原告：李建明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳慧，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：歐以文，上海市滬中律師事務(wù)所律師。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　被告：李群，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　法定代理人：李某某，系本案被告之一。
　　被告：楊宇翔，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市寶山區(qū)。
　　上述被告之共同委托訴訟代理人：樊夏君，北京市惠誠律師事務(wù)所律師。
　　上述被告之共同委托訴訟代理人：劉祎，北京市惠誠律師事務(wù)所律師。
　　原告李建明訴被告李某某、李某某、李群、楊宇翔共有物分割糾紛一案，本院于2019年7月10日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行審理。原告李建明及委托訴訟代理人陳慧、歐以文、被告李某某、被告李某某、被告李群及被告共同委托訴訟代理人樊夏君、劉祎到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李建明提出訴訟請求：要求依法分割上海市楊浦區(qū)海洲路XXX弄XXX號房屋征收補償利益，由原告取得補償款2,197,500元。事實理由如下：2019年1月28日，海洲路XXX弄XXX號在征收范圍之內(nèi)。被征收房屋類型為舊里，房屋性質(zhì)為公房，用途為居住，部位為底層統(tǒng)客，認(rèn)定建筑面積為34.5平方米，未認(rèn)定建筑面積為8平方米，原公房承租人為母親陳桂珍，陳桂珍于2013年12月26日因各種疾病死亡注銷戶籍，2019年3月指定第一被告為征收房屋承租人?，F(xiàn)原、被告戶籍均在房屋內(nèi)。2019年3月，被告李某某于上海市楊浦區(qū)第三房屋征收服務(wù)事務(wù)所有限公司簽訂補償協(xié)議之后，補償款費用合計4,339,269元。鑒于除李群之外的被告均享受過福利分房，且不實際居住在房屋內(nèi)，現(xiàn)補償協(xié)議已生效，故訴至法院做如上訴請。
　　被告李某某、李某某、李群、楊宇翔辯稱，不同意原告訴請。原告在本次征收之前長期未實際在被征收房屋內(nèi)居住，也曾享受過福利分房，所以原告不應(yīng)享有拆遷利益。
　　當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷作證。對本案事實，認(rèn)定如下：
　　原告李建明、被告李某某、李某某、李群系姐弟關(guān)系，均系案外人李某某與陳桂珍所生。母親陳桂珍于2013年12月去世，父親李某某于1993年1月去世。被告楊宇翔系被告李某某之子。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號底層統(tǒng)客房屋性質(zhì)為公房，使用面積22.40平方米，原承租人系陳桂珍。該房納入動遷范圍后，征收組于2019年1月6日組織李建明、李某某、李某某及李群就指定誰為新承租人進(jìn)行協(xié)商，未能達(dá)成一致意見。嗣后，上海大橋物業(yè)管理有限公司指定李某某自2019年3月起為該戶新承租人。
　　2019年3月2日，李某某與上海市楊浦區(qū)住房保障和管理局(征收實施單位系上海市楊浦區(qū)第三房屋征收事務(wù)所有限公司)就上述房屋征收補償事宜簽訂《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》如下：第五條根據(jù)相關(guān)規(guī)定及本基地征收補償安置方案，被征收房屋價值補償款為評估價格、價格補貼及套型面積補貼的總和，計2,537,418.45元,被征收房屋價值補償款計算公式如下：評估價格1,655,241元×80%＋價格補貼495,340.65元＋套型面積補貼717,885元。第六條經(jīng)認(rèn)定，乙方不符合居住困難戶的條件。第七條經(jīng)評估被征收房屋裝潢補償款為10,350元。第九條其他各類補貼、獎勵費用包括：1.按期簽約獎472,500元；2.按期搬遷獎50,000元；3.均衡實物安置補貼690,000元；4.均衡實物安置補貼加獎276,000元；5.搬家補助費1,000元；6.家用設(shè)施移裝補貼2,000元；7.不予認(rèn)定建筑面積的材料費補貼50,000元；8.集體簽約獎150,000元；9.放棄產(chǎn)權(quán)調(diào)換一次性補貼100,000元，獎勵補貼合計1,791,500元。
　　審理中，原、被告一致確認(rèn)在上述《上海市國有土地上房屋征收補償協(xié)議》約定的補償款之外另行發(fā)放了百分比獎勵7萬元及祝福獎0.5萬元。
　　上述征收補償款及各類補貼、獎勵均發(fā)放至李某某在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司上海江浦路支行的賬戶(XXXXXXXXXXXXXXXXX)內(nèi)，2019年5月17日，原告李建明申請對上述補償款中的216萬元進(jìn)行訴前保全。本院審查后作出保全裁定，并自2019年5月24日起凍結(jié)了上述賬戶內(nèi)的補償款216萬元。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號與隆昌路XXX弄XXX號系同一房屋，該戶內(nèi)戶籍摘抄如下：1.李建明，于1961年2月10日報出生，并于1999年2月14日本段分戶；2.李某某，于2009年11月4日因投靠親屬自本市寶山區(qū)華浜新村XXX號XXX室遷入；3.李某某，于2005年10月16日因父母與子女投靠自本市濟(jì)陽路XXX弄XXX號XXX室遷入；4.李群，于1995年9月14日自本市貴陽路XXX號遷入；5.楊宇翔，于1995年4月21日自本市長浜路XXX號遷入。
　　上海市楊浦區(qū)海州路XXX弄XXX號底層統(tǒng)客分為前后兩間房間，前間原由李群和母親陳桂珍居住，后間原是李建明結(jié)婚在內(nèi)居住。原告李建明自述，其在母親陳桂珍去世后搬出了涉案房屋，并自2015年5月開始將原屬其居住的后間出借給他人。被告李某某、李某某自述，母親去世前為照顧母親倆人住在搭建出來的違章建筑內(nèi)。母親去世后，李群、李某某和李某某居住在原屬母親居住的前間。
　　另查，原告李建明妻子系陳慧，子系李力。1996年5月，因家庭人口多擁擠困難，由上海市糧食研究所向案外人陳慧及李力調(diào)配了本市淮海中路XXX弄XXX號公房一套，面積為11.1平方米。該房的住房調(diào)配單上記載，調(diào)配類型為擁擠困難、結(jié)婚無房。
　　被告李某某丈夫系劉某某。1995年3月8日，案外人劉某某與其單位上海耀華皮爾金頓玻璃股份有限公司簽訂《公有住房買賣合同》，由劉某某購買了本市濟(jì)陽路XXX弄XXX號XXX室房屋。
　　被告李某某原與案外人楊某某系夫妻關(guān)系，兩人于1984年1月23日登記結(jié)婚。1995年2月28日，因本市長浜路XXX號私房拆遷，被告李某某、楊宇翔及案外人楊某某三人調(diào)配至本市長江路華浜新村XXX號公房內(nèi)。該次住房調(diào)配的住房調(diào)配單中記載：該戶子楊宇翔為求學(xué)戶口暫不遷入以上房屋。華浜新村房屋分配后，2006年12月，由李某某、楊某某將該房屋購買為產(chǎn)權(quán)房，并登記為李某某與楊某某共同共有。嗣后，被告李某某與楊某某于2009年10月28日登記離婚，2013年7月8日，華浜新村房屋變更登記為案外人楊某某一人所有。
　　被告李群患有XXX疾病，被認(rèn)定為殘疾二級。1995年7月，被告李群與其前夫林淮柏因離婚糾紛訴至本院，本院審理后作出了(1995)楊民初字第514號民事判決：一、林淮柏與李群離婚；二、雙方所育之子林巍今后由林淮柏?fù)嵊?；三、現(xiàn)在各人處的財產(chǎn)即歸各人所有；四、雙方現(xiàn)有的夫妻共同債務(wù)人民幣400元，今后由李群負(fù)責(zé)償還；五、本判決生效之日林淮柏一次性給付李群人民幣11,000元后，即不再負(fù)擔(dān)李群住院治療期間未結(jié)清的有關(guān)費用；六、離婚后，李群另覓住房，其戶籍自本判決生效之日起十日內(nèi)遷至本市隆昌路XXX弄XXX號娘家。
　　本院認(rèn)為，被征收房屋價值補償款及各項獎勵、補貼，應(yīng)當(dāng)由被征收房屋的承租人和同住人享有。本案中，李建明在征收決定作出時其戶籍在冊且結(jié)婚在被征收房屋內(nèi)，其雖在居住一段時間后搬離涉案房屋在外居住但其在涉案房屋內(nèi)仍保有原居住時的面積，在征收之前被告對此均未提出異議。李群系XXX殘疾人，無法獨自生活，又系被征收房屋的實際居住人及戶籍在冊人員，在本次補償款的分割中有權(quán)取得相應(yīng)款項且可適當(dāng)予以照顧。審理中，被告方均表示不要求對被告各自應(yīng)取得的份額進(jìn)行認(rèn)定，故本院不作處理。綜上，本院根據(jù)房屋來源、居住時間長短、居住原因等因素酌情確定原告李建明可分得房屋的價值補償款及各項獎勵及補貼1,750,000元。據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國民法總則》第三條、第六條之規(guī)定，判決如下：
　　被告李某某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李建明支付征收補償款1,750,000元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費24,080元，由原告李建明負(fù)擔(dān)4,571元，由被告李某某、李某某、楊宇翔負(fù)擔(dān)19,509元；訴訟保全費5000元，由原告李建明負(fù)擔(dān)2,500元，由被告李某某、李某某、楊宇翔負(fù)擔(dān)2,500元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：陳銘浩

書記員：詹志慶