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李某某與魏某某、張北縣安信建筑有限責(zé)任公司租賃合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住張家口市橋東區(qū)。
被告:魏某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住北京市房山區(qū)。
被告:張北縣安信建筑有限責(zé)任公司,住所地張家口市張北縣博嘉苑綜合樓四樓。
法定代表人:梁玉江,該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:賈鵬,河北環(huán)北律師事務(wù)所律師。

原告李某某與被告魏某某、張北縣安信建筑有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱安信公司)租賃合同糾紛一案,本院于2019年1月22日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某、被告安信公司的委托訴訟代理人賈鵬到庭參加訴訟,被告魏某某經(jīng)本院傳票傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告支付吊籃租賃費(fèi)51435元、滯納金10000元,共計(jì)61435元。2、由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:原被告雙方于2016年簽訂租賃合同,原告按照合同約定向被告提供了吊籃等租賃物,產(chǎn)生租賃費(fèi)51435元、滯納金10000元,共計(jì)61435元。雙方約定,合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由原告方所在法院受理案件,故向法院提起訴訟。
魏某某未答辯。
安信公司辯稱,我公司對(duì)原告陳述的事實(shí)不知情,本案與我公司無(wú)關(guān),原告提供的有關(guān)證據(jù)不能證明我公司屬于租賃主體,所以我公司不應(yīng)該承擔(dān)租賃費(fèi)的給付責(zé)任。
原告為證明其訴訟請(qǐng)求,向法院提交以下證據(jù):1.高處作業(yè)電動(dòng)吊籃租賃合同一份;2.租賃產(chǎn)品提貨單兩張;3.租賃業(yè)務(wù)對(duì)賬表和明細(xì)表一張;4.魏某某與原告以及侯立新簽訂的協(xié)議書(shū)一份;5.張北縣人民法院庭審筆錄復(fù)印件一份,證明提貨單上記載的提貨人韓玉清是給魏某某打工的;6.新鵬建筑設(shè)備出具的證明一份,證明協(xié)議書(shū)262264元中不包括原告主張的61435元。
被告安信公司的質(zhì)證意見(jiàn)為:證據(jù)1中沒(méi)有我公司的公章,我公司沒(méi)有成立第二項(xiàng)目部,從主體上跟我公司沒(méi)有關(guān)系,負(fù)責(zé)人韓玉清并非我公司員工,所以我公司對(duì)證據(jù)的真實(shí)性合法性有異議。證據(jù)2中是否是韓玉清本人的簽字無(wú)法確定,且韓玉清也不是我公司的員工。證據(jù)3體現(xiàn)了承租單位是韓玉清并非本案的二被告,匯總表是原告單方制作的,沒(méi)有相對(duì)方的簽字確認(rèn),我們認(rèn)為無(wú)效。證據(jù)4中是魏某某的簽字,沒(méi)有我公司的公章,按照協(xié)議書(shū)可以看出付款人應(yīng)該是魏某某。對(duì)證據(jù)5真實(shí)性無(wú)異議,但是與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,不能證明本案的租賃主體以及相應(yīng)的價(jià)款。證據(jù)6沒(méi)有寫(xiě)時(shí)間,我方認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)。
被告魏某某未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。
本院的認(rèn)證意見(jiàn)為:被告對(duì)證據(jù)4、5的真實(shí)性無(wú)異議,本院對(duì)其真實(shí)性予以認(rèn)定。證據(jù)5為魏某某作為原告在張北法院起訴的庭審筆錄,韓玉請(qǐng)作為魏某某的證人出庭作證,陳述其為魏某某的雇員,本院予以認(rèn)定。對(duì)證據(jù)1、2的真實(shí)性本院予以認(rèn)定,能夠證明魏某某向原告租賃吊籃的事實(shí),對(duì)安信公司是否為承租人,本案結(jié)合雙方當(dāng)事人陳述及其他證據(jù)綜合認(rèn)定。證據(jù)3雖為原告單方制作,但與提貨單中記載的時(shí)間及數(shù)量一致,對(duì)證據(jù)3本院予以認(rèn)定。對(duì)證據(jù)6結(jié)合其他證據(jù)綜合認(rèn)定。
被告安信公司向法院提交:2017冀(0702)民初1843號(hào)民事判決書(shū)一份,證明在該案件中,橋東法院并未判決安信公司承擔(dān)責(zé)任,同樣本案中原告的證據(jù)和該判決的證據(jù)在形式上是相同的,所以依據(jù)相關(guān)事實(shí)和相關(guān)的判例以及法律規(guī)定,我公司不應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任。
原告稱對(duì)被告提交的證據(jù)不發(fā)表意見(jiàn)。
被告魏某某未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。
本院的認(rèn)證意見(jiàn)為:被告提交的證據(jù)為法院作出的生效文書(shū),對(duì)其真實(shí)性本院予以認(rèn)定。
被告魏某某未向法院提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原告李某某作為出租人于2016年7月13日簽訂的《高處作業(yè)電動(dòng)吊籃租賃合同》,租用單位加蓋有“張北縣安信建筑有限責(zé)任公司第二項(xiàng)目部”長(zhǎng)條形印章,負(fù)責(zé)人簽字為韓玉清。經(jīng)張北縣人民法院審理,魏某某認(rèn)可韓玉清為其雇傭的銀街家儀園6、7號(hào)樓的施工工長(zhǎng)。簽訂合同當(dāng)日,韓玉清向原告提貨10套電動(dòng)吊籃,2016年8月15日,韓玉清再次提貨5套電動(dòng)吊籃。合同及提貨單寫(xiě)明的租賃費(fèi)用為每套每天45元,約定的施工地點(diǎn)為張北縣銀街家儀園7號(hào)商住樓。雙方約定如不按期結(jié)算租賃費(fèi),收取20%-30%的滯納金。2016年10月18日,原告李某某、魏某某、侯立新簽訂《協(xié)議書(shū)》,約定銀街家儀園小區(qū)工地施工,租賃侯立新的塔吊、施工電梯,租賃原告的施工吊籃,剩余租賃費(fèi)共計(jì)310000元,如頂樓房,按310000元計(jì)算;如付現(xiàn)金按240000元,交工后一次性付清。在(2017)冀0702民初第1843號(hào)案件中,侯立新作為法定代表人的張家口市新鵬建筑設(shè)備租賃有限公司向本案二被告主張租賃費(fèi),該費(fèi)用不包括原告主張的租賃費(fèi)用。對(duì)于以上雙方當(dāng)事人均無(wú)異議的部分本院予以確認(rèn),雙方存在爭(zhēng)議的有:被告安信公司是否為涉案合同的承租人,是否應(yīng)當(dāng)支付租賃費(fèi)用。

本院認(rèn)為,2016年7月13日簽訂的《高處作業(yè)電動(dòng)吊籃租賃合同》是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,雙方應(yīng)依約履行。雖然合同承租方處加蓋有“張北縣安信建筑有限責(zé)任公司第二項(xiàng)目部”的長(zhǎng)條形印章,但被告安信公司對(duì)該印章不予認(rèn)可,陳述公司從未成立第二項(xiàng)目部,公司不存在分支機(jī)構(gòu),未授權(quán)任何人刻章。原告不能舉證證明該長(zhǎng)形印章為安信公司對(duì)外進(jìn)行民事活動(dòng)所使用的公章,亦不能證明被告魏某某與被告安信公司存在掛靠關(guān)系,故原告主張要求被告安信公司承擔(dān)支付租賃費(fèi)用的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。合同中負(fù)責(zé)人簽名為韓玉清,原告出具的提貨單中提貨人也均為韓玉清,經(jīng)張北縣人民法院認(rèn)定,韓玉清為被告魏某某在銀街家儀園小區(qū)施工工地的工長(zhǎng),其能夠代表被告魏某某進(jìn)行民事活動(dòng)。結(jié)合2016年10月18日魏某某、侯立新、李某某簽訂的《協(xié)議書(shū)》來(lái)看,該合同承租方的權(quán)利義務(wù)人為被告魏某某。原告已經(jīng)按照合同約定向被告出租了吊籃,被告未舉證證明其歸還吊籃的時(shí)間及在租期內(nèi)支付過(guò)租賃費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果,根據(jù)原告提交的提貨單及租賃業(yè)務(wù)對(duì)賬匯總表,自2016年7月13日至2016年10月13日產(chǎn)生租費(fèi)50400元,2016年10月13日至2016年11月5日產(chǎn)生租費(fèi)1080元,共51480元。被告未按期支付租賃費(fèi),按照提貨單約定,租金每月結(jié)算一次,如不按期結(jié)算,加收20%-30%的滯納金,雙方就違約責(zé)任進(jìn)行了約定,原告對(duì)滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了變更,按照年利率6%主張違約金,不違反法律規(guī)定,本院予以支持。原告與被告魏某某于2016年10月18日達(dá)成付款協(xié)議,被告魏某某未支付租費(fèi),原告要求其從2016年10月18日支付違約金,因10月18日還未到1080元租費(fèi)的結(jié)算日,故50400元租費(fèi)從2016年10月18日至11月5日的違約金為50400元×6%÷365天×19天=157元。51480元租費(fèi)從2016年11月6日至2019年4月22日的違約金為51480元×6%÷12月×29.5月=7593元。違約金共計(jì)7750元。
綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百一十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

一、被告魏某某于本判決生效之日支付原告李某某租賃費(fèi)51480元,違約金7750元,共計(jì)59230元。
二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果被告魏某某未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1336元,依法減半收取668元,由被告魏某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員 高冠宇

書(shū)記員: 景宏偉

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