上訴人（原審原告）：李國勝,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族，住武漢市江岸區(qū)，
委托訴訟代理人：王立丹，湖北華忠律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市漢陽區(qū)新五里156號，身份證號碼：xxxx。
委托代訴訟理人：黃玲，湖北國森律師事務所律師。
原審第三人：梅雙武，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江漢區(qū)，
上訴人李國勝因與被上訴人劉某、原審第三人梅雙武案外人執(zhí)行異議糾紛一案，不服湖北省武漢市江岸區(qū)人民法院（2017）鄂0102民初3249號民事判決，向本院提起上訴。本院于2017年11月6日立案受理后，依法組成合議庭，因一審判決認定事實清楚，不開庭進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結。
二審經(jīng)審理查明：各方當事人對一審法院審理查明的事實均無異議，本院予以確認。
本院認為，2015年1月13日，李國勝與梅雙武簽訂涉案房屋的備忘錄，從該備忘錄的內容及李國勝訴訟過程中的陳述來看，該備忘錄系對李國勝與梅雙武之間的民間借貸法律關系履行過程中，因梅雙武無力償還借款而以訴爭房屋以物抵債的行為，上述行為并非房屋買賣法律關系，且李國勝與梅雙武簽訂備忘錄后，在李國勝明知案涉房屋的抵押權的情形下，未積極采取代為清償債務以消滅抵押權，以實現(xiàn)物權的變更登記，故李國勝的上述行為符合《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條以及此后實施的《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定的對涉案房屋阻卻劉某執(zhí)行的情形。
綜上，李國勝的上訴理由，缺乏事實和法律依據(jù)，本院不予采納，其上訴請求，本院不予支持。一審判決認定事實清楚，適用法律及實體處理正確。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項的規(guī)定，判決如下：
審判長 豐偉
審判員 申斌
審判員 張文霞
書記員： 陳佳佳
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