(guī)定及本基地征收補(bǔ)償安置方案，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款為評估價(jià)格、價(jià)格補(bǔ)貼及套型面積補(bǔ)貼的總和，計(jì)2,537,418.45元,被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款計(jì)算公式如下：評估價(jià)格1,655,241元×80%＋價(jià)格補(bǔ)貼495,340.65元＋套型面積補(bǔ)貼717,885元。第六條經(jīng)認(rèn)定，乙方不符合居住困難戶的條件。第七條經(jīng)評估被征收房屋裝潢補(bǔ)償款為10,350元。第九條其他各類補(bǔ)貼、獎勵費(fèi)用包括：1.按期簽約獎472,500元；2.按期搬遷獎50,000元；3.均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼690,000元；4.均衡實(shí)物安置補(bǔ)貼加獎276,000元；5.搬家補(bǔ)助費(fèi)1,000元；6.家用設(shè)施移裝補(bǔ)貼2,000元；7.不予認(rèn)定建筑面積的材料費(fèi)補(bǔ)貼50,000元；8.集體簽約獎150,000元；9.放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換一次性補(bǔ)貼100,000元，獎勵補(bǔ)貼合計(jì)1,791,500元。
　　審理中，原、被告一致確認(rèn)在上述《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》約定的補(bǔ)償款之外另行發(fā)放了百分比獎勵7萬元及祝福獎0.5萬元。
　　上述征收補(bǔ)償款及各類補(bǔ)貼、獎勵均發(fā)放至李某某在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海江浦路支行的賬戶(XXXXXXXXXXXXXXXXX)內(nèi)，2019年5月17日，原告李建明申請對上述補(bǔ)償款中的216萬元進(jìn)行訴前保全。本院審查后作出保全裁定，并自2019年5月24日起凍結(jié)了上述賬戶內(nèi)的補(bǔ)償款216萬元。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號與隆昌路XXX弄XXX號系同一房屋，該戶內(nèi)戶籍摘抄如下：1.李建明，于1961年2月10日報(bào)出生，并于1999年2月14日本段分戶；2.李某某，于2009年11月4日因投靠親屬自本市寶山區(qū)華浜新村XXX號XXX室遷入；3.李某某，于2005年10月16日因父母與子女投靠自本市濟(jì)陽路XXX弄XXX號XXX室遷入；4.李群，于1995年9月14日自本市貴陽路XXX號遷入；5.楊宇翔，于1995年4月21日自本市長浜路XXX號遷入。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號底層統(tǒng)客分為前后兩間房間，前間原由李群和母親陳桂珍居住，后間原是李建明結(jié)婚在內(nèi)居住。原告李建明自述，其在母親陳桂珍去世后搬出了涉案房屋，并自2015年5月開始將原屬其居住的后間出借給他人。被告李某某、李某某自述，母親去世前為照顧母親倆人住在搭建出來的違章建筑內(nèi)。母親去世后，李群、李某某和李某某居住在原屬母親居住的前間。
　　另查，原告李建明妻子系陳慧，子系李力。1996年5月，因家庭人口多擁擠困難，由上海市糧食研究所向案外人陳慧及李力調(diào)配了本市淮海中路XXX弄XXX號公房一套，面積為11.1平方米。該房的住房調(diào)配單上記載，調(diào)配類型為擁擠困難、結(jié)婚無房。
　　被告李某某丈夫系劉某某。1995年3月8日，案外人劉某某與其單位上海耀華皮爾金頓玻璃股份有限公司簽訂《公有住房買賣合同》，由劉某某購買了本市濟(jì)陽路XXX弄XXX號XXX室房屋。
　　被告李某某原與案外人楊某某系夫妻關(guān)系，兩人于1984年1月23日登記結(jié)婚。1995年2月28日，因本市長浜路XXX號私房拆遷，被告李某某、楊宇翔及案外人楊某某三人調(diào)配至本市長江路華浜新村XXX號公房內(nèi)。該次住房調(diào)配的住房調(diào)配單中記載：該戶子楊宇翔為求學(xué)戶口暫不遷入以上房屋。華浜新村房屋分配后，2006年12月，由李某某、楊某某將該房屋購買為產(chǎn)權(quán)房，并登記為李某某與楊某某共同共有。嗣后，被告李某某與楊某某于2009年10月28日登記離婚，2013年7月8日，華浜新村房屋變更登記為案外人楊某某一人所有。
　　被告李群患有XXX疾病，被認(rèn)定為殘疾二級。1995年7月，被告李群與其前夫林淮柏因離婚糾紛訴至本院，本院審理后作出了(1995)楊民初字第514號民事判決：一、林淮柏與李群離婚；二、雙方所育之子林巍今后由林淮柏?fù)嵊蝗?、現(xiàn)在各人處的財(cái)產(chǎn)即歸各人所有；四、雙方現(xiàn)有的夫妻共同債務(wù)人民幣400元，今后由李群負(fù)責(zé)償還；五、本判決生效之日林淮柏一次性給付李群人民幣11,000元后，即不再負(fù)擔(dān)李群住院治療期間未結(jié)清的有關(guān)費(fèi)用；六、離婚后，李群另覓住房，其戶籍自本判決生效之日起十日內(nèi)遷至本市隆昌路XXX弄XXX號娘家。
　　本院認(rèn)為，被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償款及各項(xiàng)獎勵、補(bǔ)貼，應(yīng)當(dāng)由被征收房屋的承租人和同住人享有。本案中，李建明在征收決定作出時(shí)其戶籍在冊且結(jié)婚在被征收房屋內(nèi)，其雖在居住一段時(shí)間后搬離涉案房屋在外居住但其在涉案房屋內(nèi)仍保有原居住時(shí)的面積，在征收之前被告對此均未提出異議。李群系XXX殘疾人，無法獨(dú)自生活，又系被征收房屋的實(shí)際居住人及戶籍在冊人員，在本次補(bǔ)償款的分割中有權(quán)取得相應(yīng)款項(xiàng)且可適當(dāng)予以照顧。審理中，被告方均表示不要求對被告各自應(yīng)取得的份額進(jìn)行認(rèn)定，故本院不作處理。綜上，本院根據(jù)房屋來源、居住時(shí)間長短、居住原因等因素酌情確定原告李建明可分得房屋的價(jià)值補(bǔ)償款及各項(xiàng)獎勵及補(bǔ)貼1,750,000元。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第三條、第六條之規(guī)定，判決如下：
　　被告李某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李建明支付征收補(bǔ)償款1,750,000元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)24,080元，由原告李建明負(fù)擔(dān)4,571元，由被告李某某、李某某、楊宇翔負(fù)擔(dān)19,509元；訴訟保全費(fèi)5000元，由原告李建明負(fù)擔(dān)2,500元，由被告李某某、李某某、楊宇翔負(fù)擔(dān)2,500元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陳銘浩

書記員：詹志慶