原告李某某。
委托代理人白增輝,河北尅志律師事務所律師。
被告石某某潤華國際物流股份有限公司,住所地正定縣107國道東側車站北大街168號。
法定代表人梁路崗,該公司總經(jīng)理。
原告李某某與被告石某某潤華國際物流股份有限公司為合同糾紛一案,本院受理后,依法由審判員宋瑞清獨任審判,公開開庭進行了審理。原告委托代理人白增輝到庭參加了訴訟。被告石某某潤華國際物流股份有限公司經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明,2014年1月5日開始至2015年8月17日,原告(乙方)與被告石某某潤華國際物流股份有限公司(甲方)雙方分別簽訂石某某正定國際物流園一期委托經(jīng)營協(xié)議書,每半年簽訂一次,約定乙方將石某某正定國際物流園一期A區(qū)綜合樓座1層1091號、1092號,建筑面積分別為20.04平方米的物流用房委托給甲方經(jīng)營。其中1091號房的租金約定,由甲方分次支付乙方6501元,扣除物業(yè)費用后,折合為每月租金912元。自2014年7月開始給付6次租金,共計5472元,截止到2015年12月底,尚欠租金10944元;1092號房的租金約定,由甲方分次支付乙方6082元,扣除物業(yè)費用后,折合為每月租金975元。自2014年7月開始給付租金6次,共計給付5850元,截止到2015年12月底,尚欠租金11700元??鄢飿I(yè)費后兩套共欠租金22644元。原告要求被告支付租金及利息,利息按照銀行同期貸款利率計算自2015年1月1日起計算至2015年12月31日。上述事實由原告提交的證據(jù)及本案庭審記錄佐證。
本院認為:原告李某某與被告石某某潤華國際物流股份有限公司簽訂的石某某正定國際物流園綜合樓市場委托協(xié)議,有當事人的印章、簽名,表明簽訂合同的行為系真實意思表示,且合同內容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,該委托協(xié)議合法、有效。截止到2015年12月31日被告尚欠兩套房屋的租金共計22644元未付,事實清楚,證據(jù)充分,對原告要求被告支付拖欠租金22644元及利息的請求符合法律規(guī)定,本院予以支持。被告石某某潤華國際物流股份有限公司經(jīng)本院傳票傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟,不影響案件的審理,依法應缺席判決。綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
被告石某某潤華國際物流股份有限公司向原告李某某支付租金22644元及利息(利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算,自2015年1月1日起計算至2015年12月31止)。限自本判決生效后五日內履行。
如果被告未按本判決指定的期間履行給付義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費555元減半收取277.5元,由被告石某某潤華國際物流股份有限公司負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提供副本,上訴于河北省石某某市中級人民法院。
審判員 宋瑞清
書記員:傅曉玉
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