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李某某與任某某、劉某某排除妨害糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告李某某。
委托代理人劉崇陽(yáng),河北春至律師事務(wù)所律師。
被告任某某。
被告劉某某。
二被告委托代理人田萌。
委托代理人于鳳,河北東方偉業(yè)律師事務(wù)所律師。

原告李某某訴被告任某某、劉某某排除妨害糾紛一案,本院受理后,依法由助理審判員朱景龍獨(dú)任審判,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某及其委托代理人劉崇陽(yáng),被告任某某、劉某某及其委托代理人田萌、于鳳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱,原告自1997年在任丘市鄚州鎮(zhèn)二鋪村106國(guó)道鄚州段獲得宅基地一處,面積350平方米,東至工公地,西至106國(guó)道,南至馬五,北至黃玲。被告以原告宅基地為其承包地為由,在原告房屋地基處多次故意挖溝取土,毀壞地基,毀損房屋,經(jīng)原告多次阻攔,被告不聽(tīng)勸告,致使原告房屋一間被拆除,其余房屋地基受損,面臨坍塌危險(xiǎn),必須經(jīng)過(guò)修理后才能入住。為維護(hù)原告合法權(quán)益,特訴至法院,請(qǐng)求法院判令被告排除妨害、恢復(fù)原狀、賠償損失20000元。訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
被告任某某、劉某某辯稱,原告不具有訴訟主體資格,原告所持有的建設(shè)用地使用證取得不合法,沒(méi)有登記的檔案資料,不具有法律效力,且根據(jù)原告提供的集體土地建設(shè)用地使用證顯示其土地位于二鋪村,而爭(zhēng)議地塊位于一鋪村,土地證上的四至以及土地類別均與爭(zhēng)議地塊不符。由于原告對(duì)爭(zhēng)議地塊沒(méi)有合法的使用權(quán),故其訴訟請(qǐng)求不受法律保護(hù)。二被告對(duì)爭(zhēng)議地塊具有合法的權(quán)屬,二被告是在1992年經(jīng)一鋪村發(fā)包獲取土地使用權(quán),原告最后建房時(shí)間是在2013年年底左右,原告所建最后一間房阻礙了二被告的出入,且原告部分房屋的建造范圍與二被告的承包地有重合部分,但是二被告取得權(quán)屬在先,原告私自建房行為損害了二被告的合法權(quán)益,對(duì)二被告的損失原告應(yīng)當(dāng)予以賠償。
經(jīng)審理查明,原告提供的任集建(97)字第278456號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證用途為民宅,四至為東至公地,西至106國(guó)道,南至馬五,北至黃玲,頒發(fā)時(shí)間為1997年9月25日,該使用證在任丘市土地管理局無(wú)備案。
上述事實(shí)有原被告的當(dāng)庭陳述及任集建(97)字第278456號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證予以證實(shí)。

本院認(rèn)為,宅基地使用權(quán)是一種依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)利用該地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓必須符合法律和國(guó)家的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第11條的規(guī)定:“農(nóng)民集體所有的土地,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)證書(shū),確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)?!痹胬钅衬程峤坏募w土地建設(shè)用地使用證在任丘市土地管理局無(wú)備案,原告提交的證據(jù)也不足以證明被告給其造成了20000元的損失,因此對(duì)原告要求排除妨害和賠償損失的主張,本院不予支持。被告主張其對(duì)爭(zhēng)議地塊有合法權(quán)屬,原被告雙方的爭(zhēng)議屬于土地使用權(quán)糾紛,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第16條的規(guī)定:“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀?!惫试桓骐p方對(duì)土地使用權(quán)有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)向有關(guān)主管部門(mén)提出請(qǐng)求,確認(rèn)土地使用權(quán)的具體狀況。綜上,根據(jù)《中國(guó)人民共和國(guó)土地管理法》第十一條、第十六條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告李某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)150元,由原告李某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

代審判員 朱景龍

書(shū)記員: 呂云飛

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