李某某
桑云秋(河北文源律師事務(wù)所)
武建國(guó)
李丹青(河北石家莊藁城青天法律服務(wù)所)
周春婷
原告李某某。
委托代理人桑云秋,河北文源律師事務(wù)所律師。
被告武建國(guó)。
委托代理人李丹青,石家莊市藁城青天法律服務(wù)所法律工作者。
委托代理人周春婷。
原告李某某訴被告武建國(guó)返還原物糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告李某某及其委托代理人桑云秋、被告武建國(guó)及其委托代理人李丹青、周春婷均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李某某訴稱,原、被告系母子關(guān)系。
我家在本村有一處宅基地,該宅基地登記的使用權(quán)人是我的丈夫武長(zhǎng)夫(福)。
我丈夫在2001年去世。
2004年,被告以蓋房為由將宅基地使用證拿走后一直沒(méi)有返還。
雖經(jīng)我多次索要,被告一直推拖至今不給。
故此,請(qǐng)求判令被告返還給我的宅基地使用證。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求,提交以下證據(jù):
1、2015年6月26日證人馬某證明復(fù)印件:武長(zhǎng)夫(福)在86年-88年交村委會(huì)莊基地使用費(fèi)1處(臨南北大街)每年60元,共計(jì)三年。
2、2014年10月26日賈村村委會(huì)宅基地證明復(fù)印件:李某某家有宅基地一塊,地址:藁城市興安鎮(zhèn)賈村安順街151號(hào)。
東鄰道,西鄰馬文金,南鄰馬志棟,北鄰道。
書(shū)寫人張志山、村書(shū)記馬會(huì)秋、胡彥云均在證明上簽字。
并加蓋藁城市興安鎮(zhèn)賈村村民委員會(huì)及藁城市土地管理所公章。
3、1997年11月27日藁城市集體土地建設(shè)用地登記表(土地使用者武長(zhǎng)夫(福)),編號(hào)02030500。
被告質(zhì)證,對(duì)證據(jù)1有異議,馬某是書(shū)面材料,沒(méi)有到庭不符合證據(jù)規(guī)則。
宅基地使用費(fèi)不是武長(zhǎng)夫(福)交的,錢是武建國(guó)交的。
對(duì)證據(jù)2有異議,證明是土地管理所的章,不是一個(gè)出證主體,蓋的章是無(wú)效的,土地管理所沒(méi)有負(fù)責(zé)人簽字。
村委會(huì)證明沒(méi)有制表人是誰(shuí),對(duì)村委會(huì)證明不認(rèn)可。
馬會(huì)秋是現(xiàn)任村主任,對(duì)情況不知道。
對(duì)證據(jù)3有異議,登記武長(zhǎng)夫(福)錯(cuò)誤,應(yīng)該登記為被告武建國(guó),證是臨時(shí)的使用期限,不是長(zhǎng)久的。
被告武建國(guó)辨稱,原告主張返還的宅基地使用證,是我父親的,寫的也是我父親武長(zhǎng)夫(福)的名字,因?yàn)榉旨覇蚊鞔_將此證上的宅基地歸我。
這一點(diǎn)在法庭審理當(dāng)中原告也承認(rèn)。
在法庭審理當(dāng)中原告主張被告放棄了宅基地是沒(méi)有根據(jù)的。
被告為支持其主張,提交以下證據(jù):
1、1997年11月27日藁城市集體土地建設(shè)用地登記表(土地使用者武二國(guó)),編號(hào)02030502。
2、2015年4月30日,馬路平、馬路修證明:武建國(guó)、武二國(guó)于1979年7月10日因父母年老分家,經(jīng)協(xié)商,家中莊基地以當(dāng)時(shí)二間北屋為界(均有灰界為界),東院歸建國(guó),西院歸二國(guó)。
3、2015年5月1日馬振朝證明:編號(hào)02030500藁城市集體土地建設(shè)用地登記表中,土地使用者將武建國(guó)誤寫為武長(zhǎng)夫(福)。
4、現(xiàn)狀照片一張。
5、1979年7月10日分單復(fù)印件一份。
證明這塊宅基地是武建國(guó)的。
6、錄音光盤一張。
原告質(zhì)證認(rèn)為,對(duì)證據(jù)1原告認(rèn)為,被告是兄弟倆,根據(jù)分單弟弟武二國(guó)也分得了一塊宅基地,在1997年國(guó)家對(duì)宅基地登記的宅基地使用權(quán)人就是武二國(guó)。
對(duì)證據(jù)2質(zhì)證認(rèn)為,馬振朝、馬路修的證言不具備法律效力,內(nèi)容與檔案資料不一致。
對(duì)證據(jù)3有意見(jiàn),這塊宅基地是我們們的老宅子,是祖?zhèn)髁艚o我的。
該宅基地1997年登記的是武長(zhǎng)夫(福),也就是我的丈夫,該宅基地的面積是東西寬13.5米,南北長(zhǎng)21.3米,建設(shè)用地登記表填寫的也是武長(zhǎng)夫(福),使用權(quán)注名的也是武長(zhǎng)夫(福)。
2004年,被告以建房為由把使用證拿走的,一直沒(méi)有還。
原告向被告要了多次沒(méi)有給,所以起訴到法院,要求被告返還宅基地使用證。
對(duì)證據(jù)4無(wú)異議。
對(duì)證據(jù)5分單真實(shí)性沒(méi)有異議,從分單上看是將爭(zhēng)議的宅基地給了被告了,時(shí)間是1979年7月10日。
之后是被告武建國(guó)明確表示放棄不要這塊宅基地了,因此,宅基地使用費(fèi)一直都是由原告的丈夫武長(zhǎng)夫(福)交納,直到宅基地使用費(fèi)停止征收止。
所以,1997年登記的時(shí)候登記到原告的丈夫武長(zhǎng)夫(福)名下。
雖然分單上注明的宅基地分給被告武建國(guó),但是與國(guó)家機(jī)關(guān)確定的宅基地使用權(quán)人不相符,分單的法律效力低于國(guó)家頒發(fā)的宅基地使用證的效力。
本院認(rèn)為,宅基地使用證書(shū)是村民合法使用農(nóng)村集體土地的權(quán)利憑證,即記載公民民事權(quán)利的權(quán)利證書(shū)。
原告李某某與被告武長(zhǎng)夫(福)系夫妻關(guān)系,武長(zhǎng)夫(福)去世后,作為共同生活的家庭成員,宅基地使用證書(shū)理應(yīng)由原告李某某保管、使用。
1997年11月27日,藁城市集體土地建設(shè)用地登記表登記土地使用者為武長(zhǎng)夫(福),并為其頒發(fā)了宅基地使用證書(shū)。
故被告武建國(guó)辯解分家單上寫明武長(zhǎng)夫(福)宅基地歸自己使用的主張,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告武建國(guó)于本判決書(shū)生效后五日內(nèi)返還原告李某某(登記在武長(zhǎng)夫名下)宅基地使用證書(shū)一冊(cè)。
本案受理費(fèi)80元,由被告武建國(guó)負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,宅基地使用證書(shū)是村民合法使用農(nóng)村集體土地的權(quán)利憑證,即記載公民民事權(quán)利的權(quán)利證書(shū)。
原告李某某與被告武長(zhǎng)夫(福)系夫妻關(guān)系,武長(zhǎng)夫(福)去世后,作為共同生活的家庭成員,宅基地使用證書(shū)理應(yīng)由原告李某某保管、使用。
1997年11月27日,藁城市集體土地建設(shè)用地登記表登記土地使用者為武長(zhǎng)夫(福),并為其頒發(fā)了宅基地使用證書(shū)。
故被告武建國(guó)辯解分家單上寫明武長(zhǎng)夫(福)宅基地歸自己使用的主張,本院不予支持。
綜上,依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告武建國(guó)于本判決書(shū)生效后五日內(nèi)返還原告李某某(登記在武長(zhǎng)夫名下)宅基地使用證書(shū)一冊(cè)。
本案受理費(fèi)80元,由被告武建國(guó)負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):高利華
審判員:周軍芬
審判員:李巧麗
書(shū)記員:于彤
成為第一個(gè)評(píng)論者