原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，江西省南昌市人，住江西省南昌市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。
委托訴訟代理人：湯卉，湖北欣安律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告：武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司，住所地武漢市青山區(qū)工業(yè)四路鑫現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)（工商登記地：武漢市青山區(qū)建設(shè)三路1棟1-7層）。
法定代表人：李麗娟。

原告李某某與被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托訴訟代理人湯卉到庭參加訴訟，被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：被告立即向原告支付退款33,000元，訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年3月，原告得知被告方經(jīng)營(yíng)的青山區(qū)工業(yè)四路鑫現(xiàn)代農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)在對(duì)外招商，原告想承租個(gè)攤位賣(mài)豬肉，被告方的周志鋒接待了原告，并與原告簽訂了《綜合市場(chǎng)租賃協(xié)議》，因?yàn)槭袌?chǎng)尚在建設(shè)中，所以在合同中沒(méi)有明確約定起租時(shí)間，但在被告的催促下，原告于2015年3月31日、4月1日分三次向被告交納了33,000元（28,000元、5,000元保證金）。當(dāng)時(shí)被告承諾當(dāng)年6、7月市場(chǎng)開(kāi)張，但到2015年10月才開(kāi)始試營(yíng)業(yè)，沒(méi)多久市場(chǎng)關(guān)閉，原告要求退款，被告方周志鋒要求扣除7,800元，原告被迫同意，被告出具承諾書(shū)于2016年10月15日退款15,200元、10月30日退款10,000元。但到期后，被告沒(méi)有退款，故原告訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。庭審中，原告變更訴訟請(qǐng)求，僅要求被告支付退款25,200元。
被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司未到庭參加訴訟，亦未提交證據(jù)材料。
原告李某某圍繞其訴訟請(qǐng)求依法提交了：綜合市場(chǎng)租賃協(xié)議、收據(jù)、周志鋒出具的承諾等證據(jù)，證明原、被告間存在租賃合同關(guān)系，原告向被告支付了33,000元，經(jīng)協(xié)商解除合同，被告承諾退款25,200元的事實(shí)。被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司未到庭參與質(zhì)證。經(jīng)核查，本院認(rèn)為，原告提交的證據(jù)客觀真實(shí)、合法，與本案有關(guān)聯(lián)，本院予以采信。
經(jīng)審理查明：2015年3月31日，原告（承租方、乙方）與被告（出租方、甲方）簽訂《綜合市場(chǎng)租賃協(xié)議》，約定：原告承租被告綜合市場(chǎng)58號(hào)門(mén)面經(jīng)營(yíng)豬肉，年租金28,000元，原告向被告支付履約保證金5,000元，租賃期限一年。該協(xié)議上甲方處蓋有被告公司合同專用章、代表人處有周志鋒簽名，乙方處有原告簽名。協(xié)議簽訂后，原告于2015年3月31日向被告支付租賃費(fèi)28,000元、于2015年4月1日向被告支付保證金5,000元。2016年10月4日，因原告沒(méi)有在市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)要求被告退款解除租賃協(xié)議時(shí)，被告在協(xié)議背面向原告出具承諾：原李某某合同退款第一期在10月15日退15,200元、余款10,000元10月30日付清。承諾上有被告公司印章及周志鋒的簽名。到期后，被告沒(méi)有按期退款，故原告訴至本院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，原告租賃被告經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)，按照合同約定履行了支付租賃費(fèi)及保證金的義務(wù)，后沒(méi)有在市場(chǎng)上經(jīng)營(yíng)，被告書(shū)面承諾于2016年10月30日前退還原告25,200元。被告的承諾系其真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定和合同約定，被告應(yīng)按照承諾履行自己的義務(wù)，現(xiàn)被告未履行，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告要求被告支付退款25,200元的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第二百一十二條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告李某某支付25,200元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案減半收取的案件受理費(fèi)313元，由被告武漢時(shí)尚百聯(lián)商業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)625元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××67；開(kāi)戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行，行號(hào)：832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　王　敏

書(shū)記員：湯西倩