原告：李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住元氏縣。
委托代理人：李雪巧，河北中石律師事務(wù)所律師。
被告：張某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住元氏縣。
被告：張某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住元氏縣。
被告：荊紅新（心），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住元氏縣。
被告：崔夕蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住元氏縣。
四被告委托代理人：魏敏貞，河北明杰律師事務(wù)所律師。

原告李某某與被告張某某、張某某、荊紅新、崔夕蘭租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月5日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告李某某的委托代理人李雪巧、被告張某某、被告荊紅新及委托代理人魏敏貞到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
李某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法判令被告返還原告租賃費(fèi)18萬(wàn)元；2.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：2015年7月1日，原告李某某與被告張某某、荊紅新簽訂煤場(chǎng)租賃合同，該合同約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。簽訂合同后，原告依約定給付被告租賃費(fèi)48萬(wàn)，元氏縣人民政府于2016年2月25日通告取締煤場(chǎng)，原告按政府規(guī)定時(shí)間停產(chǎn)，停產(chǎn)時(shí)間約5個(gè)月，原告多次向被告索要停產(chǎn)時(shí)間的租賃費(fèi)未果，為保護(hù)原告的合法權(quán)益，特訴至貴院，望判如所請(qǐng)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年7月，原告李某某與被告張某某、被告荊紅新簽訂煤場(chǎng)租賃合同，原告承租位于南佐鎮(zhèn)東北街村物流××場(chǎng)地一塊，租期一年，自2015年7月25日至2016年7月25日，租金48萬(wàn)元。合同約定，如遇政府干涉，場(chǎng)地不能正常運(yùn)行兩月以上，甲方（出租方）按停產(chǎn)時(shí)間相應(yīng)退款給乙方（承租方）。之后原告按照合同約定將租金支付給被告。2016年2月25日元氏縣人民政府發(fā)布通告，取締域內(nèi)無(wú)手續(xù)、違法經(jīng)營(yíng)、不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求的煤炭物流園區(qū)及儲(chǔ)煤場(chǎng)，要求3月8日前各儲(chǔ)煤場(chǎng)自行清理存煤，3月8日后強(qiáng)制清理。以上事實(shí)當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議，本院予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為，原告李某某和被告張某某、荊紅新簽訂的煤場(chǎng)租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，原被告雙方均應(yīng)按照合同的約定自覺(jué)履行義務(wù)。合同第五條約定，如遇政府干涉，場(chǎng)地不能正常運(yùn)行兩月以上，甲方（出租方）按停產(chǎn)時(shí)間相應(yīng)退款給乙方（承租方）。2016年2月25日元氏縣人民政府發(fā)布通告，取締煤炭物流園區(qū)及儲(chǔ)煤場(chǎng)，3月9日后停止運(yùn)營(yíng)。二園區(qū)為封閉式園區(qū)，原告提交的證據(jù)能夠證明二園區(qū)門(mén)口被大型掛車堵住，無(wú)法運(yùn)營(yíng)。被告的證人與被告有利害關(guān)系，證言效力較低，不能對(duì)抗已過(guò)提交的政府通告及現(xiàn)場(chǎng)照片，其證人證言本院不予采信。因此，原、被告的租賃合同出現(xiàn)政府干涉的情形，被告應(yīng)當(dāng)按照合同第五條的約定退還原告自2016年3月9日至7月25日的租金，即480000÷365×139=182945元?，F(xiàn)原告要求返還租賃費(fèi)18萬(wàn)元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。已過(guò)支付租金到被告張某某賬戶，可以證明租金用于夫妻共同生活，故張某某應(yīng)與張某某連帶承擔(dān)責(zé)任。被告崔夕蘭非合同當(dāng)事人，原告也沒(méi)有證據(jù)證明崔夕蘭參與經(jīng)營(yíng)并受益，故原告要求崔夕蘭返還租賃費(fèi)的請(qǐng)求本院不予支持。
綜上所述，被告張某某、荊紅新應(yīng)返還原告租賃費(fèi)18萬(wàn)元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某、荊紅新、張某某于本判決生效后五日內(nèi)返還原告李某某租賃費(fèi)180000元；
二，駁回原告李某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取1950元，由被告張某某、荊紅新負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)3900（收款單位：石家莊市中級(jí)人民法院訴訟費(fèi)專戶，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶行：河北銀行華興支行），同時(shí)將交費(fèi)票據(jù)交到本院。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　牛興華

書(shū)記員：張正夫