原告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
被告李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托代理人吳彥亮、段文豪,河北英陸律師事務(wù)所律師。
原告李某某訴被告李某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某、被告李某某及其委托代理人吳彥亮到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、被告歸還占據(jù)原告的耕地并清理地上建筑材料、恢復(fù)原狀;2、被告賠償原告土地閑置損失3000元;3、本案損失費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:被告于2010年強(qiáng)行在原告承包耕地上卸下磚頭,原告一直要求被告挪走磚頭,被告均不理睬,造成2010年至今原告土地?zé)o法耕種。被告又于近期強(qiáng)行在原告耕地上建房,與原告發(fā)生糾紛并引發(fā)沖突,此事經(jīng)村調(diào)解委員會(huì)多次調(diào)解無(wú)果,而且被告還對(duì)李慶華的妻子大打出手。此事使原告無(wú)路可走,請(qǐng)求法院依法判令被告歸還耕地,并賠償2010年至今的土地耕種損失3000元,故訴至法院。
被告李某某辯稱,1、原告主張的耕地實(shí)為被告的宅基地,本案原告以排除妨害起訴,但實(shí)為土地權(quán)屬爭(zhēng)議,不屬于法院的受案范圍;2、涉案土地目前為宅基地并不屬于耕地,涉案土地占用的耕地全部建有宅基地房屋,原告同被告當(dāng)年調(diào)換的耕地也都建成了宅基地,都是因?yàn)榇謇锇l(fā)展需要建設(shè)宅基地形成的;3、2010年至2017年春天,原告從未向被告提出過(guò)占用土地的費(fèi)用及排除妨害為其耕種的事宜;4、涉案爭(zhēng)議土地的四至不清楚,當(dāng)年雙方進(jìn)行土地位置調(diào)換時(shí)雙方土地相鄰沒(méi)有明確土地的界限,原告起訴的爭(zhēng)議土地也有四分之一或三分之一左右為被告所有。綜上,被告并不存在侵占原告土地的行為,更不應(yīng)該承擔(dān)閑置損失。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:1996年9月20日原告李某某與正定縣南村鎮(zhèn)南中奉村村民委員會(huì)簽訂了《土地承包合同書(shū)》(合同編號(hào)163),并經(jīng)正定縣南村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理委員會(huì)簽證。合同土地承包期一定30年不變,自九六年九月二十日至二〇二六年九月二十日有效。1998年9月20日正定縣人民政府發(fā)放《正定縣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》,載明戶主李某某位于村西的土地面積2.17,長(zhǎng)307,寬4.71,四至:東至寶田,南至道,西至慶軍,北至道。1996年9月20日被告李某某與正定縣南村鎮(zhèn)南中奉村村民委員會(huì)簽訂了《土地承包合同書(shū)》(合同編號(hào)167),并經(jīng)正定縣南村鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合同管理委員會(huì)簽證。土地坐落地名村西,面積2.35,長(zhǎng)307,寬5.11,四至:東至慶,西至增才,南至道,北至道。被告主張其與原告和李慶軍、李慶華三人的土地位置進(jìn)行置換,并提交2006年3月18日李慶華書(shū)寫的載明:“經(jīng)兄弟幾人商量李慶華、李慶軍、李某某村西地對(duì)換給李某某宅基地一塊,地?fù)Q地,經(jīng)手人李慶華”的書(shū)寫條,原告稱其對(duì)該書(shū)寫條不知情。被告主張涉案土地現(xiàn)為宅基地,但未提交證據(jù)證實(shí)。庭審中,被告認(rèn)可涉案土地上的磚是其放置。
上述事實(shí)有河北省正定縣南村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地承包合同、正定縣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、李慶華的書(shū)寫條及庭審筆錄予以佐證。
本院認(rèn)為,原告李某某與南中奉村村委會(huì)簽訂土地承包合同書(shū),并取得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),該證書(shū)對(duì)涉案土地的四至有明確的記載,原告對(duì)涉案土地享有合法的承包使用權(quán)。被告辯解其與原告以及李慶軍、李慶華三人的土地進(jìn)行了對(duì)換,并提交李慶華的書(shū)寫條,該書(shū)寫條上無(wú)李某某、李慶軍的簽名,且原告稱不知情,不能證實(shí)土地對(duì)換實(shí)際履行,故本院對(duì)于被告的辯解不予采信。被告主張本案涉案土地為宅基地,但其提交的證據(jù)不足以證實(shí)其主張,本院亦不予采信。被告占用原告的承包耕地,侵犯了原告的合法權(quán)益,故對(duì)原告要求被告歸還占用原告的耕地,并恢復(fù)原狀的主張,本院予以支持。原告主張被告賠償其土地閑置損失,但未提交證據(jù)證實(shí),本院不予支持。綜上,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百七十九條之規(guī)定,判決如下:
一、被告李某某于本判決生效之日起30日內(nèi)將其占用原告李某某承包的耕地(村西面積2.17,長(zhǎng)307,寬4.71,四至:東至寶田,南至道,西至慶軍,北至道)恢復(fù)原狀并歸還給原告李某某;
二、駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元(原告已預(yù)交),由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)并提交繳費(fèi)收據(jù)原件(收款單位:河北省石家莊市中級(jí)人民法院,賬號(hào):62×××47,開(kāi)戶銀行:河北銀行華興支行)。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判長(zhǎng) 韓立芹
審判員 武曉彬
人民陪審員 李麗
書(shū)記員: 楊紅豆
成為第一個(gè)評(píng)論者