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李建業(yè)與辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)、孟某(大)物確認(rèn)合同無效糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

李建業(yè)
田錦帥(河北新雨律師事務(wù)所)
辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)
王波濤
王敬拴(河北新雨律師事務(wù)所)
孟某(大)物

原告:李建業(yè)。
委托代理人:田錦帥,河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告:辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)。
法定代表人:孫宗熙
委托代理人:王波濤
委托代理人:王敬拴,河北新雨律師事務(wù)所律師。
被告:孟某(大)物
原告李建業(yè)與被告辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)(以下簡稱試炮營村委會(huì))、孟某(大)物確認(rèn)合同無效糾紛一案,本院于2015年5月20日受理后,依法由審判員石雙肖適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。
原告李建業(yè)委托代理人田錦帥、被告試炮營村委會(huì)委托代理人王敬拴、王波濤、被告孟某(大)物到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱:原告系試炮營村村民,原告一家人在該村共有承包的11.9畝。
原告有四個(gè)女兒,均以出嫁。
在1996年左右,原告年事已高,便讓被告孟大物臨時(shí)耕種了自己4.8畝的承包地。
現(xiàn)在,原告要求被告孟大物返還自己的承包地,被告孟大物拒不返還,并且說原告的承包地村委會(huì)已經(jīng)給了他,原告到檔案局查詢,發(fā)現(xiàn)二被告訂立了土地承包合同書,將自己的承包地寫在了被告孟大物名下。
原告無奈,特訴至法院,請求:1、依法判令二被告簽訂的土地承包合同中涉及的原告的承包地部分無效;2、判令被告孟大物返還耕種的原告承包地4.8畝;3、訴訟費(fèi)用等均由被告承擔(dān)。
原告為證明自己的主張?zhí)峤坏淖C據(jù)有:1、原告第一輪承包土地使用證;2、被告孟大物第二輪承包土地使用證及土地承包合同書;3、被告試炮營村委員會(huì)開具的證明。
被告試炮營村委員會(huì)辯稱:原告起訴不實(shí),原告在1984年承包的土地,其在1995年、1997年分兩次在辛集市試炮營村建工業(yè)區(qū)時(shí)以交換的形式被征用,并分三次支取了9.71畝土地的補(bǔ)償款,在1999年4月1日第二輪承包時(shí),村委會(huì)從未與原告簽訂過土地承包合同,并沒有簽訂過土地承包合同和經(jīng)營權(quán)證書,所以根據(jù)最高院關(guān)于土地承包糾紛的相關(guān)解釋其并未實(shí)際取得承包地,不應(yīng)由法院審理,法院應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。
被告試炮營村委會(huì)為證明自己的主張?zhí)峤坏淖C據(jù)有:原告分三次支取征地補(bǔ)償款的底賬。
被告孟某物辯稱:1996年村里建小區(qū)的時(shí)候當(dāng)時(shí)的村主任孫良計(jì)聯(lián)系的,我們沒有與原告直接溝通,是村里建小區(qū)占的我的地,我跟村委會(huì)提出的條件是占我的地可以,但是還要給我地,我和孟自波是地鄰,這樣村委會(huì)就給我安排到公路南了,我和孟自波各自種了原告李建業(yè)的1.5畝,關(guān)于村西的地是別人給我換的,是孫良計(jì)的弟弟蓋房要占我的地,換的原告李建業(yè)村西的地,我給孫良計(jì)的弟弟換的是2.1畝,這兩塊地都不是我跟李建業(yè)直接聯(lián)系的。
本院認(rèn)為,被告孟某物通過被告試炮營村委會(huì)協(xié)調(diào)耕種的原告李建業(yè)部分承包地的事實(shí)原被告均無異議,被告試炮營村委會(huì)主張村委會(huì)先征用原告土地后再協(xié)調(diào)給被告孟某物耕種的事實(shí)未提交相應(yīng)征用證據(jù)予以證明,且原告不予認(rèn)可,被告孟某物又稱村委會(huì)與原告是怎樣協(xié)調(diào)的不清楚,故對被告試炮營村委會(huì)該主張本院不予支持。
法律規(guī)定,發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予以支持。
故對原告要求確認(rèn)二被告簽訂的土地承包合同書中涉及原告的承包地部分無效以及要求被告孟某物返還原告承包地3.63畝即被告二輪土地承包經(jīng)營權(quán)證書上注明的建業(yè)地1.5畝、2.13畝的訴訟請求,本院予以支持。
原告主張其它部分沒有證據(jù),本院不予支持。
綜上所述,依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)與被告孟某物于1999年4月1日簽訂的第6006號(hào)土地承包合同書中的村西2.13畝,村南1.5畝無效。
二、被告孟某物于本判決生效當(dāng)年臨近的芒種日或秋分日后十五日內(nèi)返還原告李建業(yè)村西2.13畝,村南1.5畝。
三、駁回原告李建業(yè)其它訴訟請求。
案件受理費(fèi)40元,由被告辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)、孟某物負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認(rèn)為,被告孟某物通過被告試炮營村委會(huì)協(xié)調(diào)耕種的原告李建業(yè)部分承包地的事實(shí)原被告均無異議,被告試炮營村委會(huì)主張村委會(huì)先征用原告土地后再協(xié)調(diào)給被告孟某物耕種的事實(shí)未提交相應(yīng)征用證據(jù)予以證明,且原告不予認(rèn)可,被告孟某物又稱村委會(huì)與原告是怎樣協(xié)調(diào)的不清楚,故對被告試炮營村委會(huì)該主張本院不予支持。
法律規(guī)定,發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人,承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告,請求確認(rèn)其所簽訂的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的,應(yīng)予以支持。
故對原告要求確認(rèn)二被告簽訂的土地承包合同書中涉及原告的承包地部分無效以及要求被告孟某物返還原告承包地3.63畝即被告二輪土地承包經(jīng)營權(quán)證書上注明的建業(yè)地1.5畝、2.13畝的訴訟請求,本院予以支持。
原告主張其它部分沒有證據(jù),本院不予支持。

綜上所述,依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第六條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、被告辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)與被告孟某物于1999年4月1日簽訂的第6006號(hào)土地承包合同書中的村西2.13畝,村南1.5畝無效。
二、被告孟某物于本判決生效當(dāng)年臨近的芒種日或秋分日后十五日內(nèi)返還原告李建業(yè)村西2.13畝,村南1.5畝。
三、駁回原告李建業(yè)其它訴訟請求。
案件受理費(fèi)40元,由被告辛集市田某某鄉(xiāng)試炮營村民委員會(huì)、孟某物負(fù)擔(dān)。

審判長:石雙肖

書記員:謝洋

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