原告：李嘯詠，男，1979年9月21日出生，漢族，戶籍地上海市楊浦區(qū)，現(xiàn)住上海市寶山區(qū)。
　　委托訴訟代理人：陳明，上海陳明律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：謝東東，上海陳明律師事務(wù)所律師。
　　被告：程國(guó)慶，男，1957年7月28日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：上海大橋物業(yè)管理有限公司，住所地上海市楊浦區(qū)。
　　法定代表人：陸松橋，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：黃勝?gòu)?qiáng)。
　　委托訴訟代理人：施麗萍。
　　原告李嘯詠與被告程國(guó)慶、被告上海大橋物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱大橋物業(yè)公司)房屋租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2019年7月1日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李嘯詠及其委托訴訟代理人陳明、謝東東，被告程國(guó)慶、被告大橋物業(yè)公司的委托訴訟代理人黃勝?gòu)?qiáng)、施麗萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告李嘯詠向本院提出訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求確認(rèn)被告大橋物業(yè)公司將上海市楊浦區(qū)杭州路XXX號(hào)底層后客、三層閣、底層灶間房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)的承租戶名變更為被告程國(guó)慶的行為無(wú)效，撤銷被告大橋物業(yè)公司核發(fā)的系爭(zhēng)房屋承租戶名為被告程國(guó)慶的《上海市租用居住公房憑證》。事實(shí)和理由：系爭(zhēng)房屋系公房，原承租人系程錦貴，原告系程錦貴外孫，被告程國(guó)慶系程錦貴之子，程錦貴于2011年8月6日去世。系爭(zhēng)房屋戶籍于1987年10月28日分戶，現(xiàn)一冊(cè)戶籍人員為被告程國(guó)慶及案外人倪某某、程某、許某某，另一冊(cè)戶籍人員為案外人程國(guó)祥和原告。被告程國(guó)慶于2013年8月9日未經(jīng)原告及程國(guó)祥同意，隱瞞系爭(zhēng)房屋有兩本戶口簿的事實(shí)，擅自將系爭(zhēng)房屋承租人變更至其一人名下。原告認(rèn)為，根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及相關(guān)法律規(guī)定，承租人死亡，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致要求變更租賃戶名的，符合公房變更租賃戶名的條件。原告系系爭(zhēng)房屋的共同居住人，被告程國(guó)慶未經(jīng)原告同意擅自變更承租人戶名、被告大橋物業(yè)公司未依法審查承租戶名變更手續(xù)，違反了公房變更戶名的規(guī)定，侵害了原告的合法權(quán)益，故現(xiàn)訴至法院。
　　被告程國(guó)慶辯稱，不同意原告訴請(qǐng)，原告起訴目的是為本案系爭(zhēng)房屋動(dòng)遷補(bǔ)償事宜。原告的戶籍與被告程國(guó)慶的兄弟程國(guó)祥在一處，原告不屬于本案系爭(zhēng)房屋同住人，已有十多年不在系爭(zhēng)房屋內(nèi)實(shí)際居住了。原告系我姐姐程荷娣的兒子，因我姐姐插隊(duì)落戶至安徽，并在安徽蚌埠登記結(jié)婚，后在安徽生育原告，原告上小學(xué)時(shí)我姐姐病故，我父母很心痛就托關(guān)系讓原告到上海借讀小學(xué)和初中，原告是我們幾個(gè)兄弟姐妹撫養(yǎng)大的。原告是投靠親屬方式將戶口報(bào)入系爭(zhēng)房屋內(nèi)，原告中專畢業(yè)后就不在系爭(zhēng)房屋內(nèi)居住了，后原告在寶山區(qū)購(gòu)置了產(chǎn)權(quán)房。本案系爭(zhēng)房屋原由我父親程錦貴承租，程錦貴于2011年8月6日?qǐng)?bào)死亡，系爭(zhēng)房屋是2013年8月變更為我擔(dān)任承租人，系爭(zhēng)房屋內(nèi)共有兩本戶口簿6人戶口，我和我前妻倪某某、我女兒程某、我外孫女許某某在一本戶口簿上，我兄弟程國(guó)祥和原告在另外一本戶口簿上，實(shí)際居住人員是我和程國(guó)祥2人，原告并不實(shí)際居住在系爭(zhēng)房屋內(nèi)。房屋租金都是我支付的，原告從未支付過(guò)一分錢。目前系爭(zhēng)房屋處于被征收狀態(tài)，由于原告的介入，為征收補(bǔ)償利益分配事宜，導(dǎo)致我與程國(guó)祥兄弟關(guān)系不和。我不認(rèn)為原告是共同居住人，原告盡管出生在上海，但其戶籍直到16周歲才遷至系爭(zhēng)房屋，所以變更租賃戶名時(shí)我才沒(méi)有與原告商量，我兄弟程國(guó)祥在深圳工作，我也沒(méi)有告知程國(guó)祥，我變更承租人是為了交物業(yè)費(fèi)方便，并未隱瞞承租人變更事實(shí)。
　　被告大橋物業(yè)公司辯稱，系爭(zhēng)房屋現(xiàn)已進(jìn)入征收程序，且已經(jīng)開(kāi)始辦理退房手續(xù)，征收過(guò)程原、被告均明知，在此情況下原告提出確認(rèn)變更租賃戶名無(wú)效的訴求已經(jīng)沒(méi)有必要，且被告大橋物業(yè)公司系根據(jù)房屋租賃管理?xiàng)l例的相關(guān)規(guī)定，在房屋原租賃人死亡后，根據(jù)租賃順位指定被告程國(guó)慶擔(dān)任租賃戶主，符合租賃條例和相關(guān)政策規(guī)定，故不同意原告訴請(qǐng)。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：
　　系爭(zhēng)房屋內(nèi)有2本戶口簿6人戶籍，戶號(hào)為XXXXXXXX的戶口簿內(nèi)有原告李嘯詠及其舅舅程國(guó)祥2人的戶籍，李嘯詠戶籍于1995年5月10日因投靠親屬?gòu)陌不帐“霾菏羞w入系爭(zhēng)房屋，程國(guó)祥于1960年12月30日在系爭(zhēng)房屋報(bào)出生；戶號(hào)為430586的戶口簿內(nèi)有被告程國(guó)慶和案外人倪某某、程某、許某某4人的戶籍，程國(guó)慶、倪某某、程某3人戶籍均于1987年10月28日同號(hào)分戶，許某某于2016年5月25日在系爭(zhēng)房屋報(bào)出生。
　　系爭(zhēng)房屋系公房，原承租人為程錦貴。程錦貴于2011年8月6日?qǐng)?bào)死亡。
　　2013年8月9日，被告程國(guó)慶向被告大橋物業(yè)公司遞交一份《申請(qǐng)書》，載明：茲有杭州路XXX-XXX號(hào)底層后客(建面)、三層閣、底層灶間部位，現(xiàn)租賃戶程錦貴因死亡，要求將戶名改為兒子程國(guó)慶繼續(xù)承租，并保證按政策可以回滬親屬的居住使用權(quán)。申請(qǐng)人處有“程國(guó)慶”的簽名和私章，下有妻“倪某某”、女“程某”的簽名和私章。
　　同日，一份《上海市公有居住房屋更戶、分戶、并戶申請(qǐng)承諾書》上載明：本人程國(guó)慶于2013年8月9日作為杭州路570-72更戶的申請(qǐng)人，已經(jīng)知曉《上海市房屋租賃條例》及《關(guān)于貫徹實(shí)施〈上海市房屋租賃條例〉的意見(jiàn)(二)》及《關(guān)于公有居住房屋變更、分列租賃戶名的若干規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，并自愿向上述公有居住房屋的出租人(或代理人)作如下承諾：本申請(qǐng)人向出租人(或授權(quán)代理人)所提交的各項(xiàng)材料是真實(shí)可信的；若因本申請(qǐng)人未提供詳盡的所需材料，或捏造、隱瞞事實(shí)而導(dǎo)致不良后果的，本申請(qǐng)人自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。申請(qǐng)人簽名并蓋章處有“程國(guó)慶”的簽名和私章，同住人簽名并蓋章處有“倪某某”、“程某”的簽名和私章。物業(yè)公司受理人處注明：3人到場(chǎng)確認(rèn)。
　　同日，一份《公房住戶申請(qǐng)過(guò)戶、更改戶名報(bào)告》上載明：茲有杭州路XXX-XXX號(hào)底層后客(建面)、三層閣、底層灶間部位，現(xiàn)租賃戶名程錦貴因死亡，要求將戶名改為子程國(guó)慶繼續(xù)承租，并保證按政策可以回滬親屬的居住使用權(quán)。申請(qǐng)人(簽章)處有“程國(guó)慶”的簽名和私章，同住人(簽章)處有“倪某某”、“程某”的簽名和私章。該報(bào)告所附的“常住戶口摘錄資料”表上注明戶籍人員為戶主程國(guó)慶、妻倪某某、女程某3人。
　　2013年8月，系爭(zhēng)房屋租賃戶名更戶為被告程國(guó)慶。
　　另查，被告程國(guó)慶與倪某某于1984年11月15日登記結(jié)婚，于2008年8月25日經(jīng)上海市楊浦區(qū)民政局協(xié)議離婚。
　　2019年5月31日，原告具狀來(lái)院，作如上訴請(qǐng)。
　　以上事實(shí)，有戶籍摘抄資料、公房租賃憑證、《申請(qǐng)書》、《更戶、分戶、并戶申請(qǐng)承諾書》、《公房住戶申請(qǐng)過(guò)戶、更改戶名報(bào)告》、結(jié)婚登記資料、離婚登記資料及當(dāng)事人陳述等證據(jù)予以證明，并經(jīng)法庭質(zhì)證，本院對(duì)上述事實(shí)予以認(rèn)定。
　　本院認(rèn)為，民事主體的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。根據(jù)《上海市房屋租賃條例》以及《上海市房地資源局關(guān)于貫徹實(shí)施<上海市房屋租賃條例>的意見(jiàn)(二)》的規(guī)定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前在本處有常住戶籍的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租戶名的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行租賃合同者中確定承租人。被告程國(guó)慶在向被告大橋物業(yè)公司提交變更系爭(zhēng)房屋租賃戶名申請(qǐng)時(shí)，雖向被告大橋物業(yè)公司作出了其提交的系爭(zhēng)房屋內(nèi)戶籍及其他相關(guān)手續(xù)均真實(shí)可信、詳盡完備，并無(wú)捏造、隱瞞事實(shí)的承諾，但其仍隱瞞了系爭(zhēng)房屋內(nèi)存在另一本戶口簿的情況，致使被告大橋物業(yè)公司作出指定被告程國(guó)慶作為系爭(zhēng)房屋承租人的決定時(shí)，并未符合原承租人生前在本處有常住戶籍的共同居住人協(xié)商一致的條件，故被告大橋物業(yè)公司據(jù)此作出的指定應(yīng)予撤銷，由被告大橋物業(yè)公司根據(jù)規(guī)定重新確定承租人。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、第七條、第八條、《上海市房屋租賃條例》第四十一條第一款第二項(xiàng)、第二款之規(guī)定，判決如下：
　　撤銷被告上海大橋物業(yè)管理有限公司指定被告程國(guó)慶為上海市楊浦區(qū)杭州路XXX號(hào)底層后客(建面)、三層閣、底層灶間房屋承租人的行為。
　　本案案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由被告程國(guó)慶負(fù)擔(dān)20元，由被告上海大橋物業(yè)管理有限公司負(fù)擔(dān)20元。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員：張??揚(yáng)

書記員：袁甄乙　　李瑋瑋