原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛民區(qū)。
被告：牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司，住所地牡丹江市愛民區(qū)祥倫街愛民區(qū)政府對面。
法定代表人：孫永強，該公司總經理。
委托訴訟代理人：楊旭春，黑龍江江昊律師事務所律師。

原告李某某與被告牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱瑞某公司）建設工程施工合同糾紛一案，本院于2018年4月8日立案后，依法適用簡易程序，于2018年4月26日、5月11日公開開庭進行了審理。原告李某某，被告瑞某公司的委托訴訟代理人楊旭春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
李某某向本院提出訴訟請求：1.要求判令被告返還原告工程質量保證金69912元及利息；2.訴訟費由被告承擔。訟訴中，李某某將第一項訴訟請求明確為判令被告返還原告工程質量保證金69912元及利息4000元，共計73912元。事實和理由：2015年5月，原告承攬被告開發(fā)建設的金龍家園商業(yè)服務用房外部大理石裝飾工程，至2015年9月，原告按照工程合同按時完工，被告驗收合格后，給原告出具了工程結算協(xié)議書，根據該協(xié)議，被告在工程款中扣押原告質保金69912元。同時該協(xié)議書明確，工程所有款項分別與李某某、沈利權單獨結算。根據合同約定，質保期限為2年。至2017年9月質保期內，被告未提出質量問題，據此，被告應返還原告全額質保金。故原告訴至法院，請求如上。
瑞某公司辯稱，一、原告訴訟主體不適格，與被告簽訂合同的主體系珠海英邁建筑工程有限公司牡丹江分公司，本案原告僅是該公司的工作人員，其無權以自己的名義向被告提起訴訟；二、在被告與英邁公司簽訂合同中第三條約定，英邁公司應向被告交付相關內業(yè)資料及設計圖紙，但是時至今日，英邁公司沒有交付相關材料；三、在被告與英邁公司簽訂的工程結算協(xié)議中，標注的面積為3402平方米，但是經過實際測量，該面積實際應為約2732平方米，因此被告對工程結算協(xié)議書中的相關內容及數額認為應重新核實計算。

本案爭議焦點為：一、本案原告是否是本案的適格主體；二、原告的訴訟請求是否有事實及法律依據。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據：本院依職權調取的英邁公司的企業(yè)信息公示報告1份，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實，本院認定如下：
1.李某某舉示工程結算協(xié)議書復印件（與原件核對無異）1份，證明涉案工程已經施工結束，2015年已經交工，因為簽訂合同時是用英邁公司的名義，原告當時只是為了找一個資質，但實際所有給付房子和現(xiàn)金都是與原告?zhèn)€人結算的，李某某的權利都是對個人結算，對英邁公司沒有一點兒的結算過程，現(xiàn)在只差工程質保金，其他款項都已經結清，經過雙方核對，確定涉案工程的工程量為3402平方米，雙方都已經簽字蓋章。
被告對形式要件有異議，此份協(xié)議加蓋了被告公章系石俊海未經公司同意私自加蓋，對于該份協(xié)議的真實性，被告不認可，另外，結算書中標明的面積也與實際不符，并且該結算協(xié)議中并沒有承包方英邁公司加蓋公章。
本院認為，被告認可該份協(xié)議書中蓋印的被告公司的公章是瑞某公司使用的印章，該份證據客觀、真實且與本案具有關聯(lián)性，故本院對該份證據予以確認。
2.瑞某公司舉示商服外掛大理石裝飾合同復印件（與原件核對無異）1份，證明一、本案原告主體不適格，與被告簽訂合同的主體系英邁公司，并非李某某；二、合同約定，英邁公司應向被告交付內業(yè)資料及施工圖紙等材料。
原告對形式要件沒有異議，但是英邁公司已經撤銷了，而且簽訂合同時，孫永強總經理告訴原告，讓原告找一家公司掛著，但結算時針對原告?zhèn)€人，原告在履行合同過程中也確實這么做的，合同中李某某也是原告本人簽字，內業(yè)資料原告早已交給石俊海，效果圖原告早已給了被告，原告只是蓋了大理石，只有效果圖。
本院認為，原告對該份證據的真實性沒有異議，該份證據能夠證實英邁公司與被告簽訂商服外掛大理石裝飾合同，被告與原告結算的事實，本院予以確認。
根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：
瑞某公司（甲方）與珠海英邁建筑工程有限公司牡丹江分公司（乙方）于2015年5月3日簽訂商服外掛大理石裝飾合同，協(xié)議主要內容為：“工程名稱為牡丹江市金龍家園商業(yè)服務用房外部大理石裝飾工程（外掛大理石及墻體保溫）;質保期自甲乙雙方及監(jiān)理驗收后起算，質保期為兩年，預留5%的質量保證金,質保期內乙方承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用，超過質保期若出現(xiàn)質量問題，乙方收取材料費；乙方完成全部施工任務后，報甲方組織人員進行驗收，甲方在收到乙方驗收申請后，在一個月內組織人員驗收完畢；乙方應保證保修的及時性，在收到甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）的通知后，應及時作出響應并解決；當乙方在確屬產品質量問題而未在約定時間解決的情況下，甲方或甲方委托人（物業(yè)公司）有權委托第三方處理，因此發(fā)生的費用從乙方質量保證金中扣除；乙方保修工作人員應遵守甲方或物業(yè)公司的章程制度，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌，工完場清?！敝楹Ｓ⑦~建筑工程有限公司牡丹江分公司于2016年1月13日注銷。李某某、沈利與瑞某公司于2015年9月13日簽訂工程結算協(xié)議書，該協(xié)議書約定主要內容為：“一、工程結算明細，外掛大理石工程面積為3402平方米，工程金額為2143260元，其中沈利占有1241730元，李某某占有901530元，已付（扣繳）質保金為107163元；二、內頁資料由李某某負責（于2015年9月末交付甲方、即瑞某公司），稅金由瑞某公司代扣代繳，從李某某占有工程款扣除工程總額的8.39%（從現(xiàn)金部分扣繳）；三、現(xiàn)李某某本人申請，并經沈利本人同意，沈利工程款由瑞某公司與沈利直接結算，李某某已付（扣繳）質保金69912元，沈利已付（扣繳）質保金37251元；四、李某某應付款，在李某某把內頁資料交付甲方并審查合格后，甲方予以結算，沈利應付款由沈利與甲方另行簽訂結算協(xié)議予以明確?！痹搮f(xié)議甲方處蓋有瑞某公司公章，負責人處有石俊海（石俊海簽訂此協(xié)議時系瑞某公司項目經理）簽字，乙方負責人處有李某某及沈利簽字。庭審中，原、被告均認可上述協(xié)議中李某某應得的除質保金外的工程款均已與被告履行完畢。被告辯稱原告為被告施工的面積與結算協(xié)議中記載的面積不符，被告對其所述未舉示證據證實，被告在本院限定的期限內未提出對涉案工程量鑒定的申請。
本院認為，本案中，關于瑞某公司與珠海英邁建筑工程有限公司牡丹江分公司簽訂商服外掛大理石裝飾合同效力問題。被告瑞某公司將牡丹江市金龍家園商業(yè)服務用房外部大理石裝飾工程（外掛大理石及墻體保溫）承包給珠海英邁建筑工程有限公司牡丹江分公司施工，并就上述工程內容簽訂施工合同，加蓋雙方單位公章，該合同系雙方當事人的真實意思表示，不存在違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的情形，故該商服外掛大理石裝飾合同合法、有效。
關于被告是否應給付原告工程質量保證金69912元及利息4000元的問題。雖然被告辯稱與被告簽訂合同的主體系英邁公司，并非李某某，但根據原告舉示的工程結算協(xié)議書及被告關于該協(xié)議中李某某應得的除質保金外的工程款均已與被告履行完畢的自認可以認定涉案工程實際施工人為李某某與沈利，且被告已將李某某應得的除工程質量保證金以外的工程款給付李某某。瑞某公司與珠海英邁建筑工程有限公司牡丹江分公司簽訂商服外掛大理石裝飾合同約定的工程質保期為2年，原、被告于2015年9月13日簽訂工程結算協(xié)議書并對工程款進行結算，至2017年9月13日，被告未對工程質量提出異議，應根據合同約定返還原告質量保證金，故對原告主張被告給付其工程質量保證金的訴訟請求予以支持。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定：“當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息”。第十八條規(guī)定：“利息從應付工程價款之日計付”。根據上述法律規(guī)定，原、被告對欠付工程價款利息計付標準沒有約定，故應按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率自被告應給付工程質量保證金之日起計算被告欠付原告的工程質量保證金利息。原告主張自2017年9月13日起計算被告欠付工程質量保證金利息至2018年4月30日，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。被告應給付原告自2017年9月13日至2018年4月30日欠付原告工程質量保證金69912元的利息1934.52元，超出部分本院不予保護。雖然被告辯稱原告為被告施工的面積與結算協(xié)議中記載的面積不符，但被告對其所述未舉示證據證實，且被告在本院限定的期限內未提出對涉案工程量鑒定的申請，故本院對被告的抗辯主張不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百六十九條，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條、第十八條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第六十五條第一款，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

一、被告牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內給付原告李某某工程質量保證金69912元、工程質量保證金利息1934.52元（利息按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率標準計算自2017年9月13日起至2018年4月30日止），合計71846.52元；
二、駁回原告李某某的其他訴訟請求。
如果被告牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費1648元，減半收取計824元，由原告李某某負擔25元，由被告牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司負擔799元。
如果被告牡丹江市瑞某房地產開發(fā)有限公司未按本判決指定的期間履行義務，原告李某某可依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條的規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年，自本判決書規(guī)定履行期間的最后一日起計算。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級人民法院。

審判員 丁玲

書記員： 張家穎