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李某某、谷某從租賃合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

上訴人(原審被告):李某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住無極縣。
上訴人(原審被告):谷某從,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住無極縣。
委托訴訟代理人:張永,河北佳功律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):左書辰,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住藁城區(qū)。
委托訴訟代理人:蔣麗翠,河北子辰律師事務(wù)所律師。

上訴人李某某、谷某從因與被上訴人左書辰租賃合同糾紛一案,不服石家莊市藁城區(qū)人民法院(2015)藁民初字第02347號民事判決,向本院提起上訴。本院于2017年1月2日立案后,依法組成合議庭對本案進(jìn)行了審理,現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某、谷某從上訴請求:1、依法撤銷原審判決,直接改判或發(fā)回重審;2、上訴費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)和理由:1、雙方租賃協(xié)議已經(jīng)履行未必,不存在解除問題;2、本案已過訴訟時(shí)效,協(xié)議約定租賃期限為70天,至今已達(dá)8年,已過訴訟時(shí)效;3、一審判決上訴人給付租賃費(fèi)和返還租賃物折價(jià)款沒有事實(shí)依據(jù)。
左書辰辯稱,1、雙方的租賃協(xié)議未約定期限,屬于不定期租賃,被上訴人可隨時(shí)解除,上訴人一直使用被上訴人的租賃物,不存在超訴訟時(shí)效的之說;2、原審判決依據(jù)的證據(jù)有租賃合同,出入庫單以及結(jié)算清單,形成完整的證據(jù)鏈,故原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,程序合法,請求駁回上訴,維持原判。
左書辰向一審法院起訴請求:判令李某某、谷某從給付租賃費(fèi)45867元,一審?fù)彆r(shí)左書辰變更訴訟請求為判令李某某、谷某從給付租賃費(fèi)221605元。
一審法院認(rèn)定事實(shí):2006年12月13日甲方(出租方)藁城市蔡家崗村(左書辰)與乙方(承租方)李某某簽訂租賃合同。該合同最后左書辰在甲方負(fù)責(zé)人處簽名;李某某在乙方負(fù)責(zé)人處簽名并標(biāo)注該租賃合同的施工地址為張村幸福路1號樓。合同對租賃物品、租賃時(shí)間、租賃物品日租金、結(jié)算方式及雙方責(zé)任等進(jìn)行了約定,其中合同相關(guān)條款約定如下:合同第一條約定甲方向乙方提供租賃物品包括鋼模板、鋼架管、扣件、連接角、頂柱與U型卡等;第三條約定租賃時(shí)間自乙方負(fù)責(zé)人接到甲方租賃物品時(shí)所打收到條為起租日期,乙方租用時(shí)間最少不得少于70天,否則按70天甲方收取乙方租金;第四條對租賃物品的型號、日租金等進(jìn)行了約定,鋼模板每塊日租金8分、鋼架管每米日租金2分、扣件每個(gè)日租金1.5分、U型卡每個(gè)日租金2厘、絲杠每根日租金3分、聯(lián)角每天每米5分;第五條約定結(jié)算方式為計(jì)費(fèi)從提貨之日起至退貨之日止,不足30天者按30天計(jì)算;第六條約定乙方如丟失或損壞租賃物品,按照石家莊市建筑工程公司綜合物資處一九九五年三月一日制定的《各種收費(fèi)及報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。自合同簽訂日前2006年11月30日起李某某開始從左書辰處陸續(xù)租賃建筑器材用于無極縣幸福路工地,共租賃小模板3454塊、大模板2999塊、鋼管585米、扣件90個(gè)、U型卡1500個(gè)、聯(lián)角240米,至2007年10月28日陸續(xù)返還小模板3354塊、大模板2961塊、鋼管585米、扣件90個(gè)、U型卡1500個(gè)、聯(lián)角87米,下欠小模板100塊、大模板38塊、聯(lián)角153米。該工地自2006年11月30日至2007年10月28日各項(xiàng)器材租金51421.84元,期間部分器材報(bào)停、轉(zhuǎn)場,減除報(bào)停費(fèi)用5554.50元,該工地租金45867.34元。自2007年9月21日起李某某從左書辰處開始陸續(xù)租賃建筑器材用于無極縣西關(guān)及張村工地,共租賃小模板3059塊、大模板4313塊、鋼管13051米、扣件9481個(gè)、U型卡24600個(gè)、聯(lián)角1902.75米、頂絲2250個(gè),至2008年4月9日陸續(xù)返還小模板2984塊、大模板4280塊、鋼管12745米、扣件8665個(gè)、U型卡17134個(gè)、聯(lián)角1971.90米、頂絲2016個(gè),下欠小模板75塊、大模板32塊、鋼管306米、扣件816個(gè)、U型卡7466個(gè)、聯(lián)角69.15米、頂絲234個(gè)。該工地自2007年9月21日至2013年9月29日各返還建筑器材租金175024.73元。截止到2013年9月29日李某某除給付左書辰50000元租賃費(fèi)外,其余未給付左書辰租賃費(fèi)、未償還左書辰下欠租賃器材。
又查明,在左書辰提供的部分建筑器材出庫單提貨人、入庫單退貨人一欄上有李某某簽名,李某某對出庫單提貨人自己的簽名不予認(rèn)可并申請筆跡鑒定。經(jīng)詢問左書辰,左書辰稱這些建筑器材肯定是用于李某某工地,對于李某某簽名一事,稱因時(shí)間較長記不清了;如果李某某對出庫單簽名不認(rèn),那入庫單上李某某的簽名亦非本人書寫,同樣不應(yīng)認(rèn)可。李某某使用左書辰租賃器材用于無極縣西關(guān)及張村工地,除去李某某簽名的出、入庫單據(jù),截止到2013年9月29日李某某拖欠左書辰115899.54元租賃費(fèi)未付;截止到2008年4月9日李某某最后一次返還租賃器材之日,李某某拖欠左書辰租賃器材大、小模板160塊、鋼管206米、扣件816個(gè)、U形卡7466個(gè)、頂絲234個(gè),另李某某多返還聯(lián)角69.15米。
一審法院認(rèn)為,雙方所簽租賃合同,系雙方的真實(shí)意思表示,不違背法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,該合同合法有效,雙方應(yīng)依約履行各自的義務(wù)。鋼模板日租金系合同的組成部分,應(yīng)作為計(jì)算租賃費(fèi)的依據(jù);左書辰依約將租賃物租給李某某使用,李某某應(yīng)按約支付租賃費(fèi),李某某拖欠租賃費(fèi)經(jīng)左書辰催告后不還,其行為已構(gòu)成違約?,F(xiàn)左書辰請求李某某按約支付租金,視為請求解除與李某某于2006年12月13日所簽訂的租賃合同,合法有據(jù),予以支持。對于李某某辯稱的租賃物出庫單上應(yīng)有李某某簽名,沒有李某某簽名與李某某無關(guān)的意見,因左書辰稱這些建筑器材肯定是用于李某某工地,對于李某某簽名一事,時(shí)間較長記不清了,左書辰無其它證據(jù)證明有李某某簽名的出庫單據(jù)用于李某某工地,故對于李某某的辯稱意見,予以采納。截止到2013年9月29日李某某應(yīng)給付左書辰租賃費(fèi)45867.34元+115899.54元-50000元=111766.88元。雙方對合同的租賃期限未作約定,雙方的租賃關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為不定期租賃,左書辰依法可隨時(shí)解除合同并收回租賃物或按約定要求賠償。現(xiàn)左書辰要求李某某返還未歸還的大、小模板160塊、鋼管206米、扣件816個(gè)、U形卡7466個(gè)、頂絲234個(gè),于法有據(jù),予以支持;或李某某按約定賠償左書辰(160塊×35.603元/塊+206米×32元/米+816個(gè)×5元/個(gè)+7466個(gè)×0.3元/個(gè)+234個(gè)×10元/個(gè)-69.15米×6元/米)=16001.38元。對于李某某提出的本案已過訴訟時(shí)效的答辯意見,因雙方雙方對租賃期限未作約定,本合同系不定期租賃合同,現(xiàn)租賃物李某某至今未歸還左書辰,故李某某主張本案已過訴訟時(shí)效的意見,不予采納。對于左書辰要求李某某妻子谷某從承擔(dān)責(zé)任的意見,符合婚姻法相關(guān)規(guī)定,予以采納。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百一十三條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百二十七條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十四條之規(guī)定,判決如下:一、解除左書辰與李某某于2006年12月13日所簽訂的租賃合同;二、李某某、谷某從于本判決生效后十日內(nèi)給付左書辰租賃費(fèi)111766.88元;三、李某某、谷某從于本判決生效后十日內(nèi)返還左書辰大、小模板160塊、鋼管206米、扣件816個(gè)、U形卡7466個(gè)、頂絲234個(gè);或按約定賠償左書辰租賃物折價(jià)16001.38元。案件受理費(fèi)4624元、因簡易程序減半收取2312元,由左書辰承擔(dān)1012元,李某某、谷某從承擔(dān)1300元。
本院二審期間,當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。本院確認(rèn)一審法院查明的事實(shí)。

本院認(rèn)為,雙方租賃協(xié)議約定的是租賃期不少于70天,并非租賃期為70天,根據(jù)相關(guān)出入庫單能顯示上訴人一直在使用被上訴人的租賃物,故被上訴人的起訴未過訴訟時(shí)效。雙方未指定提貨和退貨人,上訴人方出庫單上的簽名人與入庫單上的簽名人基本一致,可以認(rèn)定為是上訴人一方在使用被上訴人的租賃物,故對于拖欠的租賃費(fèi)及未歸還的租賃物,上訴人應(yīng)當(dāng)返還。
綜上所述,上訴人李某某、谷某從的上訴理由不能成立,應(yīng)予駁回;一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)4624元,由上訴人李某某、谷某從負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審 判 長 郝福海 審 判 員 宋廣道 代審判員 張 楠

書 記 員 趙 曉

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