原告李守信，男，****年**月**日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住肇東市。
委托代理人何立國(guó)，男，****年**月**日出生，漢族，個(gè)體，現(xiàn)住肇東市。
委托代理人王殿東，男，****年**月**日出生，漢族，個(gè)體，現(xiàn)住肇東市。
委托代理人帥秀海，
黑龍江海強(qiáng)律師事務(wù)所律師。
被告
肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司
法定代表人陳浩，職務(wù)經(jīng)理。
委托代理人姜易坤，黑龍江實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司經(jīng)理。
委托代理人浦云峰，
黑龍江洪峰律師事務(wù)所律師。
原告李守信訴被告

肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司侵權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，適用普通程序，二次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理原告李守信及委托代理人何立國(guó)，王殿東，被告委托代理人姜易坤，浦云峰到庭參加了第一次開(kāi)庭，原告李守信及委托代理人帥秀海，被告委托代理人浦云峰參加了第二次開(kāi)庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱(chēng)，原告于1995年與肇東市政府破產(chǎn)清算組達(dá)成協(xié)議，購(gòu)得原太平糖廠部分廠房（含圍墻），設(shè)備及土地使用權(quán)，經(jīng)土地局實(shí)測(cè)主廠區(qū)面積為133297平方米。后經(jīng)法院裁決，從此地宗內(nèi)割出部分給計(jì)有生抵債，計(jì)有生又將該地轉(zhuǎn)賣(mài)給了
肇東市金利飼料廠（姜易坤），后姜易坤以該地與他人合伙成立了
肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司。自2012年起
肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司侵占了原告土地三萬(wàn)平方米以上，并在其侵占的位置上建筑了一些非法建筑物?，F(xiàn)請(qǐng)求法院依法判令被告停止侵權(quán)，歸還原告土地，拆除一切非法建筑物，并給付被告侵占原告的土地期間的租金。
被告辯稱(chēng)本案中李守信作為原告訴訟主體不適格應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求，本案中的土地是肇東市酒精廠名下，是集體企業(yè)；原告沒(méi)有充分證據(jù)證實(shí)被告侵占其土地；被告也不存在給付其租金問(wèn)題。
經(jīng)審理查明，原告李守信和王德璽于1995年5月29日與肇東市破產(chǎn)清算組達(dá)成協(xié)議，購(gòu)買(mǎi)了原肇東市太平糖廠的部分廠房（含圍墻）設(shè)備及土地使用權(quán)。并附邊界示意圖一張，由破產(chǎn)清算組付組長(zhǎng)曾凡信在土地使用權(quán)范圍邊界四至示意圖上簽字，后王德璽退出，變?yōu)槔钍匦艂€(gè)人所有，李守信于1995年11月李守信以集體的名義從購(gòu)買(mǎi)的土地中劃拔出133297平方米作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，成立了肇東市酒精廠并辦理了變更登記手續(xù)，并辦理了土地使用證，該企業(yè)的投資均由原告李守信個(gè)人出資，該企業(yè)成立后并未實(shí)際進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并于1999年4月20日經(jīng)肇東市工商局審查予以注銷(xiāo)，并于1999年5月26日在肇東報(bào)進(jìn)行了公告。后原告李守信因欠計(jì)有生款，經(jīng)綏化市中級(jí)人民法院裁決將李守信購(gòu)買(mǎi)原糖廠的土地中變更為肇東市酒精廠土地使用證中的29528平方米土地使用權(quán)抵給計(jì)有生。計(jì)有生后又將該土地使用權(quán)賣(mài)給了
肇東市金利飼料廠，被告在金利飼料廠的土地上成立了
肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司。被告在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中于2012年7、8月份占用了原告李守信土地面積為25811平方米，并在其上面建筑了一些建筑物。
上述事實(shí)有1995年5月29日李守信、王德璽與原肇東市太平糖廠破產(chǎn)組簽訂的協(xié)議書(shū)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)交款的收據(jù)，破產(chǎn)組副組長(zhǎng)曾凡信匯制并簽字的草圖、王德璽的聲明，肇東市酒精廠的企業(yè)檔案，肇東市酒精廠土地使用證及企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（五站鎮(zhèn)政府和企業(yè)辦的兩份證明）1995年11月20日土地局測(cè)繪后的兩張變更費(fèi)收據(jù)；綏化市中級(jí)人民法院的（1999）執(zhí)字第67-2、67-4、67-5的執(zhí)行裁定書(shū)，
肇東市金利飼料廠的兩本土地檔案，被告的企業(yè)檔案，法院委托肇東市土地局進(jìn)行測(cè)繪的兩張測(cè)繪圖及土地局測(cè)繪時(shí)出具測(cè)繪過(guò)程說(shuō)明、肇東市法院委托肇東市價(jià)格認(rèn)證中心出具的涉案地租金的價(jià)格認(rèn)定書(shū)等證據(jù)相佐證。

本院認(rèn)為，原告購(gòu)買(mǎi)了原肇東市太平鄉(xiāng)糖廠的部分土地使用權(quán)，雖曾用該地成立了肇東市酒精廠，但該廠名為集體，實(shí)為個(gè)體，原告應(yīng)是該酒精廠的業(yè)主，且該企業(yè)也于1999年4月20日被注銷(xiāo)，綏化市中級(jí)人民法院于1999年6月的裁定也是以李守信個(gè)人為訴訟主體進(jìn)行處理的，故被告侵占了原肇東酒精廠名下的土地使用權(quán)，也就是構(gòu)成了對(duì)原告的侵權(quán)。理應(yīng)返還被占的土地并承擔(dān)賠償責(zé)任。依照《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第三條、第十五條第（五）款第（六）款、第十九條之規(guī)定，判決如下：

一、被告
肇東市實(shí)達(dá)谷業(yè)有限公司立即返還非法占用原告李守信的25811平方米土地使用權(quán)并停止在其上面的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并拆除其非法建筑物。
二、被告給付原告年租金75,368.00元（每平方米年租金按2,92元計(jì)算，從2012年9月1日至執(zhí)行完畢止）。
案件受理費(fèi)100.00元由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書(shū)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 李龍華
代理審判員 車(chē)春雨
人民陪審員 史云升

書(shū)記員： 石連泉