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李某、張進與孫某某相鄰?fù)ㄐ屑m紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:李某,女,生于1980年9月3日,漢族。
原告:張進,男,生于1977年2月8日,漢族。
兩原告共同委托訴訟代理人:陳剛,湖北遇真律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。
被告:孫某某,男,生于1966年8月14日,漢族。
委托訴訟代理人:唐智勇,湖北永欣律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限:一般代理。

原告李某、張進訴被告孫某某相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案,本院2017年9月20日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告李某及委托訴訟代理人陳剛,被告孫某某及委托訴訟代理人唐智勇到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原告李某、張進系夫妻關(guān)系。2008年5月9日,原告和宋江媛簽訂房地產(chǎn)買賣合同,購買宋江媛所有的地產(chǎn),于2017年6月27日辦理了不動產(chǎn)權(quán)證,證號為(2017)丹江口市不動產(chǎn)權(quán)第0003362號。2005年7月2日,被告告孫某某征用了丹江口市三里橋委會的土地0.9畝。后在有關(guān)部門辦理了用地手續(xù),2016年辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書,證書號為:鄂(2016)丹江口市不動產(chǎn)權(quán)第0000796號。
原、被告的土地相鄰,共同使用屬于丹江口市三里橋村的一段通道與丹江口市姚溝路相連。原、被告經(jīng)常為通道使用問題發(fā)生糾紛,經(jīng)多部門多次調(diào)解未果。2017年3月8日,原告將被告的圍墻及值班房拆掉,雙方再次發(fā)生糾紛。2017年8月28日,被告將雙方共同使用的通道一部分挖斷。本案在審理過程中,經(jīng)本院現(xiàn)場勘查,被告已經(jīng)將挖斷的通道回填。但是未壓實。

本院認(rèn)為,原、被告的不動產(chǎn)相鄰,本應(yīng)從有利生產(chǎn)、生活的角度出發(fā)正確處理相鄰關(guān)系,被告在原告將其圍墻、值班房拆除后,不能正確處理,將雙方用于通行的通道挖斷,妨礙了原告通行的權(quán)利。原告要求被告恢復(fù)通道的訴訟請求,本院予以支持。被告辯解1與法律規(guī)定不符,本院不予支持。辯解2、3意見相近,原告侵犯了被告的權(quán)益,并不代表被告就可以用侵犯原告權(quán)益辦法處理,對該辯解意見本院不予支持。辯解4意見,原告即使沒有將規(guī)劃修路的土地用于修建道路,被告也不能將歷史形成的公共通道挖斷,影響原告通行。對該辯解理由,本院不予支持。辯解5意見,被告挖斷了屬于第三方的用于原、被告通行的通道,也違反了法律規(guī)定,該辯解意見,本院不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規(guī)定,判決如下:

被告孫某某在本判決生效后三日內(nèi)將恢復(fù)的通道壓實,標(biāo)準(zhǔn)為可以通行載重車輛。
案件受理費100元,減半收取50元由被告孫某某負擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省十堰市中級人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為二年,該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計算;法律文書規(guī)定分期履行的,從規(guī)定的每次履行期間的最后一日起計算;法律文書未規(guī)定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。

審判員  王少波

書記員:楊雪芹

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